2025商業(yè)裝修工程合同范本合同編號：甲方（發(fā)包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就商業(yè)裝修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：商業(yè)裝修工程。1.2工程地點(diǎn)：。1.3工程范圍：包括但不限于。1.4承包方式：（如包工包料、包工不包料等）。第二條工程承包范圍乙方負(fù)責(zé)下列工程內(nèi)容：室內(nèi)裝飾工程：包括但不限于地面、墻面、天花板的裝飾施工。建筑結(jié)構(gòu)工程：包括但不限于隔墻、拆除原有建筑結(jié)構(gòu)或新增建筑結(jié)構(gòu)。門窗工程：包括但不限于安裝或更換門窗。給排水工程：包括但不限于安裝給排水管道及設(shè)備。電氣工程：包括但不限于安裝電氣線路及設(shè)備。消防工程：包括但不限于安裝消防設(shè)施及設(shè)備。其他約定的工程內(nèi)容：。第三條工程工期3.1開工日期：年月日。3.2竣工日期：年月日。3.3總工期：天。3.4工期順延情形：（1）甲方未能按約定提供施工場地或施工條件；（2）甲方要求的設(shè)計(jì)變更或增加工程量；（3）不可抗力因素。3.5乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后小時(shí)內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)證明，工期順延天數(shù)由雙方協(xié)商確認(rèn)。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：符合《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2材料標(biāo)準(zhǔn)：（1）主材：；（2）輔材：；（3）所有材料應(yīng)具備相關(guān)質(zhì)量證明文件。4.3施工工藝：符合相關(guān)規(guī)范要求，確保施工安全及工程durability。4.4質(zhì)量驗(yàn)收：分階段驗(yàn)收（如隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收），具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)另行約定。第五條工程價(jià)款與支付5.1合同總價(jià)款：人民幣元（大寫：）。5.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款，計(jì)人民幣元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的%，計(jì)人民幣元；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的%，計(jì)人民幣元；（4）剩余%作為質(zhì)保金，計(jì)人民幣元，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性付清。5.3付款時(shí)間：甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，逾期支付的，乙方有權(quán)停工或順延工期，并按日向甲方收取應(yīng)付款項(xiàng)的‰違約金。第六條變更與簽證6.1設(shè)計(jì)變更：（1）甲方要求變更設(shè)計(jì)的，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)確認(rèn)或提出異議。（2）由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)，雙方另行協(xié)商確定。6.2工程簽證：（1）施工過程中，甲方要求增加或減少的工程內(nèi)容，雙方應(yīng)簽署簽證單，作為結(jié)算依據(jù)。（2）簽證單需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)提供施工場地及相關(guān)施工條件。按約定支付工程款項(xiàng)。及時(shí)確認(rèn)設(shè)計(jì)變更及簽證內(nèi)容。參與工程驗(yàn)收，提出修改意見。乙方權(quán)利與義務(wù)：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范施工。按時(shí)完成工程并交付使用。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，確保施工安全。保護(hù)甲方提供的設(shè)備、設(shè)施及物品，如有損壞應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條工程驗(yàn)收8.1隱蔽工程驗(yàn)收：（1）乙方應(yīng)在隱蔽工程隱蔽前小時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方未按時(shí)參加的，乙方有權(quán)自行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果視為有效。（2）驗(yàn)收合格后，雙方簽署《隱蔽工程驗(yàn)收單》。8.2竣工驗(yàn)收：（1）乙方應(yīng)在竣工后日內(nèi)向甲方提交竣工報(bào)告。（2）雙方共同組織竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署《竣工驗(yàn)收報(bào)告》。8.3質(zhì)量問題處理：（1）若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按甲方要求整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致返工，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第九條質(zhì)保與售后服務(wù)9.1質(zhì)保期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期為年。9.2質(zhì)保范圍：乙方承諾在質(zhì)保期內(nèi)對工程質(zhì)量問題免費(fèi)維修或更換，但不包括甲方使用不當(dāng)或人為損壞情況。9.3售后服務(wù)：質(zhì)保期外，乙方仍應(yīng)提供有償維修服務(wù)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另行商定。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定支付工程款項(xiàng)的，按日支付應(yīng)付款項(xiàng)的‰違約金。（2）無正當(dāng)理由解除合同的，應(yīng)賠償乙方造成的損失。10.2乙方違約責(zé)任：（1）未按約定工期完成工程的，按日支付合同總價(jià)款的‰違約金。（2）施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)及時(shí)整改，逾期未整改的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條爭議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條補(bǔ)充條款12.1本合同附件包括：（1）施工圖紙；（2）材料明細(xì)表；（3）其他約定文件：