2025房產(chǎn)抵押借款合同合同編號(hào)：借款人（甲方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：住址：抵押人（乙方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：住址：貸款人（丙方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：住址：鑒于甲方因需要，向丙方申請(qǐng)借款，乙方愿意以其合法擁有的房產(chǎn)作為抵押物為甲方的借款提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方及基本信息1.1甲方為本合同的借款人，乙方為抵押人，丙方為貸款人。1.2本合同中，甲乙雙方合稱為“借款人”，丙方合稱為“貸款人”。1.3本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣元（大寫：元整），借款期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。1.4借款利率為%，利息按方式計(jì)算并支付。1.5借款用途為，甲方承諾借款資金僅用于，不得挪作他用。第二條抵押物的描述2.1乙方作為抵押人，同意以其合法擁有的房產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下借款的抵押物。2.2抵押房產(chǎn)的坐落位置為，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米，用途為。2.3乙方承諾該房產(chǎn)無權(quán)屬爭(zhēng)議，未設(shè)定任何形式的擔(dān)?；虻盅?，且乙方享有完全的所有權(quán)和處分權(quán)。2.4抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物，如發(fā)生抵押物滅失、毀損等情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知貸款人并協(xié)助貸款人采取相應(yīng)措施。第三條借款發(fā)放與還款3.1本合同簽署后，各方應(yīng)按以下方式完成抵押登記及其他相關(guān)手續(xù)，貸款人于年月日向借款人支付借款本金。3.2借款人應(yīng)按期足額償還借款本息，還款方式為（如：按月付息、到期一次性還本；或按月等額本息）。3.3借款人應(yīng)于每月日前支付當(dāng)期利息，一期利息及相關(guān)費(fèi)用應(yīng)于借款到期日一并支付。3.4若借款人提前還款，需提前通知貸款人，且需支付提前還款相應(yīng)的利息及其他費(fèi)用。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1借款人權(quán)利：有權(quán)按本合同約定使用借款資金。4.2借款人義務(wù)：按時(shí)足額還本付息；未按期歸還借款或利息的，應(yīng)及時(shí)與貸款人協(xié)商；未按合同約定使用借款資金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3抵押人權(quán)利：監(jiān)督借款人合理使用借款資金。4.4抵押人義務(wù)：保證抵押物的真實(shí)性、合法性；抵押期間，未經(jīng)貸款人書面同意，不得轉(zhuǎn)移、出租、贈(zèng)與或以其他方式處分抵押物；協(xié)助貸款人辦理抵押登記及其他相關(guān)手續(xù)。4.5貸款人權(quán)利：要求借款人按期支付利息和歸還本金；有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估、管理及處置。4.6貸款人義務(wù)：按時(shí)發(fā)放借款；保護(hù)借款人及抵押人的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1借款人違約情形：未按期支付利息或歸還本金；未按借款用途使用資金；提供虛假信息或文件；未經(jīng)貸款人同意，擅自處分抵押物。5.2違約責(zé)任：借款人未按期支付利息的，自逾期之日起，每日按逾期金額的%支付違約金；k按期償還的，未償還部分按每日%計(jì)算違約金；擅自處分抵押物的，貸款人有權(quán)要求借款人立即償還全部借款本息，并有權(quán)處置抵押物。5.3貸款人違約情形：未按合同約定發(fā)放借款的，應(yīng)按未發(fā)放金額的%向借款人支付違約金。第六條抵押物的處置6.1若借款人未按期償還借款本息，貸款人有權(quán)依法對(duì)抵押物進(jìn)行拍賣、變賣或以其他方式處分，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于清償借款本息及相關(guān)費(fèi)用。6.2抵押物處分后，若不足以清償全部債務(wù)，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人追償。6.3抵押物處分過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由借款人承擔(dān)。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。7.3本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。7.4本合同一式份，三方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：丙方（簽字）：