2025合作開發(fā)項(xiàng)目用地合同協(xié)議書范本**合同編號：**甲方（合作方一）：**住所地：**法定代表人：**乙方（合作方二）：**住所地：**法定代表人：鑒于甲方和乙方（以下合稱“雙方”）均為具有獨(dú)立法人資格的主體，為促進(jìn)合作開發(fā)項(xiàng)目的順利實(shí)施，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就合作開發(fā)項(xiàng)目用地事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目名稱：1.2項(xiàng)目用地位置：1.3項(xiàng)目用地面積：1.4項(xiàng)目用地用途：1.5項(xiàng)目預(yù)計(jì)開發(fā)周期：年（自年月日起至年月日止）第二條合作方式與期限2.1雙方同意以合作開發(fā)的方式共同對項(xiàng)目用地進(jìn)行開發(fā)和運(yùn)營，具體合作方式以本合同約定為準(zhǔn)。2.2本合同的合作期限為年，自年月日起至年月日止。合作期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地的前期審批工作，包括但不限于土地使用權(quán)的取得以及相關(guān)批準(zhǔn)文件的辦理，確保項(xiàng)目用地的合法性。3.1.2甲方有權(quán)對項(xiàng)目的開發(fā)和運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合雙方約定的開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度要求。3.1.3甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式提供合作開發(fā)所需的資金或資源。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施工作，包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營等，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。3.2.2乙方有權(quán)對項(xiàng)目的開發(fā)方案提出建議，并在雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。3.2.3乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式提供合作開發(fā)所需的資金或資源。第四條開發(fā)資金與收益分配4.1項(xiàng)目開發(fā)所需的資金由雙方共同承擔(dān)，具體出資比例為：甲方承擔(dān)%，乙方承擔(dān)%。雙方應(yīng)按照約定的出資比例和時(shí)間支付款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)按日支付違約金。4.2項(xiàng)目收益按照雙方約定的比例進(jìn)行分配，具體分配比例為：甲方分配%，乙方分配%。4.3項(xiàng)目收益分配的時(shí)間為：。第五條合作開發(fā)管理5.1雙方同意成立項(xiàng)目管理小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和協(xié)調(diào)工作。項(xiàng)目管理小組由雙方各派代表組成，組長由擔(dān)任，副組長由擔(dān)任。5.2項(xiàng)目管理小組的職責(zé)包括但不限于：5.2.1制定項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃和實(shí)施方案；5.2.2監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量；5.2.3協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目開發(fā)中的問題；5.2.4編制項(xiàng)目預(yù)算和決算報(bào)告。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2甲方未按約定支付資金或資源的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰支付違約金。6.3乙方未按約定履行開發(fā)和運(yùn)營義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按項(xiàng)目總投資額的‰支付違約金。6.4若因一方違約導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1雙方應(yīng)對在合作過程中獲知的商業(yè)秘密、技術(shù)信息及其他機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。8.2本合同終止后，雙方仍需履行保密義務(wù)，期限為年。第九條不可抗力9.1由于不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并可視情況解除或變更合同。9.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十條補(bǔ)充協(xié)議10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的任何修改或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十一條其他條款11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。**甲方（蓋章）：**法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日**乙方（蓋章）：**法定代表人或授權(quán)代表簽字：