建筑工程分包合同協(xié)議范本合同編號(hào)：[XX-202X-001]簽訂地點(diǎn)：[XX市XX區(qū)]簽訂日期：[202X年X月X日]一、雙方當(dāng)事人發(fā)包方（總承包方）：[XX建筑工程有限公司]法定代表人：[張三]地址：[XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)]聯(lián)系方式：[010-XXXXXXX]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[XXXXXXXXXXXXXXXXXX]資質(zhì)等級(jí)：[建筑工程施工總承包壹級(jí)]分包方：[XX勞務(wù)有限公司]法定代表人：[李四]地址：[XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)]聯(lián)系方式：[010-XXXXXXX]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[XXXXXXXXXXXXXXXXXX]資質(zhì)等級(jí)：[建筑勞務(wù)分包資質(zhì)（模板、鋼筋、混凝土作業(yè)）]備注：本分包工程已取得建設(shè)單位[XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司]書面認(rèn)可（附件1：建設(shè)單位認(rèn)可函）；分包方具備承接本分包工程的相應(yīng)資質(zhì)。二、工程概況1.工程名稱：[XX小區(qū)1#樓建設(shè)工程]2.工程地點(diǎn)：[XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)]3.總承包合同編號(hào)：[XX-202X-0001]4.建設(shè)單位：[XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司]5.監(jiān)理單位：[XX工程監(jiān)理有限公司]三、分包范圍及工作內(nèi)容（一）分包范圍本合同項(xiàng)下分包工程為[XX小區(qū)1#樓主體結(jié)構(gòu)工程]中的鋼筋綁扎、模板安裝、混凝土澆筑分項(xiàng)工程（具體范圍以附件2《分包工程清單》為準(zhǔn)）。（二）工作內(nèi)容1.鋼筋工程：鋼筋進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、下料、綁扎、焊接（如需）、預(yù)埋鐵件安裝等；2.模板工程：模板制作、安裝、拆除、清理、刷脫模劑等；3.混凝土工程：混凝土澆筑、振搗、養(yǎng)護(hù)、表面處理等；4.配合發(fā)包方完成分項(xiàng)工程驗(yàn)收、資料整理（包括但不限于施工記錄、檢驗(yàn)批資料）。四、工期要求1.開工日期：[202X年X月X日]（以發(fā)包方發(fā)出的書面開工通知為準(zhǔn)）；2.竣工日期：[202X年X月X日]；3.總工期：[180]日歷天；4.工期順延：因以下情況導(dǎo)致停工的，工期相應(yīng)順延，分包方應(yīng)在事件發(fā)生后48小時(shí)內(nèi)提交書面報(bào)告，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后生效：（1）發(fā)包方未按約定提供施工圖紙、場(chǎng)地、材料設(shè)備等；（2）不可抗力（包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府強(qiáng)制停工）；（3）監(jiān)理單位提出的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加；（4）非分包方原因?qū)е碌倪B續(xù)停工超過(guò)24小時(shí)。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本分包工程質(zhì)量必須符合：1.《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）；2.《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）；3.總承包合同約定的質(zhì)量要求；4.發(fā)包方提供的施工圖紙及技術(shù)交底要求。（二）驗(yàn)收程序1.分包方完成分項(xiàng)工程后，自行組織自檢，合格后向發(fā)包方提交《分項(xiàng)工程驗(yàn)收申請(qǐng)》；2.發(fā)包方收到申請(qǐng)后24小時(shí)內(nèi)組織驗(yàn)收（會(huì)同監(jiān)理單位），驗(yàn)收合格的，在《分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄》上簽字確認(rèn)；3.驗(yàn)收不合格的，分包方應(yīng)在發(fā)包方指定的期限內(nèi)整改完畢，重新申請(qǐng)驗(yàn)收，整改期限不計(jì)入工期；4.未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程，不得進(jìn)入下一道工序，分包方承擔(dān)由此造成的損失。六、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本合同采用固定單價(jià)計(jì)價(jià)方式，單價(jià)包含人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等所有費(fèi)用（不含增值稅，增值稅稅率為9%），具體單價(jià)如下：分項(xiàng)工程單位單價(jià)（元）備注鋼筋綁扎噸XX含鋼筋下料、綁扎、焊接模板安裝平方米XX含模板制作、安裝、拆除混凝土澆筑立方米XX含澆筑、振搗、養(yǎng)護(hù)預(yù)埋鐵件安裝個(gè)XX按設(shè)計(jì)圖紙要求（二）工程量確認(rèn)1.每月25日，分包方向發(fā)包方提交《月度進(jìn)度報(bào)表》，注明本月完成的工程量及對(duì)應(yīng)的價(jià)款；2.發(fā)包方在收到報(bào)表后7日內(nèi)審核完畢，雙方簽字確認(rèn)；3.最終工程量以發(fā)包方、監(jiān)理單位、建設(shè)單位共同確認(rèn)的《竣工結(jié)算工程量清單》為準(zhǔn)。（三）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后7日內(nèi)，發(fā)包方支付預(yù)付款10%（即XX元），預(yù)付款在第一次進(jìn)度款中扣除；2.進(jìn)度款：每月支付經(jīng)確認(rèn)的月度進(jìn)度款的80%，支付時(shí)間為審核完畢后10日內(nèi)；3.竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，分包方提交《竣工結(jié)算書》，發(fā)包方在60日內(nèi)審核完畢，支付至結(jié)算價(jià)款的97%；4.質(zhì)保金：結(jié)算價(jià)款的3%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期屆滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的，發(fā)包方在30日內(nèi)無(wú)息返還；5.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，分包方應(yīng)提供合法有效的增值稅專用發(fā)票。七、材料與設(shè)備供應(yīng)1.發(fā)包方供應(yīng)的材料設(shè)備：鋼筋、模板、混凝土、預(yù)埋鐵件，分包方負(fù)責(zé)驗(yàn)收（核對(duì)規(guī)格、數(shù)量、合格證），并承擔(dān)保管責(zé)任，丟失或損壞的，按原價(jià)賠償；2.分包方自行采購(gòu)的材料：脫模劑、綁絲、振搗棒等輔助材料，必須符合國(guó)家規(guī)范及發(fā)包方要求，提交合格證及檢驗(yàn)報(bào)告，經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可后方可使用；3.機(jī)械設(shè)備：分包方負(fù)責(zé)提供鋼筋切斷機(jī)、彎曲機(jī)、振搗器等施工機(jī)械，確保設(shè)備性能良好，滿足施工需要。八、雙方責(zé)任與義務(wù)（一）發(fā)包方責(zé)任1.提供施工圖紙、技術(shù)交底、場(chǎng)地、水電接口（至施工場(chǎng)地邊緣）；2.協(xié)調(diào)與建設(shè)單位、監(jiān)理單位、其他分包單位的關(guān)系；3.按約定支付合同價(jià)款；4.監(jiān)督分包方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工；5.組織分項(xiàng)工程驗(yàn)收及竣工結(jié)算。（二）分包方責(zé)任1.遵守國(guó)家法律法規(guī)、總承包合同及發(fā)包方的規(guī)章制度；2.按施工圖紙、技術(shù)交底、施工規(guī)范組織施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全；3.配備足夠的勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備，項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員等關(guān)鍵崗位人員必須持證上崗，且不得隨意更換；4.與農(nóng)民工簽訂勞動(dòng)合同，按時(shí)支付工資，不得拖欠，提交《農(nóng)民工工資支付臺(tái)賬》給發(fā)包方備案；5.負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的清理，做到工完場(chǎng)清；6.提交完整的施工資料（包括但不限于施工記錄、檢驗(yàn)批資料、竣工圖），資料需符合監(jiān)理單位及建設(shè)單位的要求；7.承擔(dān)因自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題、安全事故的責(zé)任及損失。九、安全文明施工與環(huán)境保護(hù)（一）安全管理1.分包方必須建立健全安全管理制度，配備專職安全員（持C證），對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育（每月不少于1次），發(fā)放安全防護(hù)用品（安全帽、安全帶、防護(hù)手套等）；2.施工過(guò)程中必須遵守《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ____），設(shè)置安全警示標(biāo)志，采取防護(hù)措施（如臨邊防護(hù)、洞口防護(hù)）；3.發(fā)生安全事故的，分包方應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方及有關(guān)部門，采取有效措施防止事故擴(kuò)大，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖鹿守?zé)任及損失（包括人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、罰款等）；4.發(fā)包方有權(quán)對(duì)分包方的安全施工情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患的，分包方應(yīng)立即整改，拒不整改的，發(fā)包方有權(quán)停工整改，由此造成的損失由分包方承擔(dān)。（二）文明施工與環(huán)境保護(hù)1.分包方必須遵守《建筑施工安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)》，保持施工場(chǎng)地整潔，材料堆放整齊，不得亂堆亂放；2.減少施工噪音、粉塵污染，采取降塵措施（如灑水、覆蓋），符合環(huán)境保護(hù)要求；3.不得隨意排放污水、廢棄物，按發(fā)包方指定的地點(diǎn)處理。十、違約責(zé)任1.分包方逾期完工的，每逾期1日，按未完成部分價(jià)款的萬(wàn)分之五向發(fā)包方支付違約金；逾期超過(guò)10日的，發(fā)包方有權(quán)解除合同，分包方承擔(dān)由此造成的損失；2.分包方施工質(zhì)量不合格的，應(yīng)在發(fā)包方指定的期限內(nèi)整改完畢，整改費(fèi)用由分包方承擔(dān)，逾期未整改的，按不合格部分價(jià)款的10%支付違約金；3.發(fā)包方未按約定支付合同價(jià)款的，每逾期1日，按未支付部分價(jià)款的萬(wàn)分之五向分包方支付違約金；4.分包方擅自轉(zhuǎn)包或違法分包的，發(fā)包方有權(quán)解除合同，分包方按合同價(jià)款的20%支付違約金；5.一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任（包括直接損失、間接損失）。十一、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。十二、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）并加蓋公章后生效；2.合同份數(shù)：本合同一式四份，發(fā)包方執(zhí)兩份，分包方執(zhí)兩份，具有同等法律效力；3.補(bǔ)充協(xié)議：雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；4.通知方式：本合同項(xiàng)下的通知采用書面形式（包括快遞、電子郵件），送達(dá)地址以本合同首頁(yè)載明的地址為準(zhǔn)，一方變更地址的，應(yīng)提前7日書面通知對(duì)方；5.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，不可抗力結(jié)束后，雙方協(xié)商繼續(xù)履行或解除合同；6.質(zhì)保期：本分包工程的質(zhì)保期為2年（自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算），質(zhì)保期內(nèi)分包方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修；7.廉潔條款：雙方應(yīng)遵守廉潔自律的規(guī)定，不得收受對(duì)方的賄賂或回扣，否則，對(duì)方有權(quán)解除合同，并追究相關(guān)人員的責(zé)任。十三、附件1.建設(shè)單位書面認(rèn)可函；2.分包工程清單；3.施工圖紙目錄；4.安全文明施工協(xié)議；5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)交底。發(fā)包方（蓋章）：__________