2025年北京市建委租賃合同范本北京市房屋租賃合同合同編號(hào)：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一部分租賃物及基本情況第一條房屋坐落及權(quán)屬甲方出租的房屋位于北京市區(qū)路號(hào)室，房屋所有權(quán)證編號(hào)為，建筑面積為平方米。第二條房屋用途乙方承租該房屋用于（用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二部分租賃期限第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租賃期屆滿租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三部分租金及支付方式第五條租金標(biāo)準(zhǔn)雙方約定的年租金為人民幣元（大寫：元整），月租金為人民幣元（大寫：元整）。第六條租金支付方式租金以（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）方式支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶：。第七條租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為：每月日或每季度日或每半年日。第四部分押金第八條押金收取甲方收取乙方押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方履行本合同義務(wù)。第九條押金退還租賃期屆滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用且房屋設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金退還乙方，不計(jì)利息。第五部分雙方權(quán)利義務(wù)第十條甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)按約定提供房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，確保乙方合法使用房屋。甲方不得在租賃期間擅自提高租金或附加其他費(fèi)用。第十一條乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得逾期。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋使用過程中產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用。第六部分費(fèi)用承擔(dān)第十二條費(fèi)用分擔(dān)租賃期間，房屋的維修費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、電梯費(fèi)等由方承擔(dān)，水、電、燃?xì)赓M(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七部分合同變更與解除第十三條合同變更如需變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同解除任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，可解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除合同。第八部分違約責(zé)任第十五條逾期支付租金乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金的%作為違約金。第十六條擅自改變用途乙方擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付元違約金。第十七條拖欠費(fèi)用乙方拖欠物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠費(fèi)用的%作為違約金。第九部分爭(zhēng)議解決第十八條爭(zhēng)議解決方式如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十部分其他條款第十九條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。第二十條合同附件本合同附件包括：，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年