建筑設(shè)備租賃合同模板提示：本模板基于《中華人民共和國(guó)民法典》及建筑設(shè)備租賃行業(yè)慣例編制，旨在規(guī)范雙方權(quán)利義務(wù)。請(qǐng)根據(jù)實(shí)際交易場(chǎng)景調(diào)整條款，建議簽訂前咨詢專業(yè)律師。一、合同雙方主體信息甲方（出租方）：______________________住所：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：______________________（電話/郵箱）乙方（承租方）：______________________住所：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：______________________（電話/郵箱）二、租賃設(shè)備詳情本合同項(xiàng)下租賃設(shè)備清單（附件1）作為合同不可分割部分，具體信息如下：設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量設(shè)備編號(hào)現(xiàn)狀描述（新舊程度/性能狀況）塔式起重機(jī)QTZ632臺(tái)TZ-____九成新，性能良好，上次檢測(cè)日期2023年12月混凝土攪拌機(jī)JS10001臺(tái)JB-____八成新，攪拌效率正常，無(wú)重大故障備注：甲方應(yīng)向乙方提供設(shè)備操作說(shuō)明書、最近一次檢測(cè)報(bào)告（有效期內(nèi)）等資料；乙方應(yīng)在接收設(shè)備時(shí)簽署《設(shè)備驗(yàn)收單》（附件2），確認(rèn)設(shè)備現(xiàn)狀。三、租賃期限1.租賃起止日：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.續(xù)租約定：乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前30日書面通知甲方，雙方另行簽訂續(xù)租合同。未書面通知的，視為乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)收回設(shè)備。四、租金及支付條款1.租金標(biāo)準(zhǔn)：塔式起重機(jī)：每臺(tái)月租金人民幣_(tái)_____元（大寫：______）；混凝土攪拌機(jī)：每臺(tái)月租金人民幣_(tái)_____元（大寫：______）；合計(jì)月租金總額：人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。2.支付方式：支付周期：按______（月/季度）支付；支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每周期開始前5個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定銀行賬戶；賬戶信息：戶名______，開戶行______，賬號(hào)______。3.押金約定：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______）；租賃期滿，若乙方無(wú)違約情形（無(wú)拖欠租金、設(shè)備無(wú)損壞），甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金；若乙方違約，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金或損失賠償，不足部分乙方應(yīng)補(bǔ)足。五、設(shè)備使用與維護(hù)約定（一）乙方義務(wù)1.合理使用：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)備操作說(shuō)明書、安全規(guī)范及甲方指導(dǎo)使用設(shè)備，不得超負(fù)載、違規(guī)操作；不得將設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于本合同約定以外的工程。2.保管責(zé)任：乙方應(yīng)妥善保管設(shè)備，避免設(shè)備遭受雨淋、碰撞、盜竊等損壞；如需移動(dòng)設(shè)備，應(yīng)提前7日書面通知甲方并取得同意。3.故障通知：設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)立即停止使用并通知甲方，不得自行拆卸或維修（緊急情況除外）。（二）甲方義務(wù)1.維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)每季度對(duì)設(shè)備進(jìn)行1次全面檢查（包括但不限于機(jī)械部件、電氣系統(tǒng)），并提供維護(hù)記錄；設(shè)備故障時(shí)，甲方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修（不可抗力除外）。2.配件供應(yīng)：甲方應(yīng)提供設(shè)備正常使用所需的易損件（如剎車片、潤(rùn)滑油），費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的配件損耗，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（三）維修費(fèi)用承擔(dān)正常使用損耗：由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用；乙方責(zé)任損壞：由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用（包括配件費(fèi)、人工費(fèi)），甲方有權(quán)從押金中扣除；第三方損壞：由乙方先行賠償，再向第三方追償（甲方應(yīng)配合提供相關(guān)證據(jù)）。六、所有權(quán)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.所有權(quán)保留：租賃設(shè)備的所有權(quán)始終屬于甲方，乙方僅享有租賃期間的使用權(quán)，不得對(duì)設(shè)備設(shè)定抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移：設(shè)備風(fēng)險(xiǎn)自甲方交付乙方（簽署《設(shè)備驗(yàn)收單》）之日起轉(zhuǎn)移給乙方；租賃期間，設(shè)備因不可抗力、第三方侵權(quán)、乙方操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻膿p失，由乙方承擔(dān)（甲方故意或重大過(guò)失除外）；設(shè)備返還時(shí)，風(fēng)險(xiǎn)自甲方驗(yàn)收合格之日起轉(zhuǎn)移回甲方。七、違約責(zé)任（一）甲方違約1.未按時(shí)交付設(shè)備：每延遲1日，按當(dāng)月租金的______%向乙方支付違約金；延遲超過(guò)7日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的押金及租金（如有），并賠償乙方因此遭受的損失（如誤工損失）。2.未履行維護(hù)義務(wù)：因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致設(shè)備無(wú)法使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金（每日減免金額=月租金÷30）；若造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約1.未按時(shí)支付租金：每逾期1日，按未付租金的______%支付違約金；逾期超過(guò)15日的，甲方有權(quán)解除合同，收回設(shè)備，押金不予退還，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.違規(guī)使用設(shè)備：乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或違規(guī)操作導(dǎo)致設(shè)備損壞的，應(yīng)按設(shè)備重置價(jià)（或修復(fù)費(fèi)用，以較高者為準(zhǔn)）賠償甲方損失；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)立即解除合同。3.未返還設(shè)備：租賃期滿后，乙方未按時(shí)返還設(shè)備的，每逾期1日，按日租金的2倍支付占用費(fèi)（日租金=月租金÷30）；逾期超過(guò)30日的，甲方有權(quán)自行收回設(shè)備，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按以下第______種方式解決：1.向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴；2.提交______仲裁委員會(huì)（仲裁地點(diǎn)：______），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該委員會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁（仲裁裁決終局，對(duì)雙方均有約束力）。九、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方確認(rèn)本合同中記載的聯(lián)系方式為有效送達(dá)地址，變更聯(lián)系方式應(yīng)提前7日書面通知對(duì)方。通知可通過(guò)書面、電子郵件、短信方式送達(dá)，其中書面送達(dá)以簽收日為準(zhǔn)，電子送達(dá)以發(fā)送日為準(zhǔn)。2.合同附件：本合同附件包括《租賃設(shè)備清單》（附件1）、《設(shè)備驗(yàn)收單》（附件2），與本合同具有同等法律效力。3.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。4.份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、備注（重要提示）1.簽訂前，乙方應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查設(shè)備狀況，確認(rèn)與《設(shè)備驗(yàn)收單》一致；甲方應(yīng)提供設(shè)備的合格證明、檢測(cè)報(bào)告等資料。2.租賃期間，乙方應(yīng)保留租金支付憑證、設(shè)備維護(hù)記錄、故障通知函等證據(jù)，以便發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)舉證。3.若設(shè)備在租賃期間發(fā)生事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合相關(guān)部門調(diào)查，甲方應(yīng)提供設(shè)備的技術(shù)資料支持。4.本模板未涵蓋的特殊條款（如設(shè)備保險(xiǎn)、跨年租賃調(diào)整），雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______________________日期：______年______月______日乙方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______________________日期：______年______月______日附件1：租賃設(shè)備清單（略，需詳細(xì)列出設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、編號(hào)