簡(jiǎn)單事宜協(xié)議書(shū)甲方：_________身份證號(hào)碼：_________乙方：_________身份證號(hào)碼：_________鑒于甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就以下簡(jiǎn)單事宜達(dá)成協(xié)議，以資共同遵守。一、協(xié)議事項(xiàng)1.1甲方自愿將位于_________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方使用，租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)____個(gè)月。1.2乙方承租該房屋用于_________（填寫(xiě)房屋用途，如居住、辦公等），并應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。二、租金及支付方式2.1該房屋每月租金為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________），租金支付方式為_(kāi)________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等），乙方應(yīng)在每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.2首次支付租金時(shí)，乙方應(yīng)同時(shí)支付押金人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________），租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋無(wú)損壞且乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金全額無(wú)息退還乙方。三、押金3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________），用于保證乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。3.2如乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行賠償。四、維修責(zé)任4.1租賃期間，該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)和維修責(zé)任由_________（甲方/乙方）承擔(dān)。4.2如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，造成甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、轉(zhuǎn)租及分租5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。5.2如乙方確需轉(zhuǎn)租或分租，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。六、合同解除6.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________）：（1）未按時(shí)支付租金達(dá)_________日的；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；（3）利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字）：_________日期