2025解除房屋租賃合同賠償金計算標準房屋租賃合同（2025年解除合同賠償金計算標準）合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：身份證號/統一社會信用代碼：聯系方式：地址：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：身份證號/統一社會信用代碼：聯系方式：地址：鑒于甲乙雙方欲就房屋租賃事宜達成協議，并明確在租賃期限屆滿前解除合同的賠償金計算標準及相關事宜，雙方根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同。第一條總則本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃關系中的權利義務，并就租賃期限未滿時的合同解除情形下的賠償金計算標準達成一致。本合同條款適用于雙方協商一致解除合同或因違約導致合同解除的情形。第二條租賃標的甲方同意將位于（詳細地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，房屋產權證明如下：。房屋用途為（居住/商業(yè)/辦公等），租賃面積為平方米。第三條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租金及相關費用租金標準：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣元（大寫：元整）。支付方式：乙方應于每月日前以（銀行轉賬/現金/其他方式）支付租金至甲方指定賬戶：。其他費用：乙方應承擔租賃期間的（水費/電費/燃氣費/物業(yè)費/取暖費等）及相關費用，費用標準按當地規(guī)定執(zhí)行。第五條合同解除條件協商解除：甲乙雙方協商一致可提前解除本合同。違約解除：甲方違約：若甲方未能履行其義務（如提供適合居住的房屋或無正當理由干涉乙方正常使用房屋），導致乙方無法繼續(xù)履行合同，乙方有權解除合同。乙方違約：若乙方未按約定支付租金或違反合同約定的其他義務（如擅自轉租、損壞房屋結構等），甲方有權解除合同。法定解除：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)規(guī)定，若出現其他法定解除情形，雙方均可解除合同。第六條提前解除通知若雙方協商一致解除合同，需提前日以書面形式通知對方。若因違約導致合同解除，違約方應提前日以書面形式通知對方，否則需承擔相應賠償責任。第七條提前解除合同的賠償金計算標準協商解除：若甲乙雙方協商一致提前解除合同，雙方應根據剩余租賃期限、已支付租金及實際使用情況協商確定賠償金額。違約解除：若甲方違約導致合同解除，甲方應賠償乙方已支付的剩余租金、押金及相關損失。若乙方違約導致合同解除，乙方應賠償甲方剩余租賃期內的預期租金損失及相關費用。賠償金計算方式：若合同解除時剩余租賃期限不足個月，賠償金為個月的租金；若剩余租賃期限超過個月，賠償金為自合同解除之日起至租賃期屆滿之日止的租金總額；具體賠償金額由雙方協商確定，或根據本合同附件《賠償金計算補充協議》執(zhí)行。第八條賠償金支付方式賠償金應于合同解除后日內支付完畢。支付方式：甲方應將賠償金支付至乙方指定賬戶：；乙方應將賠償金支付至甲方指定賬戶：。第九條違約責任若任何一方未按本合同約定履行義務，需承擔相應的違約責任。若因違約方的過錯導致合同解除，違約方應承擔守約方為解決爭議所支付的合理費用，包括但不限于訴訟費、律師費、公證費等。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字/蓋章：簽字日期：乙方（承租方）簽字/蓋章：簽字日期：