2025年度某房地產(chǎn)項(xiàng)目借款合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由下列雙方于年月日在中國市簽訂：甲方（貸款人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（借款人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方為開發(fā)位于中國市區(qū)路號的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）需要資金支持，甲方同意向乙方提供借款。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）億元整（￥0000000.00），作為乙方開發(fā)項(xiàng)目的資金支持。第二條借款用途乙方承諾將借款專用于下列用途：項(xiàng)目土地購置；項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工及相關(guān)費(fèi)用；其他與項(xiàng)目直接相關(guān)的支出。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將借款挪作他用。第三條借款期限本合同項(xiàng)下借款的期限為年，自年月日起至年月日止。借款的起始日期以甲方實(shí)際支付借款之日為準(zhǔn)。第四條利率及利息計(jì)算本合同項(xiàng)下借款的年利率為%，即每滿一年按借款本金的%計(jì)算利息。利息計(jì)算以實(shí)際借款金額和實(shí)際借款天數(shù)為基礎(chǔ)，按日計(jì)算，按年結(jié)息。每年的利息支付日為月日，一期利息連同本金一并支付。第五條還款方式乙方應(yīng)按以下方式償還借款本息：分期償還：每個月償還一次，每次償還本金萬元及相應(yīng)利息；一次償還：到期一次性償還全部本金及利息。乙方應(yīng)在約定的還款日前將應(yīng)還本息支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：賬戶名：賬號：第六條提前還款乙方如有提前還款的意愿，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并征得甲方同意。提前還款的金額應(yīng)不少于萬元，且應(yīng)按照實(shí)際借款期限計(jì)算利息，甲方將退還提前還款部分的剩余利息。第七條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按期償還借款本息；甲方有權(quán)監(jiān)督乙方借款的使用情況，確保?？顚Ｓ茫患追綉?yīng)按本合同約定及時向乙方提供借款；甲方不得以任何理由扣留或延遲支付乙方的借款。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按本合同約定使用借款；乙方應(yīng)按本合同約定按時足額償還借款本息；乙方應(yīng)配合甲方對借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督；乙方不得將借款轉(zhuǎn)借他人或用于非法活動。第八條擔(dān)保條款為確保乙方按時償還借款本息，乙方同意以下方式提供擔(dān)保：抵押擔(dān)保：乙方以擁有的（抵押物名稱及權(quán)屬信息）作為抵押物，抵押物評估價值為人民幣萬元整；質(zhì)押擔(dān)保：乙方以（質(zhì)押物名稱及權(quán)屬信息）作為質(zhì)押物；保證擔(dān)保：由（保證人名稱）提供連帶責(zé)任保證，保證人住所為，身份證號為。具體擔(dān)保事項(xiàng)由雙方另行簽訂擔(dān)保合同，作為本合同的附件。第九條違約責(zé)任乙方未按本合同約定按期支付利息或償還本金的，甲方有權(quán)：按日收取逾期部分的罰息，罰息利率為本合同約定利率的%；提前收回未到期的借款；要求乙方承擔(dān)因追討借款而產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等）。乙方未按約定用途使用借款的，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部借款本息，并按本合同約定利率的%加收罰息。任一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)賠償對方而遭受的全部損失。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：