租山協(xié)議書甲方（出租方）：_________身份證號碼：_________乙方（承租方）：_________身份證號碼：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其合法擁有的山林租賃給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。一、租賃山林的概況1.1甲方出租的山林位于_________省_________市_________縣_________鄉(xiāng)_________村，四至界限為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。山林面積為_________畝，具體位置詳見附件一：山林位置圖。1.2甲方保證其對所出租的山林擁有合法、完整的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃期內(nèi)不會受到任何第三方的糾紛或訴訟。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、租賃期限2.1租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租賃期滿，如乙方有意繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前_________個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年_________元人民幣，總租金為_________元人民幣（大寫：_________）。3.2支付方式：租金采用一次性支付或分期支付方式。乙方應(yīng)在簽訂本合同后_________日內(nèi)一次性支付_________年租金，或每月支付_________元人民幣。支付方式以_________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）進(jìn)行。3.3甲方應(yīng)在收到租金后，向乙方開具收款憑證。四、山林的使用及管理4.1乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)依法使用租賃山林，進(jìn)行_________（林業(yè)生產(chǎn)/生態(tài)旅游/其他）等活動，但不得違反國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。4.2乙方應(yīng)合理利用山林資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞山林、污染環(huán)境等違法行為。如乙方因使用不當(dāng)造成山林損毀或環(huán)境污染，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或治理，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)自行承擔(dān)山林的管理、維護(hù)、保險等費(fèi)用，以及可能發(fā)生的病蟲害防治、防火、防盜等安全責(zé)任。4.4乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自改變山林的用途，不得將租賃山林進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。如確需改變用途或進(jìn)行其他處置，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證其對租賃山林的合法所有權(quán)或使用權(quán)，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（2）監(jiān)督乙方依法使用租賃山林，并對乙方的違法行為進(jìn)行制止。（3）在租賃期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е律搅直徽饔?、征收或遭受自然?zāi)害等不可抗力因素，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并退還乙方已支付的租金。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）依法享有租賃山林的占有、使用、收益權(quán)，并有權(quán)在租賃期內(nèi)進(jìn)行相應(yīng)的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（2）按時足額支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。（3）在租賃期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е律搅直徽饔?、征收或遭受自然?zāi)害等不可抗力因素，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險和損失。六、合同的解除與終止6.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同時，雙方應(yīng)做好善后工作，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。6.2如一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3租賃期滿，如乙方不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_________個月將山林交還甲方。甲方應(yīng)配合乙方做好交接工作。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃山林所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，_________（相關(guān)部門）備案_________份，具有同等法律效力。8.3本合