定制房屋協(xié)議書在當(dāng)今社會(huì)，隨著人們對(duì)居住環(huán)境要求的不斷提高，定制房屋逐漸成為一種流行趨勢(shì)。為了規(guī)范定制房屋的市場(chǎng)秩序，保障雙方的合法權(quán)益，特制定本協(xié)議書。本協(xié)議書旨在明確定制房屋的雙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保定制房屋項(xiàng)目的順利進(jìn)行。一、協(xié)議雙方甲方（定制方）：_________身份證號(hào)：_________乙方（承建方）：_________身份證號(hào)：_________二、定制房屋的基本信息1.定制房屋的地址：_________2.定制房屋的面積：_________平方米3.定制房屋的結(jié)構(gòu)類型：_________4.定制房屋的設(shè)計(jì)風(fēng)格：_________5.定制房屋的工期：自____年____月____日起至____年____月____日止三、定制房屋的費(fèi)用及支付方式1.定制房屋的總費(fèi)用：人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）2.費(fèi)用構(gòu)成：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：_________元（2）材料費(fèi)：_________元（3）施工費(fèi)：_________元（4）其他費(fèi)用：_________元3.支付方式：（1）首付款：合同簽訂后支付總費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)________元；（2）中期款：房屋主體工程完成后的____日內(nèi)支付總費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)________元；（3）尾款：房屋裝修工程完成后的____日內(nèi)支付總費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)________元。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出整改意見；（2）按照協(xié)議約定支付定制房屋的費(fèi)用；（3）配合乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，確認(rèn)房屋質(zhì)量符合協(xié)議約定。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定的工期、質(zhì)量和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工；（2）接受甲方的監(jiān)督，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改；（3）保證施工安全，承擔(dān)施工過程中發(fā)生的安全責(zé)任。五、協(xié)議的變更、解除和終止1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議的內(nèi)容，但變更內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)；2.出現(xiàn)以下情況之一，本協(xié)議可以解除：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)。3.本協(xié)議的終止：房屋定制工程完成并驗(yàn)收合格后，本協(xié)議自動(dòng)終止。六、違約責(zé)任1.甲方未按照協(xié)議約定支付費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期支付金額的____%作為違約金；2.乙方未按照協(xié)議約定工期、質(zhì)量和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期完成金額的____%作為違約金；3.因一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議的生效及份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）