商業(yè)空間租賃合同協(xié)議詳細(xì)版第一章合同概述1.1合同編號合同編號：（此處填寫合同編號）1.2合同名稱本合同名稱為商業(yè)空間租賃合同。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：（此處填寫簽訂日期）1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)：（此處填寫簽訂地點(diǎn)）1.5合同當(dāng)事人1.5.1出租方（甲方）甲方名稱：（此處填寫甲方名稱）甲方地址：（此處填寫甲方地址）甲方聯(lián)系人：（此處填寫甲方聯(lián)系人）甲方聯(lián)系方式：（此處填寫甲方聯(lián)系電話）1.5.2承租方（乙方）乙方名稱：（此處填寫乙方名稱）乙方地址：（此處填寫乙方地址）乙方聯(lián)系人：（此處填寫乙方聯(lián)系人）乙方聯(lián)系方式：（此處填寫乙方聯(lián)系電話）1.6合同簽訂目的本合同的簽訂目的是為了明確甲方將其商業(yè)空間出租給乙方使用，乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。第二章商業(yè)空間的基本情況2.1出租空間的位置甲方同意將位于（此處填寫具體位置）的商業(yè)空間出租給乙方。2.2出租空間的面積出租空間的總面積為（此處填寫面積）平方米。2.3出租空間的性質(zhì)出租空間為（此處填寫性質(zhì)，如：商用、辦公、倉儲等）。2.4出租空間的設(shè)施甲方保證出租空間具備以下基本設(shè)施：（1）電力供應(yīng)；（2）上下水；（3）消防設(shè)施；（4）通風(fēng)設(shè)施；（5）照明設(shè)施；（6）網(wǎng)絡(luò)接入；（7）其他設(shè)施。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限本合同的租賃期限為（此處填寫租賃期限，如：一年、三年等）。3.2租金3.2.1租金金額乙方應(yīng)向甲方支付每月租金（此處填寫金額）元。3.2.2支付方式租金的支付方式為（此處填寫支付方式，如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.2.3支付時間乙方應(yīng)在每月的（此處填寫具體日期，如：25日）前向甲方支付當(dāng)月的租金。第四章甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)對出租空間進(jìn)行維修、保養(yǎng)及改造。4.1.2甲方有權(quán)對違反合同約定的乙方進(jìn)行處罰。4.1.3甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時收回出租空間。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)保證出租空間的合法使用權(quán)。4.2.2甲方應(yīng)提供符合約定的出租空間及設(shè)施。4.2.3甲方應(yīng)按照合同約定履行維修、保養(yǎng)及改造義務(wù)。第五章乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)在租賃期間使用出租空間及設(shè)施。5.1.2乙方有權(quán)在租賃期限屆滿時按照約定續(xù)租。5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)出租空間及設(shè)施，不得擅自改變其用途。5.2.3乙方應(yīng)按照約定使用出租空間及設(shè)施，不得進(jìn)行違法活動。5.2.4乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時按照約定辦理退租手續(xù)。第六章租賃費(fèi)用及支付6.1租金支付6.1.1租金總額本合同租賃期間，租金總額為人民幣（此處填寫金額）元。6.1.2首付款乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（此處填寫天數(shù)，如：5個工作日）內(nèi)向甲方支付首付款人民幣（此處填寫金額）元。6.1.3保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（此處填寫天數(shù)，如：5個工作日）內(nèi)向甲方支付保證金人民幣（此處填寫金額）元。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。6.2物業(yè)管理費(fèi)6.2.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月（此處填寫金額）元。6.2.2物業(yè)管理費(fèi)支付乙方應(yīng)在每月（此處填寫具體日期，如：15日）前向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。6.3水電費(fèi)6.3.1水電費(fèi)承擔(dān)出租空間內(nèi)的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。6.3.2水電費(fèi)結(jié)算乙方應(yīng)在每月（此處填寫具體日期，如：15日）前向水電供應(yīng)商支付水電費(fèi)，并將繳費(fèi)憑證提交給甲方。第七章出租空間的維護(hù)和使用7.1出租空間的使用7.1.1乙方應(yīng)按照出租空間的性質(zhì)合理使用，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途。7.1.2乙方不得在出租空間內(nèi)從事違法活動或危害公共安全的行為。7.2維護(hù)責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)對出租空間進(jìn)行日常維護(hù)，保持空間整潔。7.2.2乙方在使用過程中對出租空間造成的自然損耗，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.2.3乙方在租賃期間不得對出租空間進(jìn)行裝修改造，如需進(jìn)行裝修改造，須事先征得甲方同意。第八章合同變更與解除8.1合同變更8.1.1雙方同意在合同履行過程中，如遇不可抗力等原因，可協(xié)商對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.1.2合同變更需以書面形式進(jìn)行，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除8.2.1如遇以下情況，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方違反合同約定，擅自改變出租空間的用途或結(jié)構(gòu)；（3）乙方從事違法活動或危害公共安全的行為。8.2.2如遇以下情況，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定提供符合約定的出租空間及設(shè)施；（2）甲方違反合同約定，未履行維修、保養(yǎng)及改造義務(wù)。第九章合同終止9.1租賃期滿租賃期滿后，如乙方無違約行為，且雙方未就續(xù)租達(dá)成一致意見，本合同自動終止。9.2合同解除如一方根據(jù)第八章的約定解除合同，合同自解除之日起終止。9.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照約定辦理退租手續(xù)，并將出租空間交還給甲方。第十章其他約定10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2通知除法律另有規(guī)定外，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。10.3文本效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4合同附件本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：（1）出租空間圖紙；（2）租賃設(shè)施清單；（3）其他相關(guān)文件。第十一章附件11.1出租空間圖紙本合同附件包括出租空間圖紙，乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)圖紙內(nèi)容與實(shí)際空間相符。11.2租賃設(shè)施清單本合同附件包括租賃設(shè)施清單，列明了出租空間內(nèi)所有設(shè)施及其數(shù)量和狀況。11.3其他附件本合同如有其他附件，雙方應(yīng)共同確認(rèn)并作為合同不可分割的一部分。第十二章合同的生效與終止12.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止本合同在租賃期滿或因雙方協(xié)商一致、法定事由或違約情形而終止。第十三章合同的保管與送達(dá)13.1合同保管甲