辦公場地租賃使用協(xié)議第一章合同訂立與基本信息1.1合同編號_______1.2甲乙雙方信息1.2.1出租方（甲方）信息：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：法定代表人或授權(quán)代表：身份證號碼：1.2.2承租方（乙方）信息：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：法定代表人或授權(quán)代表：身份證號碼：1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點第二章租賃場地基本情況2.1場地地址詳細(xì)地址：2.2場地面積總面積：_______平方米2.3場地用途甲方確認(rèn)該場地僅用于_______用途。2.4場地設(shè)施甲方提供的設(shè)施清單1.水電供應(yīng)2.網(wǎng)絡(luò)接入3.垃圾處理4.其他設(shè)施（如有）第三章租賃期限與租金3.1租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______3.2租金月租金：_______元人民幣租金支付方式：_______3.3租金支付時間乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。3.4滯納金若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。第四章場地使用與維護(hù)4.1場地使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)則，包括但不限于：1.不得改變場地結(jié)構(gòu)；2.不得進(jìn)行非法活動；3.保持場地整潔，不得亂扔垃圾；4.其他使用規(guī)則。4.2場地維護(hù)責(zé)任4.2.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。甲方應(yīng)保證場地設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2.2乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)場地的合理使用，不得損壞場地及設(shè)施。乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)對場地進(jìn)行必要的維護(hù)和清潔。第五章違約責(zé)任與爭議解決5.1違約責(zé)任若甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：1.退還乙方已支付的租金；2.支付違約金；3.承擔(dān)其他違約責(zé)任。若乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金；2.承擔(dān)其他違約責(zé)任；3.甲方有權(quán)解除合同。5.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第六章租賃場地的交付與接收6.1場地交付6.1.1甲方應(yīng)于合同約定的租賃起始日期前_______日內(nèi)將場地交付乙方使用。6.1.2甲方應(yīng)在交付場地時，向乙方提供場地現(xiàn)狀說明和設(shè)施清單。6.2場地接收6.2.1乙方應(yīng)在甲方交付場地后的_______日內(nèi)對場地進(jìn)行驗收。6.2.2乙方應(yīng)在驗收過程中對場地及設(shè)施進(jìn)行檢查，并簽署驗收報告。6.2.3若驗收過程中發(fā)覺甲方提供的場地或設(shè)施存在瑕疵，乙方應(yīng)在驗收報告中進(jìn)行記錄，并要求甲方在_______日內(nèi)予以修復(fù)。第七章租賃場地的使用限制7.1乙方在使用場地時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的場地使用規(guī)定。7.2乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行以下活動：7.2.1禁止任何非法活動；7.2.2禁止存放危險物品；7.2.3禁止破壞場地結(jié)構(gòu)；7.2.4禁止影響周邊環(huán)境的經(jīng)營活動。7.3乙方在使用場地時，應(yīng)采取必要的安全措施，保證場地及人員安全。第八章租賃場地的變更與擴(kuò)展8.1若乙方需要變更場地使用用途，應(yīng)提前_______日向甲方提出申請。8.2甲方應(yīng)在收到乙方申請后的_______日內(nèi)給予答復(fù)。8.3若乙方需要擴(kuò)展場地使用面積，應(yīng)遵守以下規(guī)定：8.3.1乙方應(yīng)提前_______日向甲方提出擴(kuò)展申請；8.3.2甲方應(yīng)在收到申請后的_______日內(nèi)進(jìn)行評估；8.3.3若甲方同意擴(kuò)展，雙方應(yīng)重新協(xié)商租賃期限和租金。第九章租賃場地的維護(hù)與管理9.1甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理，保證場地設(shè)施的正常運(yùn)行。9.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場地維護(hù)工作，并及時報告場地設(shè)施損壞情況。9.3甲方應(yīng)定期對場地進(jìn)行安全檢查，保證場地安全。第十章租賃場地的保險10.1甲方應(yīng)為其所有的場地及設(shè)施購買相應(yīng)的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險和責(zé)任保險。10.2乙方在使用場地期間，應(yīng)自行購買必要的保險，如意外傷害保險等。10.3若因乙方使用場地導(dǎo)致的第三方損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一章租賃場地的使用費(fèi)用及稅費(fèi)11.1使用費(fèi)用11.1.1除租金外，乙方在使用場地期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。11.1.2乙方應(yīng)按甲方提供的費(fèi)用清單和計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。11.2稅費(fèi)11.2.1乙方應(yīng)依法繳納因使用場地而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。11.2.2甲方應(yīng)提供相關(guān)稅費(fèi)的計算依據(jù)和繳納方式。第十二章租賃場地的使用記錄與報告12.1使用記錄12.1.1乙方應(yīng)定期記錄場地使用情況，包括人員出入、場地使用時間等。12.1.2乙方應(yīng)在每月_______日前向甲方提交場地使用情況報告。12.2報告要求12.2.1報告應(yīng)包含場地使用概況、費(fèi)用支付情況、場地維護(hù)情況等內(nèi)容。12.2.2報告格式應(yīng)符合甲方要求。第十三章合同的終止與解除13.1合同終止13.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。13.1.2若合同約定的其他終止條件成立，合同應(yīng)予以終止。13.2合同解除13.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.2.2任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。13.3合同終止或解除后的處理13.3.1合同終止或解除后，乙方應(yīng)立即騰退場地，并恢復(fù)原狀。13.3.2甲