兩家共用設(shè)施協(xié)議合同書合同編號：[具體編號]甲方：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如為單位，填寫法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如為單位，填寫法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方存在共用特定設(shè)施的需求，為明確雙方在共用設(shè)施使用、維護(hù)、管理等方面的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、共用設(shè)施基本情況（一）設(shè)施名稱[具體設(shè)施名稱，如電梯、供水管道、消防設(shè)施等]（二）設(shè)施位置[設(shè)施所在的具體地點(diǎn)，精確到門牌號或具體方位描述]（三）設(shè)施用途[明確設(shè)施的主要用途，例如用于人員和貨物的垂直運(yùn)輸、為雙方提供生活用水等]（四）設(shè)施現(xiàn)狀雙方確認(rèn)設(shè)施在本合同簽訂時的現(xiàn)狀，包括但不限于設(shè)施的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、使用年限、運(yùn)行狀況等。如有必要，可在附件中詳細(xì)記錄設(shè)施的現(xiàn)狀情況。二、使用期限本合同的使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。使用期限屆滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定的方式和時間使用共用設(shè)施。（2）對共用設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方合理使用設(shè)施，避免對設(shè)施造成損害。（3）在共用設(shè)施出現(xiàn)故障或需要維修時，有權(quán)了解維修進(jìn)度和相關(guān)費(fèi)用情況。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的使用方式和范圍使用共用設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施的用途或進(jìn)行破壞性使用。（2）按照約定承擔(dān)共用設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用、能源費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。（3）協(xié)助乙方對共用設(shè)施進(jìn)行日常檢查、維護(hù)和維修工作，提供必要的便利條件。（4）發(fā)現(xiàn)共用設(shè)施存在安全隱患或異常情況時，應(yīng)及時通知乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定的方式和時間使用共用設(shè)施。（2）對甲方使用共用設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方合理使用設(shè)施，避免對設(shè)施造成損害。（3）在共用設(shè)施出現(xiàn)故障或需要維修時，有權(quán)了解維修進(jìn)度和相關(guān)費(fèi)用情況。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的使用方式和范圍使用共用設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施的用途或進(jìn)行破壞性使用。（2）按照約定承擔(dān)共用設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用、能源費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。（3）協(xié)助甲方對共用設(shè)施進(jìn)行日常檢查、維護(hù)和維修工作，提供必要的便利條件。（4）發(fā)現(xiàn)共用設(shè)施存在安全隱患或異常情況時，應(yīng)及時通知甲方。四、費(fèi)用承擔(dān)（一）維護(hù)費(fèi)用共用設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用（包括但不限于設(shè)備保養(yǎng)、零部件更換等費(fèi)用）由雙方按照[具體比例或方式]分擔(dān)。如因一方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞而產(chǎn)生的額外維修費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。（二）能源費(fèi)用共用設(shè)施運(yùn)行所產(chǎn)生的能源費(fèi)用（如電費(fèi)、水費(fèi)等）由雙方按照各自的使用量進(jìn)行分?jǐn)?。雙方應(yīng)定期對能源使用情況進(jìn)行抄表記錄，并根據(jù)記錄進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。（三）其他費(fèi)用因共用設(shè)施的使用、維護(hù)、管理等產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如保險費(fèi)、檢測費(fèi)等），由雙方協(xié)商確定分擔(dān)方式。五、設(shè)施維護(hù)與管理（一）日常維護(hù)雙方應(yīng)共同制定共用設(shè)施的日常維護(hù)計(jì)劃，明確維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)周期和責(zé)任人。日常維護(hù)工作包括但不限于設(shè)施的清潔、潤滑、緊固、檢查等。（二）定期檢修雙方應(yīng)按照設(shè)施的使用說明書和相關(guān)規(guī)定，定期對共用設(shè)施進(jìn)行全面檢修。檢修工作應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)人員進(jìn)行，檢修費(fèi)用按照本合同約定的方式分擔(dān)。（三）故障維修當(dāng)共用設(shè)施出現(xiàn)故障時，發(fā)現(xiàn)故障的一方應(yīng)及時通知另一方，并共同協(xié)商確定維修方案。維修工作應(yīng)及時進(jìn)行，以確保設(shè)施的正常使用。維修費(fèi)用按照本合同約定的方式承擔(dān)。（四）設(shè)施改造與更新如需對共用設(shè)施進(jìn)行改造或更新，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。改造或更新費(fèi)用由雙方按照協(xié)商確定的方式分擔(dān)。六、安全責(zé)任（一）使用安全雙方應(yīng)教育各自的員工、租戶或相關(guān)人員正確使用共用設(shè)施，遵守設(shè)施的使用規(guī)定和安全操作規(guī)程。因一方人員的過錯導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，由過錯方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（二）設(shè)施安全雙方應(yīng)共同做好共用設(shè)施的安全防護(hù)工作，確保設(shè)施的安全運(yùn)行。如因設(shè)施本身存在安全隱患而導(dǎo)致事故發(fā)生，雙方應(yīng)根據(jù)各自的過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同約定的方式和范圍使用共用設(shè)施，擅自改變設(shè)施用途或進(jìn)行破壞性使用的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。（2）如甲方未按照約定承擔(dān)共用設(shè)施的相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)按照未支付金額的[逾期利率]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[逾期期限]的，乙方有權(quán)暫停甲方使用共用設(shè)施，直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金。（3）如甲方未履行本合同約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致共用設(shè)施的維護(hù)、維修工作無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同約定的方式和范圍使用共用設(shè)施，擅自改變設(shè)施用途或進(jìn)行破壞性使用的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。（2）如乙方未按照約定承擔(dān)共用設(shè)施的相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)按照未支付金額的[逾期利率]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期期限]的，甲方有權(quán)暫停乙方使用共用設(shè)施，直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金。（3）如乙方未履行本合同約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致共用設(shè)施的維護(hù)、維修工作無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。十、合同變更與解除（一）變更本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同。（二）解除（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動解除。（3）一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十一、通知與送達(dá)雙方之間的通知、函件等文件應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、電子郵件送達(dá)等。一方變更聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息的，應(yīng)及時通知另一方。十二、其他條款（一）合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）附件本合同的附件是