2025年版土地流轉(zhuǎn)合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在市縣鄉(xiāng)村簽訂：甲方（土地流出方）：姓名：性別：身份證號(hào)：住所：聯(lián)系方式：乙方（土地流入方）：姓名：性別：身份證號(hào)：住所：聯(lián)系方式：鑒于甲方依法擁有位于（以下簡(jiǎn)稱“流轉(zhuǎn)土地”）的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方因生產(chǎn)、生活需要，自愿受讓該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)和規(guī)模經(jīng)營(yíng)條例》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條流轉(zhuǎn)土地基本情況1.1流轉(zhuǎn)土地的名稱、位置：流轉(zhuǎn)土地位于省市縣鄉(xiāng)村組，四至界畔為。1.2流轉(zhuǎn)土地的面積：流轉(zhuǎn)土地面積為畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。1.3流轉(zhuǎn)土地的用途：流轉(zhuǎn)土地用于（如：農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、鄉(xiāng)村旅游等），乙方承諾在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)不改變土地用途。1.4流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬：流轉(zhuǎn)土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于甲方，甲方保證其對(duì)流轉(zhuǎn)土地?fù)碛型耆奶幏謾?quán)，并承諾流轉(zhuǎn)土地不存在任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議。第二條流轉(zhuǎn)方式2.1流轉(zhuǎn)方式：雙方約定采取下列第種方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：（1）轉(zhuǎn)包；（2）出租；（3）轉(zhuǎn)讓；（4）其他方式：。2.2流轉(zhuǎn)期限：流轉(zhuǎn)期限為年，自年月日起至年月日止。2.3流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)：甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)及相關(guān)權(quán)利證明文件交付乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更登記手續(xù)。第三條流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式3.1流轉(zhuǎn)價(jià)款：雙方約定流轉(zhuǎn)土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)款為每年人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2價(jià)格調(diào)整：雙方同意，流轉(zhuǎn)價(jià)款（是否）隨市場(chǎng)變化進(jìn)行調(diào)整。如需調(diào)整，調(diào)整方式為：。3.3支付方式：乙方應(yīng)按下列方式支付流轉(zhuǎn)價(jià)款：（1）每年的月日前支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)價(jià)款；（2）其他支付方式：。3.4支付賬戶：甲方指定收款賬戶為：，開(kāi)戶行：，賬號(hào)：。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)依法收取流轉(zhuǎn)價(jià)款，并監(jiān)督乙方合理使用流轉(zhuǎn)土地；（2）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的文件資料；（3）甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，除非乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定；（4）甲方不得將流轉(zhuǎn)土地流轉(zhuǎn)給第三方，不得單方面變更或解除本合同。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)依法使用流轉(zhuǎn)土地，并獲得相應(yīng)的收益；（2）乙方有義務(wù)按時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)價(jià)款，并合理使用流轉(zhuǎn)土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）乙方在流轉(zhuǎn)土地上進(jìn)行建設(shè)或其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）乙方不得將流轉(zhuǎn)土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給第三方，不得單方面變更或解除本合同。第五條流轉(zhuǎn)合同的變更與解除5.1變更條件：本合同履行期間，如遇下列情況之一，雙方可協(xié)商變更本合同：（1）國(guó)家政策調(diào)整影響土地流轉(zhuǎn)的實(shí)施；（2）一方因不可抗力無(wú)法履行合同義務(wù)；（3）雙方協(xié)商一致。5.2解除條件：如有下列情形之一，一方有權(quán)解除合同：（1）甲方違反本合同約定，將流轉(zhuǎn)土地流轉(zhuǎn)給第三方；（2）乙方違反本合同約定，改變土地用途或進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）乙方逾期支付流轉(zhuǎn)價(jià)款超過(guò)日且仍不支付；（4）因國(guó)家征收、征用土地或其他不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.3解除程序：任何一方要求解除合同的，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方違反本合同約定，將流轉(zhuǎn)土地流轉(zhuǎn)給第三方的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元，并賠償造成的損失；（2）甲方因其他違約行為導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方違反本合同約定，改變土地用途或進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元，并賠償造成的損失；（2）乙方逾期支付流轉(zhuǎn)價(jià)款的，每逾期一日，按逾期金額的‰向甲方支付違約金；（3）乙方因其他違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。7.2仲裁或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分仍應(yīng)繼續(xù)履行。第八條補(bǔ)充條款8.1雙方約定的其他事項(xiàng)：（1）；（2）；（3）。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同的份數(shù)及生效9.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，報(bào)備案。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽字日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽字日期：年