海邊搭棚協(xié)議書甲方（出租方）：_________身份證號：_________聯(lián)系方式：_________乙方（承租方）：_________身份證號：_________聯(lián)系方式：_________鑒于甲方擁有位于_________（具體地址）的海灘土地使用權，乙方有意承租該地塊用于搭建臨時性棚屋進行商業(yè)活動。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃地塊1.1租賃地塊位于_________，具體范圍由甲方用紅線在圖紙上標明，總面積為_________平方米。1.2該地塊用途為搭建臨時性商業(yè)棚屋，不得用于任何其他用途，包括但不限于居住、儲存危險品等。二、租賃期限2.1租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)承租，需提前_________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標準為_________元/平方米/年，總計租金為_________元。3.2支付方式：乙方應于每年_________月_________日前向甲方支付當年租金，首期租金應于協(xié)議簽訂之日起_________日內支付。3.3支付方式：租金支付方式為銀行轉賬，乙方需將租金轉賬至甲方指定銀行賬戶。賬戶名稱：_________開戶銀行：_________賬號：_________四、棚屋搭建及維護4.1乙方負責自行設計、搭建棚屋，搭建過程中需符合當?shù)叵嚓P法律法規(guī)及安全標準。4.2棚屋搭建前，乙方需向甲方提交搭建方案及設計圖紙，經(jīng)甲方審核同意后方可施工。4.3棚屋的日常維護及維修由乙方負責，如因乙方維護不當導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。4.4租賃期滿或協(xié)議提前終止時，乙方需將搭建的棚屋及附屬設施拆除，恢復原狀，并將場地清理干凈，費用由乙方承擔。五、甲方的權利與義務5.1甲方確保乙方在租賃期間享有合法的租賃使用權，并配合乙方辦理相關搭建手續(xù)。5.2甲方有權對乙方的搭建過程進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合協(xié)議約定或相關法規(guī)的行為，有權要求乙方整改。5.3甲方需保證乙方在租賃期間對地塊的合法使用權，不得將同一地塊轉租給第三方。六、乙方的權利與義務6.1乙方有權在租賃期間內按照協(xié)議約定使用租賃地塊搭建棚屋進行商業(yè)活動。6.2乙方應遵守當?shù)叵嚓P法律法規(guī)，不得進行任何違法違規(guī)活動。6.3乙方應確保搭建的棚屋符合安全標準，并購買相應的保險，以防范意外事故。七、協(xié)議的變更、解除及終止7.1協(xié)議的任何變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2如乙方違反協(xié)議約定，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。7.3租賃期滿，協(xié)議自動終止，乙方需按約定拆除棚屋并恢復場地原狀。八、爭議解決8.1協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：______