2025辦公室租賃的合同范本通用模板辦公室租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：承租人（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于（城市/地區(qū)）路號的辦公場所（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權(quán)，并愿意將該租賃物出租給乙方用于辦公purposes；乙方希望租賃該辦公場所作為其辦公地點。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方同意將位于（城市/地區(qū)）路號，面積為平方米的辦公場所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。租賃物的具體位置、結(jié)構(gòu)、現(xiàn)狀等以雙方實地察看確認為準。1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：辦公室內(nèi)部裝修及現(xiàn)有辦公設(shè)施（如有）；水、電、空調(diào)、消防等基礎(chǔ)設(shè)施；其他由甲方提供的公共設(shè)施。1.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物及上述設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需在租賃期屆滿前日以書面形式通知對方。續(xù)租事宜需另行簽訂書面協(xié)議，否則本合同自動終止。2.3除非本合同另有約定，租賃期內(nèi)未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除或終止本合同。第三條租金及支付方式3.1租金（以下簡稱“租金”）為每月人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。租金包含但不限于甲方提供的物業(yè)費用、水費、電費等，不包含乙方的其他費用（如電話費、網(wǎng)絡(luò)費、安保費等）。3.2租金支付方式為（按月/按季度/按半年）支付，乙方應(yīng)于每期租金起始日后的個工作日內(nèi)支付當期租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3乙方如逾期支付租金，應(yīng)按每日‰的比例向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第四條押金4.1乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2押金不計利息。在租賃期屆滿且乙方無違約行為，且租賃物及其附屬設(shè)施無損壞（正常折舊除外）的情況下，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.3如乙方在租賃期間有違約行為或租賃物及其附屬設(shè)施遭受損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。如有不足，甲方有權(quán)要求乙方補足。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)收取租金、押金及相關(guān)費用。5.1.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，確保租賃物在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。5.1.3甲方應(yīng)負責(zé)租賃物及公共區(qū)域的日常維護和維修，以保持其處于正常使用狀態(tài)。如租賃物因正常使用出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在收到乙方通知后個工作日內(nèi)進行維修。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)開展正常辦公活動。5.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得以任何理由拖延或拒付。5.2.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或占用租賃物從事違法活動。5.2.4乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，防止因使用不當造成損壞。如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并配合維修。5.2.5乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護租賃物及周邊環(huán)境的整潔和安全，不得喧嘩或影響他人正常辦公。第六條合同變更與終止6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。任何修改或補充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。6.2發(fā)生下列情形之一的，本合同可以解除：6.2.1甲方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)提供租賃物；6.2.2乙方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用租賃物；6.2.3一方嚴重違約，導(dǎo)致另一方無法實現(xiàn)合同目的。6.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)遷出租賃物，并將租賃物及附屬設(shè)施交還甲方。逾期不遷出的，甲方有權(quán)采取措施收回租賃物，由此產(chǎn)生的費用及損失由乙方承擔。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。7.2乙方逾期支付租金的，除按本合同第三條第3.3款支付違約金外，還需賠償由此給甲方造成的損失。7.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金，沒收押金不予退還。7.4甲方未按約定提供租賃物或因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，影響乙方辦公的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如甲方未在限期內(nèi)整改，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回已付租金并賠償乙方損失。第八條不可抗力8.1由于不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔責(zé)任。8.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：簽字人：簽署日期：