租賃調(diào)解協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂：甲方（出租方）：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____住址：____乙方（承租方）：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____住址：____鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），該房屋建筑面積為____平方米，具備合法的出租手續(xù)。乙方有意承租該房屋用于____用途。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就租賃調(diào)解事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限甲乙雙方約定租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃房屋的月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。賬戶名稱：____開戶銀行：____銀行賬號：____3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的____%向甲方支付滯納金。三、押金乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整），用于保證乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿或提前終止本協(xié)議時，經(jīng)甲方檢查租賃房屋及其附屬設(shè)施無損壞或欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。四、租賃房屋的使用1.乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意。五、維修責(zé)任1.租賃期間，租賃房屋及其附屬設(shè)施的日常維修由甲方負(fù)責(zé)。2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.如遇不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修事宜。六、協(xié)議的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）逾期支付租金達(dá)____日的；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；（3）將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人的；（4）利用租賃房屋進(jìn)行違法活動的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）未按約定提供租賃房屋的；（2）提供租賃房屋存在重大安全隱患的。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：___