土地流轉(zhuǎn)農(nóng)戶收益分成協(xié)議第一章協(xié)議概述1.1合同編號_______1.2協(xié)議雙方1.2.1甲方（土地流轉(zhuǎn)方）：________________________1.2.2乙方（農(nóng)戶收益分成方）：_____________________1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將土地流轉(zhuǎn)給乙方使用，并就乙方在土地使用過程中產(chǎn)生的收益進(jìn)行分成，以保障雙方的合法權(quán)益。1.4協(xié)議生效及期限1.4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2本協(xié)議有效期為________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5協(xié)議內(nèi)容本協(xié)議內(nèi)容主要包括土地流轉(zhuǎn)范圍、流轉(zhuǎn)期限、分成比例、土地用途、收益分配方式、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。第二章土地流轉(zhuǎn)范圍及期限2.1土地流轉(zhuǎn)范圍2.1.1甲方將位于________市（縣）________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）________村（街道）的________地塊流轉(zhuǎn)給乙方使用。2.1.2流轉(zhuǎn)土地面積共計________畝，具體四至范圍為：東至________，南至________，西至________，北至________。2.2流轉(zhuǎn)期限2.2.1本協(xié)議約定的土地流轉(zhuǎn)期限為________年。2.2.2土地流轉(zhuǎn)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三章土地用途及分成比例3.1土地用途乙方在流轉(zhuǎn)土地上從事的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工等，應(yīng)符合國家法律法規(guī)和政策要求。3.2收益分成比例3.2.1乙方在土地使用期間產(chǎn)生的收益，甲方與乙方按照________比例分成。3.2.2分成比例的具體計算方式為：（1）根據(jù)當(dāng)年實(shí)際產(chǎn)量和銷售價格，計算總收入；（2）扣除生產(chǎn)成本、稅費(fèi)等支出后，剩余收益按照________比例進(jìn)行分成；（3）甲方應(yīng)于每年________日內(nèi)將分成收益支付給乙方。第四章土地使用及管理4.1土地使用乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地性質(zhì)，不得進(jìn)行破壞性開發(fā)。4.2土地管理4.2.1乙方應(yīng)定期對土地進(jìn)行耕作、灌溉、施肥、除草、防治病蟲害等管理工作。4.2.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，不得占用、破壞基本農(nóng)田。4.3土地修復(fù)與保護(hù)4.3.1乙方在土地使用期滿或終止流轉(zhuǎn)時，應(yīng)按照國家有關(guān)土地復(fù)墾規(guī)定，對土地進(jìn)行修復(fù)。4.3.2乙方在使用土地過程中，應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地資源，不得造成土地退化。第五章甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用土地。5.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供土地使用情況及相關(guān)資料。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付分成收益。5.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行土地使用和管理工作，不得無故干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。5.3甲方違約責(zé)任如甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任5.3.1甲方未按時支付分成收益的，應(yīng)向乙方支付________%的違約金；5.3.2甲方違反土地用途約定，導(dǎo)致土地資源破壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用土地，并享受相應(yīng)的收益分成。6.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。6.1.3乙方有權(quán)在符合國家法律法規(guī)和政策的前提下，對土地進(jìn)行改良和建設(shè)。6.2乙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定合理使用土地，不得違反土地用途規(guī)定。6.2.2乙方應(yīng)保證土地的合理利用，不得造成土地資源的浪費(fèi)和破壞。6.2.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，保證生產(chǎn)安全。6.3乙方使用土地的具體要求6.3.1乙方應(yīng)定期對土地進(jìn)行耕作、施肥、灌溉等管理，保證作物產(chǎn)量和質(zhì)量。6.3.2乙方應(yīng)采取有效措施防止水土流失，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。6.3.3乙方應(yīng)合理規(guī)劃土地使用，避免閑置和浪費(fèi)。第七章土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付7.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用7.1.1乙方在使用土地期間，應(yīng)向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。7.1.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用包括土地租金、農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用等。7.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式7.2.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用按年支付，具體支付時間為每年的________日。7.2.2乙方應(yīng)提前________日向甲方支付下一年的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。7.3甲方對乙方支付費(fèi)用的審核甲方應(yīng)在收到乙方支付的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用后________日內(nèi)，對費(fèi)用進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后予以確認(rèn)。第八章農(nóng)產(chǎn)品銷售與收益分配8.1農(nóng)產(chǎn)品銷售8.1.1乙方自行負(fù)責(zé)農(nóng)產(chǎn)品的銷售。8.1.2乙方應(yīng)積極開拓市場，提高農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道和銷售價格。8.2收益分配8.2.1乙方在銷售農(nóng)產(chǎn)品后，應(yīng)及時將銷售款扣除土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用和相關(guān)成本后，將剩余收益按照本協(xié)議約定的分成比例支付給甲方。8.2.2乙方應(yīng)保證在收到銷售款后的________日內(nèi)，將分成收益支付給甲方。第九章土地流轉(zhuǎn)合同變更9.1合同變更條件9.1.1因不可抗力等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或履行成本顯著增加的，雙方可協(xié)商變更本協(xié)議。9.1.2因雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更本協(xié)議內(nèi)容的，可進(jìn)行變更。9.2合同變更程序9.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式提出變更請求。9.2.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2.3書面變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十章不可抗力及爭議處理10.1不可抗力10.1.1本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、行為、社會異常事件等。10.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。10.2爭議處理10.2.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同解除11.1合同解除條件11.1.1本協(xié)議約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿，合同自動解除。11.1.2任何一方違反本協(xié)議約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的，對方有權(quán)解除合同。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)提前________日書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于土地的返還、收益的結(jié)算等。11.3合同解除后的責(zé)任11.3.1合同解除后，因合同解除而造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。11.3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將土地恢復(fù)原狀后返還甲方。第十二章附屬協(xié)議與附件12.1附屬協(xié)議本協(xié)議的附屬協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，雙方應(yīng)遵守附屬協(xié)議的約定。12.2附件本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：12.2.1土地流轉(zhuǎn)范圍圖；12.2.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用明細(xì)表；12.2.3農(nóng)產(chǎn)品銷售記錄表；12.2.4其他雙方認(rèn)為需要附在本協(xié)議中的文件。第十三章合同生效及終止13.1合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。