商業(yè)場(chǎng)所租賃合同簽訂備忘錄第一章合同雙方信息1.1合同編號(hào)__________________________1.2甲乙雙方基本信息1.2.1甲方信息（1）甲方名稱：__________________________（2）甲方法定代表人：__________________________（3）甲方住所：__________________________（4）甲方聯(lián)系方式：電話__________________________，郵箱__________________________1.2.2乙方信息（1）乙方名稱：__________________________（2）乙方法定代表人：__________________________（3）乙方住所：__________________________（4）乙方聯(lián)系方式：電話__________________________，郵箱__________________________第二章商業(yè)場(chǎng)所概述2.1租賃場(chǎng)所2.1.1場(chǎng)所地址：__________________________2.1.2場(chǎng)所用途：__________________________2.1.3場(chǎng)所面積：__________________________平方米2.2場(chǎng)所現(xiàn)狀2.2.1場(chǎng)所現(xiàn)狀描述：__________________________2.2.2場(chǎng)所設(shè)施清單：__________________________第三章租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1起始日期：__________________________3.1.2截止日期：__________________________3.1.3租賃期限總時(shí)長(zhǎng)：__________________________年3.2租金3.2.1租金總額：__________________________3.2.2支付方式：__________________________3.2.3支付日期：__________________________3.2.4逾期支付利息：__________________________第四章租賃押金與費(fèi)用4.1押金4.1.1押金金額：__________________________4.1.2押金退還條件：__________________________4.1.3押金退還日期：__________________________4.2其他費(fèi)用4.2.1水電費(fèi)：__________________________4.2.2物業(yè)管理費(fèi)：__________________________4.2.3其他相關(guān)費(fèi)用：__________________________第五章合同變更與解除5.1合同變更5.1.1變更條件：__________________________5.1.2變更程序：__________________________5.1.3變更通知：__________________________5.2合同解除5.2.1解除條件：__________________________5.2.2解除程序：__________________________5.2.3解除通知：__________________________5.2.4解除后的處理：__________________________第六章租賃場(chǎng)所的維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。6.1.2甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行定期檢查，保證其符合安全標(biāo)準(zhǔn)。6.2乙方責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。6.2.2乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生，并承擔(dān)日常的清潔費(fèi)用。6.2.3乙方在使用過程中，如對(duì)租賃場(chǎng)所造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七章附屬設(shè)施與公共區(qū)域7.1附屬設(shè)施7.1.1租賃場(chǎng)所內(nèi)附屬設(shè)施的使用權(quán)歸乙方所有，甲方不得干涉。7.1.2乙方應(yīng)妥善使用附屬設(shè)施，不得損壞或擅自移除。7.2公共區(qū)域7.2.1租賃場(chǎng)所內(nèi)的公共區(qū)域，包括但不限于電梯、走廊、衛(wèi)生間等，乙方應(yīng)共同維護(hù)其整潔與安全。7.2.2乙方在使用公共區(qū)域時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)管理規(guī)定，不得妨礙他人正常使用。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方如未按時(shí)交付租賃場(chǎng)所，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的十分之一。8.1.2甲方如未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的十分之一。8.2.2乙方如擅自改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章合同終止9.1合同終止條件9.1.1租賃期滿，合同自然終止。9.1.2雙方協(xié)商一致，決定提前終止合同。9.1.3任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止程序9.2.1雙方應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方終止合同。9.2.2合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第十章合同附件10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)所平面圖、設(shè)施清單、租金支付計(jì)劃等。10.1.2附件與本合同具有同等法律效力。10.2附件修改10.2.1未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改合同附件。10.2.2附件的修改需與本合同條款保持一致。第十一章不可抗力11.1定義11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、行為、社會(huì)異常事件等。11.2處理原則11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可暫停履行或部分履行合同。11.3責(zé)任承擔(dān)11.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。第十二章合同的生效與終止12.1生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2終止12.2.1本合同租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同而終止。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費(fèi)用。第十三章合同的其他條款13.1通知13.1.1本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過以下方式送達(dá)：（1）送達(dá)甲方地址：__________________________（2）送達(dá)乙方地址：__________________________13.1.2通知自送達(dá)之日起視為送達(dá)。13.2合同解釋13.2.1本合同條款的的解釋應(yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.3法律適用與爭(zhēng)議解決13.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3.2因本合同引起的