拆老屋協(xié)議書甲方（買方）：_________身份證號碼：_________乙方（賣方）：_________身份證號碼：_________鑒于乙方擁有位于_________（詳細地址）的老屋一處，現(xiàn)乙方愿意將該老屋出售給甲方，甲方也愿意購買該老屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、老屋基本情況該老屋位于_________（詳細地址），建筑面積約為_________平方米，結(jié)構(gòu)為_________（如磚混結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)等），土地使用權(quán)性質(zhì)為_________（如國有土地、集體土地等），土地使用權(quán)年限為_________年。老屋內(nèi)附屬設施包括但不限于_________（如水井、廁所、廚房等）。二、成交價格雙方商定，該老屋的成交價格為人民幣_________元（大寫：_________元整）。該價格包含老屋本身及附屬設施，但不包括_________（如土地使用費、拆遷補償費等）。三、付款方式1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_________元（大寫：_________元整），用于擔保合同的履行。2.剩余款項人民幣_________元（大寫：_________元整），甲方應于_________年_________月_________日前支付給乙方。3.甲方支付全部款項后，乙方應將老屋及附屬設施的相關權(quán)證、手續(xù)等全部轉(zhuǎn)移給甲方。四、過戶手續(xù)1.本協(xié)議簽訂后，雙方應共同辦理老屋的過戶手續(xù)。甲方應負責辦理過戶所需的相關手續(xù)，并承擔所有過戶費用。2.若因政策原因或不可抗力導致過戶手續(xù)無法按時辦理，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、違約責任1.若甲方未按本協(xié)議約定支付款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款部分千分之_________的違約金。逾期超過_________日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。2.若乙方未按本協(xié)議約定交付老屋及附屬設施，每逾期一日，應向甲方支付逾期交付部分千分之_________的違約金。逾期超過_________日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。六、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，_________（如公證處、派出所等）執(zhí)_________份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、附件1.老屋權(quán)證復印件2.老屋附屬設施清單3.其他相關文件甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日見證人（簽字）：_________