樂(lè)隊(duì)排練室租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[樂(lè)隊(duì)名稱]法定代表人：[樂(lè)隊(duì)負(fù)責(zé)人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[樂(lè)隊(duì)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[樂(lè)隊(duì)聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[樂(lè)隊(duì)聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[排練室具體地址]的樂(lè)隊(duì)排練室（以下簡(jiǎn)稱“該排練室”）的合法出租權(quán)，乙方希望租賃該排練室用于樂(lè)隊(duì)排練活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方排練室事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.排練室位置：該排練室位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米。2.配套設(shè)施：甲方應(yīng)保證該排練室配備以下設(shè)施設(shè)備且能正常使用：樂(lè)器存放架[數(shù)量]個(gè)；音響設(shè)備一套（包括[具體音響設(shè)備名稱及型號(hào)]）；隔音設(shè)施（包括隔音墻、隔音門等）；照明設(shè)備[數(shù)量]組；空調(diào)[品牌及型號(hào)][數(shù)量]臺(tái)。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該排練室的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金按[月/季度/半年]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)，將本周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付租賃押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用且該排練室及其配套設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞、無(wú)違約行為的，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。對(duì)該排練室的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)制止乙方的違法、違規(guī)及違約行為。在租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，收回該排練室及其配套設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付符合使用要求的排練室及其配套設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用。負(fù)責(zé)對(duì)該排練室及其配套設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。因維修、保養(yǎng)影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。協(xié)助乙方辦理與該排練室使用相關(guān)的必要手續(xù)，提供必要的證明文件。不得干擾乙方在該排練室內(nèi)的正常排練活動(dòng)。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合理使用該排練室及其配套設(shè)施設(shè)備。要求甲方按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。在租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還押金。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金和押金。合理使用該排練室及其配套設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)和該排練室所在物業(yè)管理區(qū)域的規(guī)章制度，不得在該排練室內(nèi)從事違法、違規(guī)及擾民活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該排練室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用。租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，應(yīng)將該排練室及其配套設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第五條維修與保養(yǎng)1.日常維修：乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)該排練室及其配套設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如因緊急情況需要立即維修的，甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。2.維修費(fèi)用：因正常使用造成的該排練室及其配套設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該排練室的日常清潔和保養(yǎng)工作，保持其整潔衛(wèi)生。甲方應(yīng)定期對(duì)該排練室及其配套設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面檢查和保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定為該排練室及其配套設(shè)施設(shè)備購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方可根據(jù)自身需要為在該排練室內(nèi)的樂(lè)器、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該排練室及其配套設(shè)施設(shè)備的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。甲方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，影響乙方正常使用的，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方擅自提前收回該排練室的，應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金和押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金，甲方有權(quán)從乙方已支付的押金中扣除相應(yīng)的違約金和費(fèi)用。乙方擅自改變?cè)撆啪毷业慕Y(jié)構(gòu)和用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金，甲方有權(quán)從乙方已支付的押金中扣除相應(yīng)的違約金和費(fèi)用。乙方在該排練室內(nèi)從事違法、違規(guī)及擾民活動(dòng)，經(jīng)甲方勸阻仍不改正的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金，甲方有權(quán)從乙方已支付的押金中扣除相應(yīng)的違約金和費(fèi)用。乙方未按照本合同約定將該排練室及其配套設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條合同的解除與終止1.協(xié)商解除：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除：有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無(wú)法履行的；一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；一方有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。3.合同終止：本合同租賃期限屆滿或雙方按照本合同約定解除合同的，本合同終止。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該排練室所在地有管轄權(quán)的人民法