2025年北京市租房合同樣本下載北京市房屋租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在北京簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于北京市區(qū)路號(hào)號(hào)樓單元室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），建筑面積為平方米。該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有合法的所有權(quán)證明。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方約定，租賃期屆滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿前日向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)給予書面答復(fù)。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：佰拾元整）。租金支付方式為（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等），乙方應(yīng)當(dāng)在每月日前支付當(dāng)月租金。甲方收取租金后，應(yīng)當(dāng)向乙方提供有效的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合支付人民幣元（大寫：佰拾元整）作為押金。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)當(dāng)確保出租的房屋符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，具備正常使用條件。甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)將房屋交付乙方使用，并在租賃期內(nèi)保持房屋的完好和整潔。甲方有權(quán)對(duì)乙方的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無(wú)故干擾乙方的正常生活。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條房屋維修責(zé)任租賃期間，房屋的日常維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋需要進(jìn)行大修時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，費(fèi)用由方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三人。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條續(xù)租租賃期屆滿后，乙方若希望繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿前日向甲方提出書面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第九條合同解除在租賃期內(nèi)，若甲方需提前收回房屋，應(yīng)當(dāng)提前日書面通知乙方，并賠償乙方遭受的損失。若乙方需提前退租，應(yīng)當(dāng)提前日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于租金‰的違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。甲乙雙方任何一方因違約導(dǎo)致對(duì)方解除合同的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方遭受的全部損失。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定甲方應(yīng)當(dāng)為乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)。乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第十三條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：