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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度購(gòu)物中心店面租賃及全面商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)合同甲方(出租方):名稱:_____________________________住所:_____________________________法定代表人:______________________聯(lián)系電話:________________________乙方(承租方):名稱:_____________________________住所:_____________________________法定代表人:______________________聯(lián)系電話:________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將位于________________________的購(gòu)物中心店面租賃給乙方使用,并由乙方負(fù)責(zé)全面商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃物及用途1.租賃物:位于________________________的購(gòu)物中心店面,具體面積為_(kāi)_______________________平方米。2.用途:乙方租賃上述店面用于________________________(詳細(xì)描述租賃用途)。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)__年__個(gè)月。2.租賃期滿后,如甲乙雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金:每月租金為人民幣_(tái)_______________________元。2.支付方式:乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。四、租金調(diào)整1.租賃期限內(nèi),如遇政府政策調(diào)整、物價(jià)上漲等原因,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。2.調(diào)整后的租金應(yīng)在調(diào)整后的第一個(gè)租賃周期開(kāi)始時(shí)執(zhí)行。五、押金及退還1.乙方租賃店面時(shí),應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元的押金。2.租賃期滿或合同解除后,甲方應(yīng)在收到乙方退還店面、設(shè)備及相關(guān)文件后__個(gè)工作日內(nèi)退還押金。六、物業(yè)及公共設(shè)施費(fèi)用1.乙方應(yīng)按規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等費(fèi)用。2.物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用具體金額及支付方式另行協(xié)商確定。七、店面維護(hù)及維修1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持租賃店面的清潔、整潔,并負(fù)責(zé)日常維修及保養(yǎng)。2.對(duì)于租賃店面的重大維修,雙方應(yīng)協(xié)商確定維修費(fèi)用及責(zé)任承擔(dān)。八、合同解除1.任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),守約方有權(quán)解除合同。2.租賃期內(nèi),如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行,雙方可協(xié)商解除合同。九、爭(zhēng)議解決1.因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.乙方不得擅自改變租賃店面的結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方在租賃期內(nèi),應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和購(gòu)物中心的相關(guān)管理規(guī)定。3.本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。十一、簽署本合同一式__份,甲乙雙方各執(zhí)__份,自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(出租方):(蓋章)代表人(簽字):_____________________日期:__________________________
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