農(nóng)村土地資源高效利用合作協(xié)議合同編號(hào)：____________________________甲方（出讓人/使用權(quán)人）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系方式：____________________________乙方（受讓人/使用者）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系方式：____________________________第一章合同訂立與生效第一條合同訂立1.1本合同由甲方作為農(nóng)村土地資源的出讓人/使用權(quán)人，乙方作為受讓人/使用者，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議，簽訂本合同。1.2本合同的簽訂日期為____年____月____日。第二條合同生效2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2本合同在相關(guān)部門審核批準(zhǔn)后正式生效。第二章土地資源概述第三條土地資源基本情況3.1土地類型：____________________________3.2土地位置：____________________________3.3土地面積：____平方米3.4土地權(quán)屬：____________________________3.5土地用途：____________________________第四條土地資源現(xiàn)狀4.1土地資源現(xiàn)狀描述：____________________________4.2土地資源現(xiàn)有配套設(shè)施：____________________________4.3土地資源環(huán)境保護(hù)現(xiàn)狀：____________________________第三章土地利用規(guī)劃與目標(biāo)第五條土地利用規(guī)劃5.1乙方計(jì)劃對(duì)土地進(jìn)行高效利用，具體規(guī)劃5.1.1土地利用方向：____________________________5.1.2土地利用結(jié)構(gòu)：____________________________5.1.3土地利用效益：____________________________5.2乙方承諾在土地利用過程中，遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)土地資源。第六條土地利用目標(biāo)6.1提高土地資源利用效率，實(shí)現(xiàn)土地資源的可持續(xù)利用。6.2促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，增加農(nóng)民收入。6.3改善農(nóng)村生態(tài)環(huán)境，提高農(nóng)村居民生活質(zhì)量。第四章土地使用權(quán)及費(fèi)用第七條土地使用權(quán)7.1甲方同意將土地使用權(quán)依法有償轉(zhuǎn)讓給乙方。7.2乙方獲得土地使用權(quán)的期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。7.3乙方在合同約定的期限內(nèi)享有土地使用權(quán)。第八條土地使用費(fèi)用8.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整。8.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。8.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：____________________________第九條土地租金9.1乙方在使用土地期間，應(yīng)向甲方支付土地租金。9.2土地租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)___元/平方米·年。9.3土地租金支付方式：____________________________第五章合同履行與變更第十條合同履行10.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同規(guī)定的義務(wù)。10.2乙方在使用土地過程中，應(yīng)保證土地利用符合合同約定和土地利用規(guī)劃。第十一條合同變更11.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。11.3合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六章土地開發(fā)利用實(shí)施第十二條土地開發(fā)利用實(shí)施計(jì)劃12.1乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)月內(nèi)，提交土地開發(fā)利用實(shí)施計(jì)劃。12.2實(shí)施計(jì)劃應(yīng)包括以下內(nèi)容：12.2.1項(xiàng)目背景及必要性12.2.2項(xiàng)目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容12.2.3項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排12.2.4項(xiàng)目資金來源及使用計(jì)劃12.2.5項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)及社會(huì)影響評(píng)價(jià)第十三條項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督13.1甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按照土地開發(fā)利用實(shí)施計(jì)劃進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施。13.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)展情況、資金使用情況等。13.3如乙方未按計(jì)劃實(shí)施，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條土地開發(fā)利用成果14.1乙方應(yīng)保證土地開發(fā)利用成果符合合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。14.2土地開發(fā)利用成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：____________________________14.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重建責(zé)任，并支付相關(guān)費(fèi)用。第七章土地資源保護(hù)與環(huán)境保護(hù)第十五條土地資源保護(hù)15.1乙方在使用土地過程中，應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地資源。15.2土地資源保護(hù)措施包括：____________________________15.3如因乙方原因造成土地資源損害，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十六條環(huán)境保護(hù)16.1乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)。16.2乙方應(yīng)采取措施減少項(xiàng)目對(duì)周邊環(huán)境的影響，包括但不限于：16.2.1污染防治16.2.2噪音控制16.2.3水資源保護(hù)16.3乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，保證項(xiàng)目符合環(huán)境保護(hù)要求。第八章土地權(quán)屬變更與登記第十七條土地權(quán)屬變更17.1乙方在使用土地期間，如需進(jìn)行土地權(quán)屬變更，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。17.2土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理期間，乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第十八條土地登記18.1乙方應(yīng)在土地權(quán)屬變更后____日內(nèi)，辦理土地登記手續(xù)。18.2土地登記手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)將土地權(quán)屬證書復(fù)印件提交給甲方。第九章土地使用權(quán)期限屆滿及續(xù)期第十九條土地使用權(quán)期限屆滿19.1土地使用權(quán)期限屆滿后，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)使用土地。19.2繼續(xù)使用土地的，乙方應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。第二十條土地使用權(quán)續(xù)期20.1土地使用權(quán)續(xù)期申請(qǐng)需符合以下條件：20.1.1乙方無違約行為20.1.2土地使用情況符合合同約定20.2土地使用權(quán)續(xù)期手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第十章監(jiān)督管理第二十一條監(jiān)督管理21.1甲方應(yīng)配合部門對(duì)土地開發(fā)利用實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督管理。21.2乙方應(yīng)接受部門對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況的檢查和評(píng)估。第二十二條甲方監(jiān)督管理22.1甲方有權(quán)對(duì)乙方實(shí)施土地開發(fā)利用項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。22.2甲方監(jiān)督管理方式包括但不限于：22.2.1定期檢查項(xiàng)目實(shí)施情況22.2.2考核項(xiàng)目實(shí)施效果22.2.3提出改進(jìn)意見和建議第十一章合同解除與終止第二十三條合同解除23.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失時(shí)，受損方有權(quán)解除合同。23.2合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除理由。第二十四條合同終止24.1合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。24.2土地使用權(quán)期限屆滿且乙方未申請(qǐng)續(xù)期，合同自動(dòng)終止。第二十五條終止后的處理25.1合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用土地，并恢復(fù)土地原狀。25.2乙方應(yīng)將土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件返還給甲方。25.3雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的剩余款項(xiàng)。第十二章保密條款第二十六條保密義務(wù)26.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過程中獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)。26.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露或使用這些信息。第二十七條保密期限27.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。27.2即使合同終止，保密義務(wù)依然有效。第十三章其他條款第二十八條法律適用28.1本合同適用中華人民共和國法律。28.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二十九條通知29.1任何一方給予另一方的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。29.2通知自發(fā)送之日起____個(gè)工作日視為送達(dá)。第三十條合同附件30.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。30.2合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：土地開發(fā)利用實(shí)施計(jì)劃、項(xiàng)目資金使用計(jì)劃等。[此處為合同附件，具體內(nèi)容見附件]甲方（出讓人/使用權(quán)人）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系方式：____________________________簽名：____________________________日期：____年____月___