2025標準房屋租賃合同樣式房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日在（city）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為租賃房屋的合法所有權(quán)人，同意將該房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋甲方同意將位于（city）的房屋出租給乙方使用，該房屋的地址為：，房屋產(chǎn)權(quán)證編號為：。該房屋的現(xiàn)狀為：，具體以雙方簽字確認的房屋交驗清單為準。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方同意，租賃期屆滿后，若乙方希望續(xù)租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂書面租賃合同。第三條租金房屋租金為每月人民幣元（大寫：），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。甲方向乙方收取租金可通過以下方式之一支付：支付至甲方指定銀行賬戶：賬戶名稱：，賬戶號碼：；現(xiàn)金支付：支付地點為甲方指定地址。第四條租金調(diào)整在租賃期間，若遇市場租金變動或其他合理原因，雙方可協(xié)商租金調(diào)整事宜。若協(xié)商不成，則租金保持不變。第五條租賃保證金乙方需向甲方支付人民幣元（大寫：）作為租賃保證金，以確保乙方嚴格履行本合同約定的義務(wù)。租賃期屆滿，若乙方無違約行為且按時交還房屋，則甲方應(yīng)于日內(nèi)將保證金無息退還乙方；若乙方有違約行為或未按約定交還房屋，則甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)損失或違約金。第六條房屋使用乙方承諾在租賃期間內(nèi)，僅將該房屋用于（用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租給他人。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相關(guān)損失。第七條維修責(zé)任租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的日常維修由（甲方/乙方）負責(zé)，費用由（甲方/乙方）承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。若房屋主體結(jié)構(gòu)或外墻、屋頂?shù)却嬖谥卮蟀踩[患，甲方應(yīng)負責(zé)維修，費用由甲方承擔(dān)。第八條費用承擔(dān)租賃期間，乙方需承擔(dān)該房屋的水費、電費、燃氣費、供暖費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)費等各項費用，費用標準按照相關(guān)部門或物業(yè)規(guī)定執(zhí)行。房屋的房地產(chǎn)稅、土地使用稅、契稅等由甲方承擔(dān)，其他費用由雙方協(xié)商確定。第九條合同的解除甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若乙方有以下行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，并要求乙方賠償損失：（1）未按約定支付租金超過日；（2）擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租；（3）損毀房屋或設(shè)施設(shè)備，拒不修復(fù)或賠償；（4）利用房屋從事illegal活動；（5）未按約定交還房屋或拒不支付相關(guān)費用。若甲方有以下行為之一，乙方有權(quán)解除本合同：（1）未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備；（2）未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋；（3）因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用房屋。第十條違約責(zé)任任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方需向守約方支付人民幣元（大寫：）作為違約金。若違約金不足以彌補守約方的損失，違約方應(yīng)賠償守約方的實際損失。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定雙方聯(lián)系方式以本合同所列為準，若聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)在日內(nèi)書面通知對方。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（簽字或蓋章）：日期：