2025房屋租賃合同協(xié)議樣本范本房屋租賃合同協(xié)議書合同編號(hào)：出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于乙方因居住或經(jīng)營(yíng)需要，甲方愿意將（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為，建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀詳見附件《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方同意在租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，可于租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)。若雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則本合同自動(dòng)終止，甲方有權(quán)將房屋另行出租。第三條租金及支付方式甲乙雙方約定，該房屋的月租金為人民幣元整（￥）。租金支付方式為，具體支付時(shí)間為每月日前（遇節(jié)假日順延）。乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間支付租金，若逾期支付，每逾期一日，乙方需按月租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方可解除本合同，且乙方需立即騰空并交還該房屋，支付未付租金、違約金及其他費(fèi)用。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付房屋押金人民幣元整（￥）。押金用于保障乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額。若押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方需賠償不足部分。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)，并在本合同簽訂前已向乙方出示合法有效的產(chǎn)權(quán)證明或其他有權(quán)出租的證明文件。（2）甲方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)，需提前書面通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。（3）在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意提高租金或增加其他費(fèi)用，不得單方面解除本合同，不得將該房屋抵押或出售，不得在該房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)。乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及合同約定的其他費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電氣費(fèi)等），不得無(wú)故拖欠或拒付。（2）乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。（3）乙方不得對(duì)該房屋進(jìn)行擅自改建、裝修或改變其用途，如需進(jìn)行裝修，需取得甲方書面同意，并不得影響房屋結(jié)構(gòu)及消防安全。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在該房屋內(nèi)從事任何違法犯罪活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。（5）乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給未經(jīng)甲方同意的第三方使用。第六條房屋的交接甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)完成該房屋的交接手續(xù)，并簽署《房屋交接清單》。房屋交接時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同檢查該房屋及其附屬設(shè)施的狀態(tài)，并確認(rèn)無(wú)誤后簽字蓋章。第七條合同的續(xù)租與終止租賃期滿后，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，本合同自動(dòng)終止。乙方應(yīng)于租賃期滿后日內(nèi)將該房屋及附屬設(shè)施完璧歸趙，并辦理退租手續(xù)。乙方若提前終止合同，需提前日以書面形式通知甲方，并需結(jié)清所有費(fèi)用，否則視為違約。第八條違約責(zé)任若任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，違約方需賠償給另一方造成的全部損失。因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止的，甲方可不予退還押金或要求乙方賠償損失，具體金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條簽署甲方（簽字）：日期：年月