購房暫定協(xié)議書鑒于甲方有意購買位于______市______區(qū)______路______號______小區(qū)______棟______單元______室的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方同意出售該房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議內(nèi)容1.1甲方自愿購買乙方擁有的該房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積為______平方米，產(chǎn)權(quán)證號為______，土地使用權(quán)證號為______。1.2乙方保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛，具備合法出售條件。1.3雙方暫定該房產(chǎn)價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），具體價(jià)格以最終房產(chǎn)評估及交易核定為準(zhǔn)。1.4甲方同意在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向乙方支付購房定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），該定金作為購房意向的證明，一旦正式簽訂購房合同，定金將轉(zhuǎn)為購房款的一部分。1.5乙方承諾在甲方支付定金后，協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。二、協(xié)議的變更與解除2.1如甲方在支付定金后，因個(gè)人原因無法繼續(xù)購買該房產(chǎn)，甲方無權(quán)要求退還定金。2.2如乙方在甲方支付定金后，因個(gè)人原因無法出售該房產(chǎn)，乙方應(yīng)雙倍返還甲方定金。2.3雙方同意，若因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。三、違約責(zé)任3.1若甲方未按協(xié)議約定支付定金，視為違約，乙方有權(quán)解除協(xié)議，定金不予退還。3.2若乙方未按協(xié)議約定履行出售義務(wù)，視為違約，應(yīng)雙倍返還甲方定金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3若雙方在協(xié)議履行過程中，因一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、爭議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。五、其他5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________日期：____________________乙方（簽字）：____________日期：____________________手寫內(nèi)容處：甲方手