銀行拍賣協(xié)議書甲方（委托方）：________________________乙方（拍賣方）：________________________鑒于甲方因______________原因，需將其名下位于______________（地址）的房產(chǎn)進行拍賣，以實現(xiàn)債權(quán)或處置資產(chǎn)；乙方作為專業(yè)的拍賣機構(gòu)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及拍賣委托協(xié)議，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、拍賣標的1.1拍賣標的物為甲方所有的位于______________（詳細地址）的房產(chǎn)，包括但不限于房屋主體、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。1.2房產(chǎn)證號：________________________，土地使用權(quán)證號：________________________。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________________（簡述房產(chǎn)現(xiàn)狀，如是否帶租約、裝修情況等）。二、拍賣委托2.1甲方委托乙方進行本房產(chǎn)的公開拍賣，并授權(quán)乙方在拍賣過程中全權(quán)代表甲方行使拍賣相關(guān)權(quán)利。2.2甲方保證其對本拍賣標的物擁有合法、完整的所有權(quán)，并已清除所有未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)，否則由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.3甲方應(yīng)向乙方提供與本拍賣標的物相關(guān)的所有文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、稅務(wù)證明、貸款證明等，并保證所提供文件的真實性、合法性。三、拍賣流程3.1乙方將根據(jù)拍賣標的物的市場情況，制定合理的拍賣方案，包括但不限于拍賣時間、地點、拍賣方式等，并報甲方確認。3.2乙方將負責(zé)發(fā)布拍賣公告、展示拍賣標的物、接受競買人報名、組織拍賣會等事宜。3.3拍賣將于______________（日期）______________（時間）在______________（地點）舉行，乙方將負責(zé)組織競買人進行現(xiàn)場看房，并提供必要的咨詢服務(wù)。3.4拍賣采用______________（拍賣方式，如公開競價、定向拍賣等）方式，競買人需繳納______________（保證金金額）作為競買保證金。四、拍賣款項及分配4.1拍賣成交后，競買人需在______________（時間）內(nèi)支付全部拍賣款項至乙方指定賬戶。4.2乙方在收到全部拍賣款項后，扣除拍賣傭金______________（比例或金額）、稅費等必要費用后，將剩余款項支付給甲方。4.3如拍賣未成交，乙方將無權(quán)向甲方收取任何費用。4.4甲方應(yīng)提供銀行賬戶信息，用于接收拍賣款項，賬戶名稱：________________________，開戶行：________________________，賬號：________________________。五、違約責(zé)任5.1若甲方違反本協(xié)議約定，提供虛假文件或隱瞞重要信息，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的所有損失。5.2若乙方未能按協(xié)議約定履行拍賣義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3競買人違反競買協(xié)議或支付不足拍賣款項的，乙方有權(quán)取消其競買資格，并要求其賠償由此造成的損失。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向______________（法院或仲裁機構(gòu)）提起訴訟或仲裁。七、協(xié)議生效及附件7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議附件包括但不限于拍賣標的物相關(guān)文件、拍賣公告、競買協(xié)議等，均為本協(xié)議不可分割的一部分。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________日期：______________年______________月______________日請?zhí)顚懸韵率謱懖糠郑杭追姐y行賬號：________________