物業(yè)代租協(xié)議書甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________鑒于甲方擁有位于_________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方有意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用。甲乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房產(chǎn)的基本情況1.1甲方出租的房產(chǎn)位于_________（詳細(xì)地址），建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________（如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）。1.2房產(chǎn)用途：本房屋用于_________（如辦公、居住等），不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1租賃期限為_________年_________月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租賃期滿后，如乙方仍需租賃，應(yīng)提前_________個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽租賃合同。續(xù)簽租金及條款由雙方另行協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1每月租金為人民幣_________元（大寫：_________元整），租金包含物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為_________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：_________元整），用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。4.2租賃期滿或提前終止租賃合同時(shí)，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)退還押金給乙方。如有損壞或欠費(fèi)等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、房屋交付及維護(hù)5.1甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋交付給乙方，交付時(shí)房屋狀況應(yīng)保持良好，水、電、氣等設(shè)施應(yīng)正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償。六、轉(zhuǎn)租及分租6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。如需轉(zhuǎn)租或分租，應(yīng)提前_________個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2轉(zhuǎn)租或分租后的責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方對轉(zhuǎn)租或分租的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。七、提前終止協(xié)議7.1如乙方需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前_________個(gè)月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于_________個(gè)月租金的違約金。7.2如甲方需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前_________個(gè)月書面通知乙方，并退還剩余租金及押金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字）：_________