投資合租協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系地址：__________鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_________平方米，現(xiàn)有部分空置。乙方有意向甲方承租該房產(chǎn)部分區(qū)域用于合租居住。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、租賃物1.1甲方同意將位于__________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)中__________（具體區(qū)域或房間描述）出租給乙方使用，租賃區(qū)域建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2租賃物的權(quán)屬狀況：甲方保證其對(duì)租賃物擁有合法、完整的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。二、租賃期限2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。2.2租賃期滿(mǎn)，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1每月租金為人民幣_(tái)_________元，總計(jì)__________元。租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，首次租金應(yīng)于協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)支付，之后每期租金應(yīng)于每期開(kāi)始前__________日內(nèi)支付。3.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的__________%支付滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)于協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，用于保證乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿(mǎn)或協(xié)議解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無(wú)息退還押金。4.2乙方不得以任何理由拒付或拖欠押金，否則甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定處理押金。五、維修責(zé)任5.1在租賃期間，租賃物的日常維護(hù)及維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、水電線(xiàn)路、門(mén)窗等。5.2乙方在使用過(guò)程中造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。六、使用規(guī)則6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何影響公共秩序或他人利益的行為。七、協(xié)議解除7.1如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：__________年___