農(nóng)村房屋守護(hù)協(xié)議書范本_第1頁
農(nóng)村房屋守護(hù)協(xié)議書范本_第2頁
農(nóng)村房屋守護(hù)協(xié)議書范本_第3頁
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文檔簡介

農(nóng)村房屋守護(hù)協(xié)議書范本甲方(委托方):姓名:[甲方姓名]身份證號(hào):[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址:[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]乙方(受托方):姓名:[乙方姓名]身份證號(hào):[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址:[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村房屋具體地址]的農(nóng)村房屋(以下簡稱“該房屋”),因甲方自身原因無法對(duì)該房屋進(jìn)行日常守護(hù)和管理,現(xiàn)委托乙方對(duì)該房屋進(jìn)行守護(hù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議:一、守護(hù)房屋的基本情況(一)房屋位置該房屋坐落于[具體省份][具體市][具體縣][具體鄉(xiāng)/鎮(zhèn)][具體村],房屋的具體四至為:東至[具體標(biāo)志物],南至[具體標(biāo)志物],西至[具體標(biāo)志物],北至[具體標(biāo)志物]。(二)房屋結(jié)構(gòu)及面積該房屋為[房屋結(jié)構(gòu),如磚混結(jié)構(gòu)、土木結(jié)構(gòu)等],建筑面積為[X]平方米,房屋層數(shù)為[X]層。(三)房屋附屬設(shè)施該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于:[列舉附屬設(shè)施,如圍墻、大門、水井、廁所等]。二、守護(hù)期限本協(xié)議的守護(hù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。守護(hù)期限屆滿前,雙方如無異議,則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利(1)有權(quán)對(duì)乙方的守護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查,要求乙方按照本協(xié)議的約定履行守護(hù)職責(zé)。(2)在守護(hù)期限內(nèi),有權(quán)隨時(shí)了解該房屋的狀況,乙方應(yīng)及時(shí)、如實(shí)向甲方報(bào)告。(3)守護(hù)期限屆滿后,有權(quán)收回該房屋及其附屬設(shè)施,并要求乙方按本協(xié)議約定的狀態(tài)返還。2.義務(wù)(1)向乙方提供該房屋的相關(guān)資料,包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、鑰匙等,以方便乙方開展守護(hù)工作。(2)按照本協(xié)議的約定向乙方支付守護(hù)費(fèi)用。(3)在守護(hù)期限內(nèi),如該房屋存在潛在的安全隱患或需要進(jìn)行重大維修等情況,甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方,并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利(1)按照本協(xié)議的約定收取守護(hù)費(fèi)用。(2)在守護(hù)過程中,如因不可抗力或非乙方原因?qū)е略摲课菁捌涓綄僭O(shè)施遭受損害,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任,但應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)(1)按照本協(xié)議的約定對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行全面、細(xì)致的守護(hù),確保房屋的安全和完好。(2)定期對(duì)該房屋進(jìn)行巡查,檢查房屋的門窗是否關(guān)閉、水電是否正常、是否存在安全隱患等,并做好巡查記錄。如發(fā)現(xiàn)異常情況,應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理,并在第一時(shí)間通知甲方。(3)不得擅自將該房屋及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非守護(hù)目的的活動(dòng)。(4)妥善保管甲方提供的房屋相關(guān)資料和鑰匙,不得遺失或泄露給他人。(5)在守護(hù)期限內(nèi),如該房屋需要進(jìn)行日常維護(hù)和小修小補(bǔ),乙方應(yīng)及時(shí)處理,并保存好相關(guān)費(fèi)用憑證,由甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、守護(hù)費(fèi)用及支付方式(一)守護(hù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的守護(hù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。(二)支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前,將當(dāng)月的守護(hù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶,賬戶信息如下:開戶銀行:[開戶銀行名稱]賬戶名稱:[賬戶名稱]賬號(hào):[賬號(hào)]五、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任(1)如甲方未按照本協(xié)議的約定支付守護(hù)費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方支付拖欠的守護(hù)費(fèi)用及違約金。(2)如甲方提供的房屋相關(guān)資料存在虛假或隱瞞重要信息的情況,導(dǎo)致乙方無法正常開展守護(hù)工作或遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。(二)乙方違約責(zé)任(1)如乙方未按照本協(xié)議的約定履行守護(hù)職責(zé),導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施遭受損害的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。(2)如乙方擅自將該房屋及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非守護(hù)目的的活動(dòng),甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金人民幣[X]元(大寫:[大寫金額]),同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。(3)如乙方未及時(shí)向甲方報(bào)告房屋的異常情況或未采取有效措施進(jìn)行處理,導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的,乙方應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款(一)保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密,未經(jīng)對(duì)方書面同意,不得向任何第三方披露。(二)協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力或政府政策等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,但

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