停車位租賃合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本甲方（出租方）信息名稱/姓名：______________________住所：______________________聯(lián)系方式：______________________產(chǎn)權(quán)/使用權(quán)證明：______________________（注：需明確甲方對(duì)停車位享有合法所有權(quán)或使用權(quán)，如不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)、租賃合同等，可根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）乙方（承租方）信息名稱/姓名：______________________住所：______________________聯(lián)系方式：______________________車輛信息：______________________（注：如車牌號(hào)、車型，可選項(xiàng)，用于明確停放車輛范圍）第一條引言為明確甲乙雙方在停車位租賃中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就停車位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。第二條停車位基本情況1.位置：甲方將位于______________________（小區(qū)/大廈名稱）______棟/單元______層______區(qū)的停車位（以下簡(jiǎn)稱“該停車位”）出租給乙方使用。2.編號(hào)：該停車位編號(hào)為_(kāi)_____________________（如“B1-012”）。3.面積及規(guī)格：該停車位面積約______平方米，規(guī)格為_(kāi)_____（如“長(zhǎng)5.5米×寬2.5米”），適合停放_(tái)_____（如“小型轎車”）。4.產(chǎn)權(quán)狀況：甲方對(duì)該停車位享有合法______（所有權(quán)/使用權(quán)），有權(quán)出租給乙方使用。若為使用權(quán)，甲方應(yīng)保證租賃期限不超過(guò)其自身享有的使用權(quán)期限。第三條租賃期限1.租賃期限：自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)______個(gè)月。2.續(xù)租條款：租賃期限屆滿前______日（如“30日”），乙方可向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若雙方就續(xù)租達(dá)成一致，應(yīng)重新簽訂租賃合同；若未達(dá)成一致，乙方應(yīng)在期限屆滿后______日內(nèi)（如“3日”）將該停車位交還甲方。第四條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該停車位月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______），不含物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用（若有，需明確承擔(dān)方）。2.支付周期：乙方按______（月/季/年）支付租金，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每______（月/季/年）的______日之前支付。3.支付方式：乙方通過(guò)______（銀行轉(zhuǎn)賬/微信/支付寶）向甲方支付租金，甲方應(yīng)提供合法有效的收款憑證。4.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______），作為履行本合同的擔(dān)保。租賃期限屆滿，若乙方無(wú)違約行為且將該停車位完好交還甲方，甲方應(yīng)在______日內(nèi)（如“5日”）將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）；若乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金或損失賠償后，將剩余部分退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)一、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：（1）有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金；（2）有權(quán)監(jiān)督乙方使用該停車位的情況，若乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方改正；（3）租賃期限屆滿，有權(quán)收回該停車位。2.義務(wù)：（1）應(yīng)于______年____月____日前將該停車位交付乙方使用，交付時(shí)應(yīng)保證該停車位及附屬設(shè)施（如照明、地鎖）完好無(wú)損；（2）應(yīng)保證該停車位的合法性，不得因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用該停車位；（3）不得擅自變更租金標(biāo)準(zhǔn)或提前收回該停車位（除非乙方違約）；（4）若該停車位因產(chǎn)權(quán)糾紛或甲方原因被第三方主張權(quán)利，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方損失。二、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：（1）有權(quán)按照本合同約定使用該停車位；（2）有權(quán)要求甲方保證該停車位的正常使用條件；（3）租賃期限內(nèi)，若甲方擅自收回該停車位，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：（1）應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，不得拖欠；（2）應(yīng)合理使用該停車位，不得用于停放超過(guò)該停車位規(guī)格的車輛（如大型貨車），不得存放危險(xiǎn)物品（如易燃、易爆物品），不得擅自改變?cè)撏＼囄坏挠猛?；?）不得將該停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方（除非甲方書(shū)面同意）；（4）應(yīng)保持該停車位及周邊環(huán)境的清潔衛(wèi)生，不得損壞附屬設(shè)施；（5）應(yīng)遵守該停車位所在小區(qū)/大廈的管理規(guī)定（如停車時(shí)間、限速、繳費(fèi)等）；（6）租賃期限屆滿，應(yīng)將該停車位完好交還甲方，若有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任1.甲方違約：（1）若甲方未按本合同約定交付該停車位，每逾期一日，應(yīng)按日租金的______%（如“1%”）向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日（如“15日”），乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方損失。（2）若甲方擅自收回該停車位或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用該停車位，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金及押金，并按租金總額的______%（如“10%”）向乙方支付違約金。2.乙方違約：（1）若乙方未按本合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的______%（如“1%”）向甲方支付滯納金；逾期超過(guò)______日（如“15日”），甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收押金，并要求乙方支付拖欠的租金及滯納金。（2）若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押該停車位，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收押金，并要求乙方按租金總額的______%（如“10%”）支付違約金。（3）若乙方損壞該停車位或附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，若拒不修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向______（甲方所在地/乙方所在地/該停車位所在地）有管轄權(quán)的人民法院起訴，或提交______仲裁委員會(huì)仲裁（二選一，需明確）。第八條其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.通知方式：甲乙雙方之間的通知應(yīng)采用書(shū)面形式（如郵寄、電子郵件），送達(dá)地址以本合同約定的住所為準(zhǔn)。若一方變更住所，應(yīng)及時(shí)通知另一方，否則視為未通知。5.不可抗力：因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明材料。6.解除合同：除本合同約定的解除情形外，一方如需解除本合同，應(yīng)提前______日（如“30日”）書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日備注1.本