市民買房協(xié)議書甲方（賣方）：_________身份證號(hào)碼：_________乙方（買方）：_________身份證號(hào)碼：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_________省_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________小區(qū)_________棟_________單元_________室。2.房屋類型：_________（住宅/商業(yè)/其他）3.建筑面積：_________平方米4.房屋權(quán)屬：甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封或其他權(quán)利限制，具備合法出售條件。二、成交價(jià)格及付款方式1.房屋成交總價(jià)款為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________）。2.付款方式：-首付款：_________元，于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；-余款：_________元，于房屋交付之日一次性付清。3.付款賬戶信息：戶名：_________開戶行：_________賬號(hào)：_________三、房屋交付1.甲方應(yīng)于收到全部款項(xiàng)后_________日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施（包括但不限于水電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等）交付給乙方。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收房屋狀況，并簽署《房屋交接確認(rèn)書》。若房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方整改或賠償。四、戶口遷出1.甲方承諾在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，將房屋內(nèi)原戶口遷出，并保證乙方入住后無任何戶口糾紛。2.若甲方未能按時(shí)遷出戶口，應(yīng)向乙方支付違約金_________元，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、物業(yè)及費(fèi)用1.房屋交付前產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等由甲方承擔(dān)；交付后由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金_________元。逾期超過_________日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付款項(xiàng)及利息。2.若乙方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金_________元。逾期超過_________日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。七、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________見證人（簽字）：_________日期：________