2025房屋租賃合同：掌握關鍵注意事項房屋租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達成一致，為明確雙方權利與義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，雙方自愿簽訂本合同，具體內(nèi)容如下：第一條租賃房產(chǎn)描述甲方同意將位于（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出租給乙方使用。該房產(chǎn)的基本情況如下：房產(chǎn)地址：建筑面積：平方米房產(chǎn)用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）房產(chǎn)權屬：甲方擁有該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權，權屬證書編號為：第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，如達成一致，應簽訂書面補充協(xié)議。若乙方希望提前終止租賃，應提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可退租。第三條租金及支付方式租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（按月支付/按季度支付），乙方應于每期租金起算日后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：收款人名稱：賬戶號碼：開戶銀行：甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方應支付押金人民幣元（大寫：元整），以保證乙方履行本合同項下的義務。押金于合同簽訂當日支付，甲方應向乙方提供收據(jù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為且按時交還該房產(chǎn)，甲方應在日內(nèi)全額退還押金（不計利息）。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方應確保該房產(chǎn)權屬清晰，無權利糾紛，并在租賃期間保持房產(chǎn)的完整性。甲方應提供該房產(chǎn)的相關證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等。甲方不得在租賃期間擅自提高租金或改變其他合同條款，除非雙方另有書面約定。乙方權利與義務：乙方應按本合同約定支付租金及相關費用，并合理使用該房產(chǎn)及內(nèi)部設施。乙方應按時交還該房產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房產(chǎn)用途。乙方應愛護該房產(chǎn)及內(nèi)部設施，如有損壞應及時修復或承擔相應賠償責任。第六條房產(chǎn)的使用與維護在租賃期間，乙方應合理使用該房產(chǎn)及內(nèi)部設施，因乙方使用不當導致的損壞，由乙方負責修復或承擔賠償責任。甲方應定期對該房產(chǎn)進行檢查，確保其處于良好狀態(tài)。如甲方需對該房產(chǎn)進行維修，應提前日通知乙方，并盡可能減少對乙方正常生活或經(jīng)營活動的影響。因房產(chǎn)及其附屬設施的自然老化或損壞，甲方應及時修復，費用由甲方承擔。第七條變更與解除本合同任何一方不得擅自變更或解除合同，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。第八條違約責任乙方未按期支付租金超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付欠付租金及違約金人民幣元（大寫：元整）。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房產(chǎn)或改變房產(chǎn)用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。甲方未按約定提供該房產(chǎn)或違反其他合同條款的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還押金及支付違約金人民幣元（大寫：元整）。第九條其他約定水電費、燃氣費、供暖費等utilities費用由方承擔，具體費用分擔方式如下：房產(chǎn)內(nèi)家具及設施的使用約定：其他雙方約定的事項：第十條補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：