2025濟(jì)南市經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《濟(jì)南市經(jīng)濟(jì)適用住房管理暫行辦法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同：甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方為濟(jì)南市經(jīng)濟(jì)適用住房的合法所有權(quán)人，乙方符合濟(jì)南市經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買條件，并自愿購(gòu)買甲方轉(zhuǎn)讓的經(jīng)濟(jì)適用住房，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方轉(zhuǎn)讓的經(jīng)濟(jì)適用住房位于濟(jì)南市區(qū)路號(hào)棟單元室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。該房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米。該房屋已取得《房屋所有權(quán)證》（證號(hào)：），《國(guó)有土地使用證》（證號(hào)：），或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》（證號(hào)：）。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方約定該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）元整（￥元），該價(jià)格為甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的凈價(jià)，不含其他任何費(fèi)用。第三條付款方式乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付購(gòu)房款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，支付首期購(gòu)房款人民幣（大寫）元整（￥元）；余款人民幣（大寫）元整（￥元）應(yīng)于年月日前支付完畢。甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供收款憑證，并開具合法有效的收款憑據(jù)。第四條交付標(biāo)準(zhǔn)該房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)為：（如毛坯交付、精裝交付等），甲方應(yīng)確保該房屋符合國(guó)家及地方有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在交付時(shí)提供相關(guān)的質(zhì)量驗(yàn)收合格證明文件。如因甲方原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)期間不得向乙方收取額外費(fèi)用。第五條交房時(shí)間甲方應(yīng)于年月日將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供該房屋的《房屋所有權(quán)證》《國(guó)有土地使用證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，以及其他相關(guān)權(quán)屬證明文件。若因甲方原因?qū)е卵舆t交房，則每延遲一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元。第六條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方應(yīng)于該房屋交付后日內(nèi)，共同向濟(jì)南市不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理該房屋的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。因甲方原因未能在約定時(shí)間內(nèi)完成轉(zhuǎn)移登記的，每延遲一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已付購(gòu)房款，并賠償乙方遭受的全部損失。辦理轉(zhuǎn)移登記所需的一切費(fèi)用由承擔(dān)。第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方保證對(duì)該房屋擁有完整的處分權(quán)，且該房屋不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利限制情形。如因甲方原因?qū)е略摲课荽嬖跈?quán)利限制或權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，并協(xié)助乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、金額支付購(gòu)房款。若乙方逾期支付購(gòu)房款超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已付購(gòu)房款不予退還，并應(yīng)賠償甲方遭受的損失。乙方應(yīng)按法律規(guī)定繳納購(gòu)買該房屋所需繳納的稅費(fèi)，并協(xié)助甲方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第九條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除。除本合同另有約定外，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第十條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為：。因違約行為導(dǎo)致合同無法履行或解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失，包括但不限于購(gòu)房款、房屋增值部分、裝修費(fèi)用、違約金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向濟(jì)南市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：