2025年懷化市租房協(xié)議書懷化市房屋租賃協(xié)議書本房屋租賃協(xié)議（以下簡稱"本協(xié)議"）由以下雙方于湖南省懷化市共同簽署：出租方（以下簡稱"甲方"）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱"乙方"）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為出租房屋的合法所有權人，乙方為符合承租條件的自然人或法人，雙方基于平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于湖南省懷化市區(qū)/縣路號，具體門牌號為。該房屋建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)等），房屋權屬證明編號為。第二條租賃期限本協(xié)議租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需在期滿前日重新簽訂租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月人民幣元（大寫：圓整）。3.2租金支付方式：（銀行轉賬/現(xiàn)金/其他方式），甲方收取租金的銀行賬戶信息如下：戶名：開戶行：賬號：3.3乙方應于每月日前支付租金，逾期支付的，每逾期一日按月租金的%支付違約金。第四條押金4.1乙方需支付人民幣元（大寫：圓整）作為履約保證金，用于保障乙方履行本協(xié)議項下的義務。4.2押金于本協(xié)議簽訂之日支付，甲方收取后應向乙方提供收據(jù)。4.3租賃期屆滿，乙方無違約行為且按時結清各項費用的，甲方應全額退還押金（不計利息）。第五條房屋的使用與維護5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途，不得進行任何危及房屋安全的行為。5.2房屋的日常維護及維修由甲方負責，乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設施損壞應及時通知甲方，甲方應在接到通知后日內(nèi)進行維修。若因維修期間導致乙方無法正常使用房屋，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。5.3乙方不得擅自轉租、轉借房屋或允許他人擅自使用房屋。第六條雙方權利與義務6.1甲方權利義務6.1.1甲方應按約定交付房屋，并保證房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)。6.1.2甲方有權監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權要求乙方限期改正。6.1.3甲方不得在租賃期內(nèi)因其他事由收回房屋，除非發(fā)生以下情形：（1）乙方嚴重違約，且在甲方通知后未予改正；（2）因不可抗力導致房屋無法正常使用；（3）法律規(guī)定的其他情形。6.2乙方權利義務6.2.1乙方應按約定支付租金及相關費用，合理使用房屋及附屬設施，妥善保管房屋鑰匙及相關物品。6.2.2乙方有權在租賃期內(nèi)使用房屋，但不得從事任何違法活動或損害甲方利益的行為。6.2.3租賃期屆滿，乙方應按期交還房屋，結清所有費用，不得要求甲方補償裝修費用或其他費用。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本協(xié)議。7.2若甲方因特殊原因需提前收回房屋，應提前日書面通知乙方，協(xié)商一致后解除合同，并按法律規(guī)定退還押金及剩余租金。7.3若乙方需提前退租，應提前日書面通知甲方，否則應按約定支付租金至合同期滿。第八條違約責任8.1任何一方因違反本協(xié)議約定條款，導致協(xié)議無法履行的，違約方應承擔相應的違約責任。8.2乙方未按期支付租金的，除應補交租金外，每逾期一日按月租金的%支付違約金。8.3乙方擅自轉租、轉借或改變房屋用途的，甲方有權解除協(xié)議，乙方應支付相當于個月租金的違約金。8.4因乙方原因導致房屋或設施損壞的，維修費用由乙方承擔。第九條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本協(xié)議正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方