溢價(jià)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書鑒于甲方擁有位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的建筑面積為[具體面積]平方米，產(chǎn)權(quán)證號為[產(chǎn)權(quán)證號]。甲方有意將該房產(chǎn)以溢價(jià)方式轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對標(biāo)的房產(chǎn)表示認(rèn)可，并愿意根據(jù)本協(xié)議的條款和條件購買該房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1標(biāo)的房產(chǎn)：甲方同意將位于[具體地址]的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2產(chǎn)權(quán)信息：產(chǎn)權(quán)證號[產(chǎn)權(quán)證號]，建筑面積[具體面積]平方米。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]元整）。2.2該轉(zhuǎn)讓款包含但不限于房產(chǎn)的溢價(jià)部分，具體溢價(jià)金額為人民幣[溢價(jià)金額]元。三、付款方式3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將首付款人民幣[首付款金額]元（大寫：[首付款大寫]元整）支付至甲方指定銀行賬戶。3.2剩余款項(xiàng)人民幣[剩余款項(xiàng)金額]元（大寫：[剩余款項(xiàng)大寫]元整）應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付至甲方指定銀行賬戶。3.3甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶行：[開戶行名稱]戶名：[戶名]賬號：[賬號]四、過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保所有相關(guān)文件齊全、合法。4.2過戶手續(xù)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于稅費(fèi)、評估費(fèi)、登記費(fèi)等。4.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的所有文件和資料。五、違約責(zé)任5.1若甲方未能按時(shí)配合辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元。5.2若乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。5.3若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失，守約方有權(quán)要求賠償實(shí)際損失。六、爭議解決6.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、其他條款7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________甲方指定銀行賬戶信息：開戶行：________________戶名：________________賬號：________________乙方指定銀行賬戶信息：開戶行：________________戶名：________________賬號：________