建筑裝修設(shè)計(jì)與施工合同第一章合同訂立與基本信息1.1合同編號(hào)合同編號(hào)：___________1.2合同簽訂日期本合同于______年______月______日簽訂。1.3甲乙雙方信息1.3.1甲方（委托方）甲方名稱(chēng)：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________1.3.2乙方（承包方）乙方名稱(chēng)：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________1.4合同背景甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方房屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：1.5工程概況1.5.1工程名稱(chēng)工程名稱(chēng)：____________________1.5.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：____________________1.5.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容主要包括但不限于以下方面：（1）室內(nèi)外裝飾設(shè)計(jì)；（2）水電安裝；（3）木工制作；（4）瓷磚、石材鋪設(shè)；（5）涂料、壁紙施工；（6）其他裝修工程。1.5.4工程規(guī)模工程規(guī)模：____________________1.5.5工程工期工程工期：自合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成。第二章設(shè)計(jì)要求與費(fèi)用2.1設(shè)計(jì)要求2.1.1設(shè)計(jì)風(fēng)格設(shè)計(jì)風(fēng)格：____________________2.1.2設(shè)計(jì)內(nèi)容設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于以下方面：（1）平面布局設(shè)計(jì)；（2）空間劃分設(shè)計(jì)；（3）材料選擇及搭配設(shè)計(jì)；（4）照明設(shè)計(jì)；（5）家具配置設(shè)計(jì)；（6）其他設(shè)計(jì)要求。2.1.3設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)階段包括：（1）初步設(shè)計(jì)；（2）深化設(shè)計(jì)；（3）施工圖設(shè)計(jì)。2.2設(shè)計(jì)費(fèi)用2.2.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為：______元。2.2.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式（1）設(shè)計(jì)費(fèi)總額的______%作為預(yù)付款，在合同簽訂后______日內(nèi)支付；（2）設(shè)計(jì)完成后，甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案滿(mǎn)意，乙方提交施工圖紙后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的______%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的______%。第三章施工方案與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1施工方案3.1.1施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：（1）施工方案；（2）施工工藝；（3）施工進(jìn)度；（4）施工安全措施；（5）施工質(zhì)量管理措施；（6）施工環(huán)境保護(hù)措施。3.1.2施工流程施工流程包括以下階段：（1）施工準(zhǔn)備；（2）主體施工；（3）細(xì)部施工；（4）驗(yàn)收交付。3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿(mǎn)足甲方使用要求。3.2.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）符合設(shè)計(jì)圖紙要求；（2）符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）符合甲方使用要求；（4）保證工程安全、環(huán)保、節(jié)能。第四章工程進(jìn)度與付款4.1工程進(jìn)度4.1.1施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）分階段施工進(jìn)度；（2）分項(xiàng)工程進(jìn)度；（3）關(guān)鍵線(xiàn)路施工進(jìn)度。4.1.2進(jìn)度調(diào)整如因甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延遲，乙方應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。4.2付款方式4.2.1付款節(jié)點(diǎn)付款節(jié)點(diǎn)包括：（1）開(kāi)工前支付預(yù)付款；（2）主體結(jié)構(gòu)完成時(shí)支付工程款；（3）分項(xiàng)工程完成時(shí)支付工程款；（4）工程驗(yàn)收合格后支付尾款。4.2.2付款比例付款比例根據(jù)工程進(jìn)度及質(zhì)量情況進(jìn)行調(diào)整，具體（1）開(kāi)工前支付預(yù)付款：______元；（2）主體結(jié)構(gòu)完成時(shí)支付工程款：______元；（3）分項(xiàng)工程完成時(shí)支付工程款：______元；（4）工程驗(yàn)收合格后支付尾款：______元。第五章材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.1.1材料品牌材料品牌：____________________5.1.2材料規(guī)格材料規(guī)格：____________________5.1.3材料供應(yīng)方式材料供應(yīng)方式：（1）乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)；（2）甲方自行采購(gòu)，乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收。5.2設(shè)備供應(yīng)5.2.1設(shè)備品牌設(shè)備品牌：____________________5.2.2設(shè)備型號(hào)設(shè)備型號(hào)：____________________5.2.3設(shè)備供應(yīng)方式設(shè)備供應(yīng)方式：（1）乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)；（2）甲方自行采購(gòu)，乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收。5.3材料與設(shè)備驗(yàn)收5.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)材料與設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合以下要求：（1）符合設(shè)計(jì)要求；（2）符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。5.3.2驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程（1）乙方在材料與設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前通知甲方；（2）甲方派員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)。第六章工程變更與增減6.1變更范圍6.1.1變更范圍包括但不限于以下情況：（1）設(shè)計(jì)變更；（2）工程量增減；（3）施工條件變化；（4）不可抗力因素影響。6.1.2任何變更均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。6.2變更程序6.2.1乙方發(fā)覺(jué)變更需求時(shí)，應(yīng)立即通知甲方；6.2.2甲方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方是否同意變更；6.2.3如甲方同意變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及工期調(diào)整。6.3變更費(fèi)用及工期6.3.1變更費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況計(jì)算，并按合同約定的付款方式支付；6.3.2變更后的工期應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，具體調(diào)整方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第七章工程驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件、國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行；7.1.2驗(yàn)收應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）質(zhì)量驗(yàn)收；（2）觀(guān)感驗(yàn)收；（3）功能性驗(yàn)收。7.2驗(yàn)收程序7.2.1乙方在工程完工后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；7.2.2甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；7.2.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。7.3工程交付7.3.1工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)向甲方交付工程；7.3.2工程交付時(shí)應(yīng)提供完整的工程技術(shù)資料、施工記錄等。第八章保修與服務(wù)8.1保修期限8.1.1本合同項(xiàng)下的工程自交付之日起，保修期限為_(kāi)_____年。8.2保修內(nèi)容8.2.1保修內(nèi)容包括但不限于以下方面：（1）主體結(jié)構(gòu)；（2）裝飾裝修；（3）水電安裝；（4）設(shè)備安裝。8.3保修責(zé)任8.3.1乙方在保修期內(nèi)對(duì)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)；8.3.2甲方在保修期內(nèi)發(fā)覺(jué)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)予以處理。第九章費(fèi)用結(jié)算與支付9.1結(jié)算依據(jù)9.1.1費(fèi)用結(jié)算依據(jù)包括但不限于以下文件：（1）合同；（2）變更協(xié)議；（3）工程量清單；（4）發(fā)票等。9.2支付方式9.2.1支付方式包括但不限于以下方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）支票支付。9.3支付時(shí)間9.3.1甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算文件后______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。第十章合同解除與終止10.1解除條件10.1.1合同解除條件包括但不限于以下情況：（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致。10.2解除程序10.2.1合同解除需以書(shū)面形式通知對(duì)方；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未完成的工程及費(fèi)用結(jié)算。10.3終止條件10.3.1合同終止條件包括但不限于以下情況：（1）工程完工；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致。10.4終止程序10.4.1合同終止需以書(shū)面形式通知對(duì)方；10.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未完成的工程及費(fèi)用結(jié)算。第十一章違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1甲方違約行為包括但不限于以下情況：（1）未按合同約定支付款項(xiàng)；（2）未按時(shí)完成工程驗(yàn)收；（3）提供虛假資料；（4）其他違反合同約定的行為。11.1.2乙方違約行為包括但不限于以下情況：（1）未按合同約定完成工程；（2）質(zhì)量不達(dá)標(biāo)；（3）工期延誤；（4）未履行保修義務(wù)；（5）其他違反合同約定的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。11.2.2乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：（1）繼續(xù)履行合同；（2）承擔(dān)修復(fù)或重作費(fèi)用；（3）支付違約金；（4）賠償甲方因此遭受的損失。第十二章合同解除12.1解除合同的情形12.1.1合同解除的情形包括但不限于以下情況：（1）一方違約，且違約方在接到解除通知后______個(gè)工作日內(nèi)未履行義務(wù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除合同的通知12.2.1解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，通知送達(dá)對(duì)方即生效。12.3解除合同的后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未完成的工程及費(fèi)用結(jié)算。第十三章合同的終止與解除13.1終止合同的情形13.1.1合同終止的情形包括但不限于以下情況：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止合同的通知13.2.1終止合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，通知送達(dá)對(duì)方即生效。13.3終止合同的后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未完成的工程及費(fèi)用結(jié)算。甲方（委托方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方