工業(yè)車間轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議旨在明確甲方（轉(zhuǎn)讓方）與乙方（受讓方）之間就工業(yè)車間的轉(zhuǎn)讓事宜所達(dá)成的共識。甲方作為工業(yè)車間的所有權(quán)人，愿意將其擁有的工業(yè)車間及相關(guān)設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方同意按照本協(xié)議約定的條件購買該工業(yè)車間。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就工業(yè)車間的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

二、轉(zhuǎn)讓對象及范圍

1.轉(zhuǎn)讓對象：甲方擁有的位于______市______區(qū)______路______號的工業(yè)車間，包括廠房、設(shè)備、土地使用權(quán)及地上附著物等。

2.轉(zhuǎn)讓范圍：本協(xié)議所涉及的工業(yè)車間轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）工業(yè)車間的所有權(quán)；

（2）工業(yè)車間內(nèi)的所有設(shè)備、設(shè)施；

（3）工業(yè)車間的土地使用權(quán)；

（4）工業(yè)車間的地上附著物；

（5）與工業(yè)車間相關(guān)的其他權(quán)利和義務(wù)。

三、轉(zhuǎn)讓條件及價(jià)格

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，工業(yè)車間的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣______萬元整。

2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣______萬元作為首付款；剩余轉(zhuǎn)讓款在辦理過戶手續(xù)并取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明后______個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

3.付款期限：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成全部轉(zhuǎn)讓款的支付。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)

1.過戶手續(xù)：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，辦理工業(yè)車間的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明文件交付給甲方。

2.稅費(fèi)承擔(dān)：雙方同意，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方和乙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間、條件辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%；

（2）如甲方提供的工業(yè)車間存在瑕疵或違法行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間、條件支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款的_____%；

（2）如乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中存在欺詐行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工業(yè)車間的所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決期間，本協(xié)議的其余條款繼續(xù)有效。

七、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

八、附件

1.工業(yè)車間產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.工業(yè)車間設(shè)備清單；

3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.工業(yè)車間產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.工業(yè)車間設(shè)備清單；

3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

九、交驗(yàn)及驗(yàn)收

1.交驗(yàn)責(zé)任：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將工業(yè)車間及附屬設(shè)施按照本協(xié)議約定的狀態(tài)和標(biāo)準(zhǔn)向乙方進(jìn)行交驗(yàn)。

2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到交驗(yàn)通知后____個(gè)工作日內(nèi)對工業(yè)車間進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以雙方在附件中列明的設(shè)備清單和性能指標(biāo)為準(zhǔn)。

3.驗(yàn)收結(jié)果：驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。

十、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至工業(yè)車間產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

十一、不可抗力

1.如因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行受到嚴(yán)重影響，受影響方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后____個(gè)工作日內(nèi)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議暫停履行；事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)協(xié)議的履行。

十二、通知

1.除非另有約定，任何一方對本方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)至對方提供的地址。

2.通知自送達(dá)對方或?qū)Ψ街付ǖ娜耸繒r(shí)起生效。

十三、協(xié)議的修改和補(bǔ)充

1.本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充必須以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何口頭協(xié)議或變更均對本協(xié)議不具有約束力。

十四、協(xié)議的解除

1.在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）對方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定；

（2）發(fā)生不可抗力事件，且事件持續(xù)超過____個(gè)工作日；

（3）雙方協(xié)商一致。

2.解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并按照本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。

十五、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

（1）協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓款全部支付完畢；

（2）工業(yè)車間產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢；

（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

（4）協(xié)議約定的其他終止條件成就。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理剩余事宜。

十六、法律適用和爭議解決

1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工業(yè)車間的所在地人民法院提起訴訟。

十七、協(xié)議的生效和失效

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議終止或解除后，其效力自終止或解除之日起失效。

十八、協(xié)議的執(zhí)行

1.本協(xié)議的執(zhí)行由雙方共同負(fù)責(zé)，任何一方不得擅自變更或放棄本協(xié)議的約定。

2.如有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十九、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，附件如下：

附件1：工業(yè)車間產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

附件2：工業(yè)車間設(shè)備清單；

附件3：其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

二十、協(xié)議的簽署和見證

1.本協(xié)議由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署，并經(jīng)雙方各自的法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章。

2.本協(xié)議簽署前，雙方應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等法律文件。

3.本協(xié)議簽署時(shí)，雙方可邀請見證人出席，見證人應(yīng)在協(xié)議上簽字確認(rèn)。

二十一、協(xié)議的備案

1.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對本協(xié)議進(jìn)行備案。

2.備案手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)予以配合。

二十二、協(xié)議的送達(dá)

1.本協(xié)議的送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、傳真送達(dá)、電子郵件送達(dá)等。

2.送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中指定的地址，如地址變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。

二十三、協(xié)議的終止和解除

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

（1）協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓款全部支付完畢；

（2）工業(yè)車間產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢；

（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

（4）協(xié)議約定的其他終止條件成就。

2.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理剩余事宜。

二十四、協(xié)議的續(xù)簽

1.如雙方需要繼續(xù)合作，可在本協(xié)議到期前____個(gè)月，書面協(xié)商續(xù)簽事宜。

2.續(xù)簽協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議具有相同的法律效力。

二十五、協(xié)議的保留條款

1.本協(xié)議中的任何條款，如果因任何法律、法規(guī)的變更而無效，其余條款仍然有效。

2.如本協(xié)議任何條款無效，不影響其他條款的有效性。

二十六、協(xié)議的解釋

1.本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便閱讀，不影響協(xié)議的條款解釋。

2.本協(xié)議的條款應(yīng)以中文為準(zhǔn)，如有英文等語言版本，以中文版本為準(zhǔn)。

二十七、協(xié)議的修訂

1.本協(xié)議的修訂必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章。

2.修訂后的協(xié)議條款具有與原協(xié)議相同的法律效力。

二十八、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，附件如下：

（1）工業(yè)車間產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）工業(yè)車間設(shè)備清單；

（3）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.工業(yè)車間產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.工業(yè)車間設(shè)備清單；

3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

[注：以上內(nèi)容為范本，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。]

二十九、協(xié)議的歸檔

1.本協(xié)議簽署后，甲乙雙方應(yīng)將本協(xié)議及其附件歸檔保存，并確保歸檔資料的完整性和保密性。

2.歸檔期限自本協(xié)議簽訂之日起不少于____年。

三十、協(xié)議的解除條件

1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行受到嚴(yán)重影響時(shí)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

2.在發(fā)生以下情況之一時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）甲方提供的工業(yè)車間存在嚴(yán)重安全隱患；

（2）甲方未按約定時(shí)間支付相關(guān)稅費(fèi)；

（3）甲方違反保密條款，導(dǎo)致乙方利益受損。

三十一、協(xié)議的不可分割性

1.本協(xié)議的各個(gè)部分構(gòu)成一個(gè)不可分割的整體，任何一方不得將本協(xié)議的任何部分單獨(dú)提出作為訴訟標(biāo)的。

2.本協(xié)議的任何部分不得與任何其他協(xié)議或合同相矛盾，如有矛盾，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

三十二、協(xié)議的補(bǔ)充條款

1.如本協(xié)議的任何條款因法律、法規(guī)的變更而無效，雙方應(yīng)協(xié)商一致，在不違反法律、法規(guī)的前提下，對無效條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。

2.任何補(bǔ)充條款應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。

三十三、協(xié)議的終止通知

1.本協(xié)議的終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)至對方指定的地址。

2.通知應(yīng)在協(xié)議終止前____個(gè)工作日發(fā)出，以便對方有足夠的時(shí)間處理相關(guān)事宜。

三十四、協(xié)議的最終解釋權(quán)

1.本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。

2.如有爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工業(yè)車間的所在地人民法院提起訴訟。

三十五、協(xié)議的簽署地點(diǎn)

1.本協(xié)議的簽署地點(diǎn)為______市______區(qū)。

2.如有爭議，雙方同意將爭議提交至______市______區(qū)人民法院解決。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.工業(yè)車間產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.工業(yè)車間設(shè)備清單；

3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

[注：以上內(nèi)容為范本，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽署本協(xié)議前，請務(wù)必仔細(xì)閱讀并理解所有條款，如有疑問，應(yīng)及時(shí)咨詢專業(yè)法律人士。]

三十六、協(xié)議的附件清單

1.工業(yè)車間產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.工業(yè)車間土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.工業(yè)車間設(shè)備清單及性能參數(shù)

4.工業(yè)車間環(huán)境評估報(bào)告

5.工業(yè)車間安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件

6.工業(yè)車間相關(guān)環(huán)保審批文件復(fù)印件

7.工業(yè)車間租賃合同（如有）

8.工業(yè)車間員工名單及工資表（如有）

9.工業(yè)車間其他相關(guān)文件

三十七、協(xié)議的附件說明

1.工業(yè)車間產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：證明甲方對工業(yè)車間擁有合法的所有權(quán)。

2.工業(yè)車間土地使用權(quán)證復(fù)印件：證明甲方對工業(yè)車間的土地使用權(quán)。

3.工業(yè)車間設(shè)備清單及性能參數(shù)：詳細(xì)列明工業(yè)車間內(nèi)所有設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量、性能參數(shù)等。

4.工業(yè)車間環(huán)境評估報(bào)告：評估工業(yè)車間所在地的環(huán)境狀況，確保工業(yè)車間的使用符合環(huán)保要求。

5.工業(yè)車間安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件：證明工業(yè)車間已取得安全生產(chǎn)許可證，具備安全生產(chǎn)條件。

6.工業(yè)車間相關(guān)環(huán)保審批文件復(fù)印件：證明工業(yè)車間已取得環(huán)保審批，符合環(huán)保要求。

7.工業(yè)車間租賃合同（如有）：如工業(yè)車間存在租賃關(guān)系，提供租賃合同以明確租賃關(guān)系。

8.工業(yè)車間員工名單及工資表（如有）：如工業(yè)車間存在員工，提供員工名單及工資表以明確員工關(guān)系。

9.工業(yè)車間其他相關(guān)文件：包括但不限于稅費(fèi)繳納證明、合同履行證明等。

三十八、協(xié)議的生效日期

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議的生效日期以最后一方簽字（或蓋章）的日期為準(zhǔn)。

三十九、協(xié)議的變更與修訂

1.本協(xié)議的任何變更或修訂均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

2.任何變更或修訂均應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。

四十、協(xié)議的執(zhí)行與監(jiān)督

1.本協(xié)議的執(zhí)行由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)，任何一方不得擅自變更或放棄本協(xié)議的約定。

2.雙方應(yīng)定期對協(xié)議的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保協(xié)議的條款得到有效執(zhí)行。

四十一、協(xié)議的終止與解除

1.本協(xié)議在以下情況下終止或解除：

（1）協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓款全部支付完畢；

（2）工業(yè)車間產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢；

（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

（4）協(xié)議約定的其他終止或解除條件成就。

2.協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理剩余事宜。

四十二、協(xié)議的爭議解決

1.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工業(yè)車間的所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決期間，本協(xié)議的其余條款繼續(xù)有效。

四十三、協(xié)議的附件

1.工業(yè)車間產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.工業(yè)車間土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.工業(yè)車間設(shè)備清單及性能參數(shù)

4.工業(yè)車間環(huán)境評估報(bào)告

5.工業(yè)車間安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件

6.工業(yè)車間相關(guān)環(huán)保審批文件復(fù)