2025年度店面房屋租賃合同模板合同編號(hào)：鑒于出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）愿意將位于的店面房屋出租給承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）使用，乙方同意承租該房屋。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就該房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一部分租賃物信息1.1房屋位置：甲方出租的房屋位于（具體地址），以下簡(jiǎn)稱“該房屋”。1.2房屋產(chǎn)權(quán)：該房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)。1.3房屋面積：該房屋的建筑面積為平方米（具體面積以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）。1.4房屋用途：乙方承租該房屋用于經(jīng)營（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二部分租賃期限2.1租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續(xù)租：合同期滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后日內(nèi)予以書面答復(fù)，若雙方達(dá)成一致，可簽訂續(xù)租合同。2.3合同解除：在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，除非出現(xiàn)本合同約定的解除情形。第三部分租金及支付方式3.1租金：乙方應(yīng)支付給甲方的年租金為人民幣元（大寫：）。租金按支付，每次支付金額為人民幣元（大寫：）。3.2支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每的日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3支付方式：租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方指定賬戶為：戶名：，銀行：，賬號(hào)：。3.4租金調(diào)整：在合同期內(nèi)，租金不得擅自調(diào)整，除非因市場(chǎng)變化雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四部分押金4.1押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用途：押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、費(fèi)用及違約金等。4.3押金返還：在租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五部分雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用；甲方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行定期檢查，以確保乙方合理使用。5.2甲方義務(wù)：甲方保證該房屋符合約定的用途，并具備正常使用條件；甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，除非有正當(dāng)理由。5.3乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用該房屋從事約定的經(jīng)營活動(dòng)；乙方有權(quán)要求甲方提供與租賃相關(guān)的必要協(xié)助。5.4乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；乙方應(yīng)合理使用該房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途；乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)該房屋的維修及保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六部分費(fèi)用承擔(dān)6.1物業(yè)費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的物業(yè)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)狻⒗幚碣M(fèi)等。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)自行購買該房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)及責(zé)任保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七部分合同的解除7.1甲方解除合同：若乙方有以下行為之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：乙方未按約定支付租金及其他費(fèi)用，逾期超過日；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋；乙方利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。7.2乙方解除合同：若甲方有以下行為，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按時(shí)交付房屋；甲方提供的房屋不符合約定用途且無法在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)；甲方違反合同約定，干擾乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)乙方書面通知后未在日內(nèi)改正。第八部分違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任：乙方逾期支付租金及其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償損失。8.2甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金；甲方違反合同約定，干擾乙方正常經(jīng)營活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第九部分爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成的，雙方同意提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.4訴訟解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十部分其他條款10.1未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同修改：本合同的任何修改或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。10.3不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不負(fù)違約責(zé)任。10.4其他：本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽字：蓋章：日期：乙方（承