建筑工程質量保修合同第一章合同概述1.1合同編號_______1.2合同簽訂日期_______1.3合同雙方信息1.3.1甲方（建設單位）：名稱：住所：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：電子郵箱：1.3.2乙方（施工單位）：名稱：住所：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：電子郵箱：1.4合同簽訂地點_______1.5合同簽訂依據(jù)1.5.1依法簽訂的建筑工程承包合同1.5.2相關法律法規(guī)和政策1.5.3甲方提供的工程圖紙和技術文件1.6合同目的明確約定本合同的質量保修責任，保障工程質量，維護甲乙雙方的合法權益。第二章工程概況2.1工程名稱_______2.2工程地點_______2.3工程類型_______2.4工程規(guī)模_______2.5工程概況描述詳細描述工程的具體情況，包括結構形式、主要材料、施工工藝等。第三章質量保修范圍和期限3.1質量保修范圍3.1.1基礎設施工程3.1.2結構工程3.1.3裝飾裝修工程3.1.4設備安裝工程3.1.5其他相關工程3.2質量保修期限3.2.1不同工程部位的質量保修期限基礎設施工程：____年結構工程：____年裝飾裝修工程：____年設備安裝工程：____年其他相關工程：____年3.3質量保修責任3.3.1乙方應按照國家有關質量標準和規(guī)范要求，對工程質量負責。3.3.2乙方在質量保修期內(nèi)，對保修范圍內(nèi)的問題進行修復，保證工程質量。第四章質量保修費用4.1質量保修費用承擔4.1.1質量保修費用由乙方承擔。4.1.2在保修期內(nèi)，因乙方原因導致的質量問題，乙方應無償進行修復。4.2質量保修費用支付方式4.2.1乙方在工程驗收合格后，甲方支付部分質量保修費用作為保證金。4.2.2質量保修期滿后，甲方將保證金無息退還乙方。第五章質量保修實施與監(jiān)督5.1質量保修實施5.1.1乙方應建立健全質量保修制度，明確質量保修責任。5.1.2乙方應在質量保修期內(nèi)，定期對工程質量進行檢查，保證工程質量。5.2質量保修監(jiān)督5.2.1甲方有權對乙方進行質量保修工作的監(jiān)督。5.2.2甲方有權要求乙方對保修范圍內(nèi)的質量問題進行及時修復。5.2.3甲方有權對乙方的質量保修工作進行評估，并提出改進意見。5.3質量保修爭議解決5.3.1甲方與乙方在質量保修期間發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。5.3.2協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六章質量保修資料的提供與保管6.1資料提供6.1.1乙方應按照國家有關法律法規(guī)和合同約定，及時向甲方提供工程質量保修所需的全部資料。6.1.2質量保修資料包括但不限于以下內(nèi)容：工程質量保修書工程質量驗收報告工程施工圖紙及技術文件工程原材料、構配件和設備的質量合格證明工程施工記錄和檢驗記錄6.2資料保管6.2.1乙方應妥善保管所有質量保修資料，保證資料的真實性、完整性和可追溯性。6.2.2資料保管期限自工程竣工驗收合格之日起不少于____年。第七章質量保修工作的組織與協(xié)調(diào)7.1工作組織7.1.1乙方應設立專門的質量保修機構，負責質量保修工作的組織實施。7.1.2質量保修機構應配備充足的人員，并明確其職責和權限。7.2協(xié)調(diào)機制7.2.1甲方應積極配合乙方進行質量保修工作，提供必要的協(xié)助和支持。7.2.2雙方應建立定期溝通機制，及時解決質量保修過程中出現(xiàn)的問題。第八章質量保修服務與技術支持8.1服務內(nèi)容8.1.1乙方應按照合同約定，提供全面的質量保修服務。8.1.2服務內(nèi)容包括但不限于：對工程質量問題的診斷和修復對甲方人員進行的技術培訓對保修工程的質量跟蹤與檢查8.2技術支持8.2.1乙方應提供必要的技術支持，包括但不限于：提供相關的技術文件和操作規(guī)程協(xié)助甲方解決技術難題提供必要的備品備件第九章質量保修費用的結算9.1結算原則9.1.1質量保修費用按照實際發(fā)生費用結算。9.1.2結算費用應包括人工費、材料費、設備租賃費、運輸費等。9.2結算程序9.2.1甲方應在發(fā)覺質量問題后及時通知乙方。9.2.2乙方應在接到通知后____日內(nèi)進行修復。9.2.3修復完成后，甲方應在____日內(nèi)對修復質量進行驗收。9.2.4驗收合格后，甲方應在____日內(nèi)向乙方支付質量保修費用。第十章質量保修的終止與解除10.1終止條件10.1.1質量保修期限屆滿，合同自動終止。10.1.2乙方完成所有保修工作，甲方確認無質量問題時，合同終止。10.2解除條件10.2.1乙方未按約定履行質量保修義務，甲方有權解除合同。10.2.2乙方在質量保修期內(nèi)，因自身原因導致工程質量問題嚴重，甲方有權解除合同。10.2.3雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十一章質量保修服務的保障措施11.1人員保障11.1.1乙方應保證質量保修服務團隊具備專業(yè)知識和技能，能夠勝任質量保修工作。11.1.2乙方應定期對質量保修服務人員進行培訓，提高其業(yè)務水平和服務質量。11.2設備保障11.2.1乙方應配備必要的服務設備和工具，保證能夠及時、有效地進行質量保修工作。11.2.2乙方應定期對設備進行維護和更新，保證設備處于良好狀態(tài)。11.3物資保障11.3.1乙方應儲備必要的備品備件和材料，以備不時之需。11.3.2乙方應保證備品備件和材料的品質符合國家相關標準。第十二章質量保修服務的記錄與報告12.1服務記錄12.1.1乙方應詳細記錄質量保修服務的全過程，包括服務時間、服務內(nèi)容、服務人員、問題診斷、修復措施等。12.1.2服務記錄應真實、準確、完整。12.2服務報告12.2.1乙方應定期向甲方提交質量保修服務報告，報告內(nèi)容包括但不限于：服務工作量統(tǒng)計服務質量評估存在問題及改進措施12.3信息反饋12.3.1乙方應建立信息反饋機制，及時收集甲方對質量保修服務的意見和建議。12.3.2乙方應針對甲方反饋的問題進行分析，并采取措施進行改進。第十三章合同的生效與解除13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2合同解除13.2.1本合同在下列情況下可以解除：雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；一方嚴重違約，另一方有權解除合同。13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應