二級(jí)建造師建筑實(shí)務(wù)考點(diǎn)匯編一、施工技術(shù)部分核心考點(diǎn)：地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、防水保溫等工程的施工工藝、技術(shù)要求及質(zhì)量控制。（一）地基與基礎(chǔ)工程1.土方工程開(kāi)挖原則（高頻案例考點(diǎn)）：開(kāi)槽支撐、先撐后挖、分層開(kāi)挖、嚴(yán)禁超挖。解析：①支撐體系必須在開(kāi)挖前完成，防止邊坡失穩(wěn)；②機(jī)械開(kāi)挖分層厚度≤2.5m，人工開(kāi)挖≤1.5m；③超挖部分嚴(yán)禁用虛土回填，應(yīng)采用級(jí)配砂石、灰土或低強(qiáng)度混凝土回填（壓實(shí)系數(shù)≥0.94）。放坡要求：坡率由土質(zhì)、開(kāi)挖深度、地下水情況決定；②軟土地區(qū)放坡應(yīng)增加反壓土或支護(hù)結(jié)構(gòu)（如排樁、水泥土樁墻）。驗(yàn)槽程序與內(nèi)容：組織者：建設(shè)單位（易錯(cuò)點(diǎn)：非施工單位）；參與者：勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站；內(nèi)容：檢查基槽尺寸、標(biāo)高、土質(zhì)（是否與勘察報(bào)告一致）、地下水情況，有無(wú)古井、古墓等異常。2.地基處理?yè)Q填墊層法（常用）：適用：軟弱土（淤泥、淤泥質(zhì)土）、填土（雜填土、素填土）；施工要點(diǎn)：分層鋪設(shè)（厚度____mm）、分層壓實(shí)（壓實(shí)系數(shù)≥0.95）；檢驗(yàn)：靜載試驗(yàn)（每300㎡不少于1點(diǎn)，且總數(shù)≥3點(diǎn)）。強(qiáng)夯法：適用：碎石土、砂土、低飽和度粉土；注意：強(qiáng)夯前需試夯（確定夯擊次數(shù)、夯沉量），夯后地基承載力檢驗(yàn)應(yīng)在夯后28天進(jìn)行。3.基礎(chǔ)工程磚基礎(chǔ)：大放腳形式：等高式（每皮磚一收，收進(jìn)1/4磚長(zhǎng)）、間隔式（兩皮一收與一皮一收交替）；防潮層：位置在室內(nèi)地面以下60mm處（±0.000以下），材料采用1:2水泥砂漿加5%防水劑（厚度20mm）?；炷粱A(chǔ)：臺(tái)階式基礎(chǔ)：臺(tái)階寬度≥200mm，高度≥300mm；鋼筋綁扎：基礎(chǔ)底板鋼筋應(yīng)雙向雙層，下層鋼筋網(wǎng)片用墊塊墊起（厚度≥40mm），上層鋼筋網(wǎng)片用馬凳支撐。（二）主體結(jié)構(gòu)工程1.混凝土結(jié)構(gòu)模板工程（高頻考點(diǎn)）：起拱要求：跨度＞4m的梁、板，起拱高度為跨度的1/____/1000（易錯(cuò)點(diǎn)：跨度≤4m不起拱）；拆除順序：先支后拆、后支先拆；先拆非承重模板（如柱、墻），后拆承重模板（如梁、板）；拆模強(qiáng)度：①板（跨度≤2m）≥50%設(shè)計(jì)強(qiáng)度；②梁（跨度≤8m）≥75%；③懸臂構(gòu)件≥100%。鋼筋工程：連接方式：綁扎連接（適用于直徑≤22mm的鋼筋）、焊接（閃光對(duì)焊適用于水平鋼筋，電渣壓力焊適用于豎向鋼筋）、機(jī)械連接（套筒擠壓、直螺紋，適用于直徑≥25mm的鋼筋）；搭接長(zhǎng)度：受拉鋼筋搭接長(zhǎng)度≥1.2倍錨固長(zhǎng)度（抗震設(shè)防區(qū)需乘以抗震修正系數(shù)）；保護(hù)層厚度：梁、柱≥25mm，板、墻≥15mm（環(huán)境類(lèi)別為一類(lèi)）?；炷凉こ蹋簼仓樞颍孩僦簭南峦戏謱訚仓ǚ謱雍穸取?00mm），振搗棒插入下層混凝土____mm；②梁、板：從跨中向兩端對(duì)稱(chēng)澆筑，避免留置施工縫；施工縫留置：①柱：宜留置在基礎(chǔ)頂面、梁底面；②梁：宜留置在跨中1/3范圍內(nèi)；③板：宜留置在平行于短邊的任何位置；養(yǎng)護(hù)：①普通混凝土：澆筑后12h內(nèi)覆蓋澆水，養(yǎng)護(hù)時(shí)間≥7天（摻緩凝劑或抗?jié)B混凝土≥14天）；②大體積混凝土：采用保溫保濕養(yǎng)護(hù)（如覆蓋棉被、灑水），控制內(nèi)外溫差≤25℃。2.砌體結(jié)構(gòu)磚砌體：砌筑原則：橫平豎直、砂漿飽滿(mǎn)、灰縫均勻、上下錯(cuò)縫、內(nèi)外搭砌、接槎牢固；灰縫要求：水平灰縫厚度10mm±2mm（飽滿(mǎn)度≥80%），豎向灰縫采用擠漿法或加漿法（嚴(yán)禁用水沖漿）；接槎：斜槎長(zhǎng)度≥高度的2/3（易錯(cuò)點(diǎn)：直槎需設(shè)拉結(jié)筋，每120mm墻厚設(shè)1φ6鋼筋，間距≤500mm，埋入長(zhǎng)度≥500mm，末端設(shè)90°彎鉤）?；炷列⌒涂招钠鰤K砌體：施工要點(diǎn)：①砌塊齡期≥28天；②砌筑時(shí)底面朝上（反砌法）；③水平灰縫厚度8-12mm（飽滿(mǎn)度≥90%），豎向灰縫≥80%；④芯柱混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑，振搗密實(shí)。3.鋼結(jié)構(gòu)焊接工程：焊縫質(zhì)量等級(jí)：①一級(jí)焊縫（重要結(jié)構(gòu)，如吊車(chē)梁）：100%超聲波探傷；②二級(jí)焊縫（一般結(jié)構(gòu)）：20%超聲波探傷；③三級(jí)焊縫（次要結(jié)構(gòu)）：外觀(guān)檢查。螺栓連接：高強(qiáng)度螺栓：①安裝順序：從中間向四周對(duì)稱(chēng)擰緊（初擰→復(fù)擰→終擰）；②緊固扭矩：按施工方案執(zhí)行，終擰后螺栓外露絲扣≥2扣；③嚴(yán)禁用電焊切割高強(qiáng)度螺栓尾部。（三）建筑裝飾裝修工程1.抹灰工程分層構(gòu)造：底層（粘結(jié)層，1:3水泥砂漿）、中層（找平層，1:3水泥砂漿）、面層（裝飾層，1:2水泥砂漿或混合砂漿）；施工要點(diǎn)：①基層處理：墻面澆水濕潤(rùn)（含水率≥8%），混凝土墻面需鑿毛或刷界面劑；②分層抹灰：每層厚度≤10mm，待前一層凝結(jié)后再抹后一層；③護(hù)角：室內(nèi)墻面、柱面陽(yáng)角用1:2水泥砂漿做護(hù)角（高度≥2m，寬度≥50mm）。2.吊頂工程龍骨安裝：①主龍骨間距≤1200mm，起拱高度為房間短邊跨度的1/____/1000；②次龍骨間距≤600mm，固定石膏板的螺釘間距≤200mm（易錯(cuò)點(diǎn)：螺釘頭應(yīng)埋入石膏板0.5-1mm，不得破壞紙面）；隱蔽驗(yàn)收：吊頂內(nèi)的管道、設(shè)備安裝及水管試壓、風(fēng)管?chē)?yán)密性試驗(yàn)等應(yīng)在龍骨安裝前完成。3.地面工程瓷磚地面：①基層處理：清理干凈，刷1:3水泥砂漿結(jié)合層（內(nèi)加10%建筑膠）；②排版：從房間中心向四周鋪設(shè)，非整磚放在墻角或家具下（寬度≥1/2磚）；③勾縫：用1:1水泥砂漿（或?qū)Ｓ霉纯p劑），勾縫后清理表面。（四）建筑防水與保溫工程1.屋面防水工程卷材防水（高頻考點(diǎn)）：鋪貼方向：①屋面坡度＜3%：平行于屋脊鋪貼；②3%-15%：平行或垂直于屋脊；③＞15%：垂直于屋脊（防止卷材下滑）；搭接要求：①平行于屋脊的搭接縫：順?biāo)鞣较?；②垂直于屋脊的搭接縫：順主導(dǎo)風(fēng)向；③搭接寬度：卷材≥100mm（合成高分子卷材≥80mm）；細(xì)部處理：①天溝、檐溝：卷材附加層寬度≥250mm；②陰陽(yáng)角：做圓弧或45°斜角，附加層寬度≥500mm。涂膜防水：施工要點(diǎn)：①基層應(yīng)平整、干燥（含水率≤9%，用1m2卷材覆蓋24h后無(wú)水?。?；②涂膜厚度：合成高分子涂料≥1.5mm，高聚物改性瀝青涂料≥3mm；③涂刷順序：先立面后平面，先陰陽(yáng)角后大面。2.地下防水工程防水混凝土：配合比要求：①水泥用量≥300kg/m3（摻粉煤灰時(shí)≥280kg/m3）；②水膠比≤0.5；③砂率35%-40%；施工要點(diǎn)：①連續(xù)澆筑，分層振搗（分層厚度≤500mm）；②養(yǎng)護(hù)時(shí)間≥14天；③施工縫：留置在高出底板表面≥300mm的墻體上，設(shè)止水帶（鋼板止水帶或橡膠止水帶）。卷材防水：鋪貼順序：先鋪底板，后鋪墻面（墻面卷材應(yīng)從下往上鋪貼，搭接縫順?biāo)鞣较颍?；保護(hù)層：底板卷材上做50mm厚細(xì)石混凝土保護(hù)層，墻面卷材上做120mm厚磚墻或30mm厚水泥砂漿保護(hù)層。3.外墻保溫工程EPS板薄抹灰系統(tǒng)（常用）：施工要點(diǎn)：①EPS板粘貼：采用點(diǎn)粘法或條粘法（粘結(jié)面積≥40%）；②錨固件：每平方米≥4個(gè)（高度＞20m時(shí)≥6個(gè)），錨固件進(jìn)入基層≥50mm；③抹面膠漿：厚度3-5mm（覆蓋玻纖網(wǎng)，不得外露）；防火要求：保溫層與門(mén)窗洞口、屋頂?shù)炔课粦?yīng)設(shè)置防火隔離帶（寬度≥300mm，采用A級(jí)保溫材料）。二、施工管理部分核心考點(diǎn)：進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本、合同管理的流程與要點(diǎn)，案例題高頻出題點(diǎn)。（一）進(jìn)度管理網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃（高頻考點(diǎn)）：關(guān)鍵線(xiàn)路：總持續(xù)時(shí)間最長(zhǎng)的線(xiàn)路（關(guān)鍵工作的總時(shí)差為0）；時(shí)間參數(shù)計(jì)算：①最早開(kāi)始時(shí)間（ES）：緊前工作最早完成時(shí)間的最大值；②最早完成時(shí)間（EF）=ES+持續(xù)時(shí)間；③最遲完成時(shí)間（LF）：緊后工作最遲開(kāi)始時(shí)間的最小值；④最遲開(kāi)始時(shí)間（LS）=LF-持續(xù)時(shí)間；⑤總時(shí)差（TF）=LS-ES=LF-EF；⑥自由時(shí)差（FF）：緊后工作ES的最小值-EF；優(yōu)化：①工期優(yōu)化（壓縮關(guān)鍵工作持續(xù)時(shí)間，優(yōu)先選擇壓縮費(fèi)率低、對(duì)質(zhì)量安全影響小的工作）；②費(fèi)用優(yōu)化（尋找最低成本的最短工期）；③資源優(yōu)化（調(diào)整工作開(kāi)始時(shí)間，使資源需求均衡）。流水施工：參數(shù)：①工藝參數(shù)（施工過(guò)程數(shù)N）；②空間參數(shù)（施工段數(shù)M，M≥N）；③時(shí)間參數(shù)（流水節(jié)拍t、流水步距K）；類(lèi)型：①等節(jié)奏流水（t=K，工期T=(M+N-1)×K）；②異節(jié)奏流水（成倍節(jié)拍流水，K=最大公約數(shù)(t1,t2,…,tn)，工期T=(M+∑b_i-1)×K，b_i為第i個(gè)施工過(guò)程的專(zhuān)業(yè)工作隊(duì)數(shù)）；③無(wú)節(jié)奏流水（用累加數(shù)列錯(cuò)位相減取大差法計(jì)算K，工期T=∑K+∑t_n）。（二）質(zhì)量管理質(zhì)量控制體系：建立：以項(xiàng)目經(jīng)理為核心，涵蓋施工準(zhǔn)備、施工過(guò)程、竣工驗(yàn)收全階段；要點(diǎn)：①材料控制（進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、見(jiàn)證取樣送檢，如水泥、鋼筋、混凝土試塊）；②工藝控制（編制施工方案、技術(shù)交底，如模板安裝、混凝土澆筑）；③驗(yàn)收控制（隱蔽工程驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收，如地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)）。質(zhì)量事故處理：分類(lèi)：①特別重大事故（死亡≥30人，或重傷≥100人，或直接經(jīng)濟(jì)損失≥1億元）；②重大事故（死亡10-29人，或重傷50-99人，或直接經(jīng)濟(jì)損失5000萬(wàn)-1億元）；③較大事故（死亡3-9人，或重傷10-49人，或直接經(jīng)濟(jì)損失1000萬(wàn)-5000萬(wàn)元）；④一般事故（死亡≤2人，或重傷≤9人，或直接經(jīng)濟(jì)損失≤1000萬(wàn)元）；處理程序：①事故報(bào)告（24小時(shí)內(nèi)上報(bào)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、質(zhì)監(jiān)站）；②事故調(diào)查（由政府主管部門(mén)組織，調(diào)查組包括勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位）；③事故處理（整改、修復(fù)，如加固、返工）；④事故驗(yàn)收（由監(jiān)理單位組織，確認(rèn)處理結(jié)果符合要求）。（三）安全管理危險(xiǎn)源識(shí)別與控制：危險(xiǎn)源分類(lèi)：①第一類(lèi)危險(xiǎn)源（能量或危險(xiǎn)物質(zhì)，如高處墜落、物體打擊）；②第二類(lèi)危險(xiǎn)源（導(dǎo)致能量或危險(xiǎn)物質(zhì)失控的因素，如人的不安全行為、物的不安全狀態(tài)）；控制措施：①消除危險(xiǎn)源（如拆除危險(xiǎn)設(shè)施）；②限制能量（如限制高處作業(yè)高度）；③隔離（如設(shè)置防護(hù)欄）；④個(gè)體防護(hù)（如戴安全帽、安全帶）；⑤應(yīng)急救援（如制定應(yīng)急預(yù)案）。安全技術(shù)交底：要求：①分級(jí)交底（公司→項(xiàng)目→班組→個(gè)人）；②內(nèi)容包括：施工工藝、安全操作規(guī)程、危險(xiǎn)源識(shí)別、應(yīng)急措施；③書(shū)面交底，雙方簽字確認(rèn)（易錯(cuò)點(diǎn)：交底后需檢查落實(shí)情況）。安全檢查：類(lèi)型：①日常檢查（班組每日檢查）；②專(zhuān)項(xiàng)檢查（如腳手架、模板工程）；③定期檢查（項(xiàng)目每周檢查）；標(biāo)準(zhǔn)：《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ____），評(píng)分表包括：安全管理、文明施工、腳手架、模板工程、基坑工程、施工用電、物料提升機(jī)與外用電梯、塔吊、起重吊裝、施工機(jī)具等（總分100分，合格≥70分，優(yōu)良≥80分）。（四）成本管理成本構(gòu)成：①直接成本（人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)）；②間接成本（管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)）。成本核算：對(duì)象：?jiǎn)挝还こ蹋ɑ蚍植俊⒎猪?xiàng)工程）；方法：①表格核算法（簡(jiǎn)單易行，適用于班組核算）；②會(huì)計(jì)核算法（系統(tǒng)嚴(yán)謹(jǐn)，適用于項(xiàng)目核算）。成本分析：方法：①比較法（實(shí)際與計(jì)劃對(duì)比，找出差異）；②因素分析法（連環(huán)替代法，分析各因素對(duì)成本的影響程度）；③差額計(jì)算法（因素分析法的簡(jiǎn)化）；④比率法（相關(guān)比率、構(gòu)成比率、動(dòng)態(tài)比率）。（五）合同管理合同類(lèi)型：固定總價(jià)合同（適用于工程量小、工期短、風(fēng)險(xiǎn)小的項(xiàng)目，承包人承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)）；單價(jià)合同（適用于工程量變化大、工期長(zhǎng)的項(xiàng)目，承包人承擔(dān)單價(jià)風(fēng)險(xiǎn)，發(fā)包人承擔(dān)工程量風(fēng)險(xiǎn)）；成本加酬金合同（適用于緊急工程、新型工程，發(fā)包人承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)）。索賠管理（高頻案例考點(diǎn)）：索賠條件：①非承包人原因；②造成承包人損失；③按合同約定提交索賠資料（索賠意向通知→索賠報(bào)告）；索賠費(fèi)用：①人工費(fèi)（額外工作、窩工費(fèi)，窩工費(fèi)按窩工天數(shù)×日工資單價(jià)計(jì)算）；②材料費(fèi)（額外材料消耗、材料價(jià)格上漲）；③機(jī)械費(fèi)（額外臺(tái)班、窩工費(fèi)，窩工費(fèi)按機(jī)械折舊費(fèi)計(jì)算）；④管理費(fèi)（現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)）；⑤利潤(rùn)（僅在發(fā)包人原因?qū)е鹿こ套兏鼤r(shí)索賠）；索賠程序：①索賠意向通知（事件發(fā)生后28天內(nèi)提交）；②索賠報(bào)告（意向通知提交后28天內(nèi)提交，內(nèi)容包括索賠理由、索賠費(fèi)用計(jì)算、證據(jù)）；③監(jiān)理工程師審核（28天內(nèi)答復(fù)）；④發(fā)包人審批（若不同意，承包人可申請(qǐng)仲裁或訴訟）。三、法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)部分核心考點(diǎn)：建筑工程法規(guī)、施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)制條文。（一）建筑工程法規(guī)《建筑法》：施工許可制度：①領(lǐng)取施工許可證的條件（已辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)、規(guī)劃許可證、拆遷進(jìn)度符合施工要求、已確定施工企業(yè)、有滿(mǎn)足施工需要的資金、圖紙及技術(shù)資料、有保證工程質(zhì)量和安全的措施）；②施工許可證的有效期（3個(gè)月，可延期兩次，每次3個(gè)月）；③中止施工與恢復(fù)施工（中止施工后1個(gè)月內(nèi)報(bào)告，恢復(fù)施工前報(bào)告）?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》：質(zhì)量責(zé)任：①建設(shè)單位（不得迫使承包人降低質(zhì)量，不得任意壓縮合理工期）；②施工單位（對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，建立質(zhì)量責(zé)任制，隱蔽工程驗(yàn)收需通知建設(shè)單位和質(zhì)監(jiān)站）；③監(jiān)理單位（代表建設(shè)單位對(duì)施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理，不得與承包人串通）；質(zhì)量保修：①保修范圍（地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、墻面滲漏、供熱與供冷系統(tǒng)、電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝、裝修工程）；②保修期限（地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)終身保修；屋面防水、墻面滲漏5年；供熱與供冷系統(tǒng)2個(gè)采暖期、供冷期；電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝2年；裝修工程2年）。（二）施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）：驗(yàn)收層次：?jiǎn)挝还こ獭植抗こ獭猪?xiàng)工程→檢驗(yàn)批；驗(yàn)收程序：①檢驗(yàn)批：由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)質(zhì)量檢查員、專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)驗(yàn)收；②分項(xiàng)工程：由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人驗(yàn)收；③分部工程：由總監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人驗(yàn)收（地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程需勘察、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參加）；④單位工程：由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人驗(yàn)收；驗(yàn)收合格條件：①所含檢驗(yàn)批/分項(xiàng)工程/分部工程驗(yàn)收合格；②質(zhì)量控制資料完整；③有關(guān)安全、功能的檢測(cè)資料完整；④觀(guān)感質(zhì)量符合要求（地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程還需實(shí)體質(zhì)量和尺寸偏差符合要求）。（三）安全標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ____）：安全管理評(píng)分表：①安全生產(chǎn)責(zé)任制（滿(mǎn)分10分，未建立扣10分）；②施工組織設(shè)計(jì)（滿(mǎn)分10分，未