建筑閉水試驗技術(shù)方案及實施細(xì)則一、編制依據(jù)本方案依據(jù)以下國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及工程設(shè)計文件編制：1.《建筑防水工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）；2.《屋面工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）；3.《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）；4.《地下防水工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）；5.工程設(shè)計圖紙及防水專項施工方案。二、試驗適用范圍本方案適用于建筑工程中需要驗證防水性能的部位，主要包括：衛(wèi)生間、浴室等樓地面防水工程；屋面（平屋面、斜屋面下部找平層）防水工程；地下室底板、側(cè)墻（外防內(nèi)貼/外貼法）防水工程；水池、消防水箱等構(gòu)筑物防水工程。三、試驗準(zhǔn)備工作（一）材料與設(shè)備準(zhǔn)備1.堵水材料：用于封堵排水口、管道根部的柔性密封膠（如硅酮密封膠）、剛性封堵材料（如微膨脹水泥砂漿+止水條）、專用封堵氣囊（適用于圓形排水口）；2.注水設(shè)備：塑料水管、潛水泵（用于大面積蓄水）、量杯（小面積精確注水）；3.觀測工具：鋼卷尺（測水位高度）、水位計（精確測量水位變化）、記號筆（標(biāo)記滲漏點）、手電筒（檢查陰暗部位）；4.輔助設(shè)施：擋水坎（用磚+水泥砂漿砌筑，用于屋面、地下室劃分試驗區(qū)域）、排水泵（試驗后抽排積水）、防水布（防止雨水干擾）。（二）人員組織施工單位：技術(shù)員（負(fù)責(zé)試驗方案執(zhí)行）、質(zhì)檢員（負(fù)責(zé)自檢）、水電工（負(fù)責(zé)管道封堵與注水）；監(jiān)理單位：專業(yè)監(jiān)理工程師（負(fù)責(zé)驗收）、監(jiān)理員（負(fù)責(zé)現(xiàn)場監(jiān)督）；建設(shè)單位：項目負(fù)責(zé)人（可選，參與重要部位驗收）。（三）基層條件要求試驗前必須確保防水基層及防水層滿足以下條件：1.防水層施工完成并驗收合格，表面無破損、空鼓、裂縫（用小錘輕敲檢查）；2.基層（如樓地面、屋面找平層）已干燥（含水率≤9%，用1m2防水卷材覆蓋24小時后，基層無水?。?.排水口、管道根部、陰陽角等節(jié)點部位已按設(shè)計要求做加強處理（如附加層、止水環(huán)）；4.試驗區(qū)域周邊已設(shè)置擋水坎（高度≥試驗水位+50mm），防止積水外溢；5.地下室、屋面等部位的排水系統(tǒng)已暢通（試驗后可及時排走積水）。四、不同部位閉水試驗流程（一）衛(wèi)生間地面閉水試驗適用范圍：住宅、酒店等衛(wèi)生間樓地面防水（通常為涂膜或卷材防水）。1.封堵排水口用專用封堵氣囊塞入排水口（氣囊直徑略大于排水口內(nèi)徑），充氣至氣囊與管道內(nèi)壁緊密接觸；若采用剛性封堵，需在排水口周圍鑿出100mm×100mm×50mm的凹槽，填入微膨脹水泥砂漿并嵌入止水條，表面抹平壓光（24小時后才能注水）。2.注水向衛(wèi)生間地面緩慢注水，直至水位達(dá)到最高處地面以上20mm（用鋼卷尺測量）；注水分2-3次進行，每次注水間隔30分鐘，防止水流沖壞防水層。3.水位觀測與保持注水完成后，靜置2小時使水位穩(wěn)定，用水位計標(biāo)記初始水位；保持水位24小時（若設(shè)計有更高要求，按設(shè)計執(zhí)行），期間每6小時記錄一次水位變化（填寫《閉水試驗水位記錄表》）。4.滲漏檢查重點檢查排水口周邊、管道根部、墻角、門檻等部位；若發(fā)現(xiàn)墻面或地面有潮濕痕跡、水珠，用記號筆標(biāo)記滲漏點；試驗結(jié)束后，計算水位下降量（初始水位-最終水位），若下降量≤5mm/24小時，且無明顯滲漏，判定合格。（二）屋面防水閉水試驗（蓄水型）適用范圍：平屋面、坡屋面下部找平層防水（如倒置式屋面、種植屋面）。1.劃分試驗區(qū)域若屋面面積較大，按每500m2劃分一個試驗區(qū)域（最大不超過1000m2），用磚+水泥砂漿砌筑擋水坎（高度≥300mm）；擋水坎應(yīng)與屋面基層牢固結(jié)合，防止漏水。2.注水與水位控制向每個區(qū)域注水，直至水位達(dá)到20-30mm（設(shè)計有要求時按設(shè)計執(zhí)行）；注水時用鋼卷尺實時測量水位，避免超量（防止水壓過大破壞防水層）。3.持續(xù)觀測蓄水期間，每8小時檢查一次：（1）水位是否下降（若下降超過10mm/24小時，需排查是否有滲漏或蒸發(fā)過快）；（2）屋面基層是否有滲漏水痕跡（如天花板、墻面出現(xiàn)水印）；（3）擋水坎是否有漏水（用干毛巾擦拭擋水坎內(nèi)側(cè)，若毛巾濕潤，需重新砌筑）。4.試驗結(jié)束蓄水24小時后（設(shè)計要求更長時間時按設(shè)計執(zhí)行），若無滲漏、水位下降≤10mm，排放積水；排水時用潛水泵抽排，避免積水直接沖刷防水層。（三）地下室底板閉水試驗適用范圍：地下室底板（含承臺、地梁）防水工程（通常為卷材或涂膜防水）。1.試驗前準(zhǔn)備地下室底板混凝土澆筑完成并養(yǎng)護7天以上（強度達(dá)到設(shè)計值的70%）；底板表面清理干凈，無雜物、積水；周邊擋土墻已砌筑完成（高度≥500mm），防止積水外溢。2.注水與保持向底板注水，直至水位達(dá)到300mm（或設(shè)計要求高度）；注水過程中，每升高50mm水位，停頓1小時，觀察底板是否有變形或滲漏（防止水壓過大破壞結(jié)構(gòu)）；水位達(dá)到要求后，保持48小時（設(shè)計有要求時按設(shè)計執(zhí)行）。3.滲漏檢查重點檢查底板與墻身交接處、后澆帶、施工縫、管道根部等部位；若發(fā)現(xiàn)底板表面有濕潤痕跡或水珠，用記號筆標(biāo)記，并用酚酞試液檢測（若試液變紅，說明有地下水滲漏）。4.合格判定48小時內(nèi)無滲漏、水位下降≤10mm，判定合格；若有滲漏，需將滲漏點鑿開至防水層，修補后重新試驗。（四）地下室側(cè)墻閉水試驗（淋水型）適用范圍：地下室側(cè)墻（外防外貼法）防水工程（通常為卷材防水）。1.試驗前準(zhǔn)備側(cè)墻防水卷材施工完成并驗收合格，表面無破損；側(cè)墻外側(cè)土方已回填至設(shè)計標(biāo)高（或回填至側(cè)墻高度的1/2）；準(zhǔn)備高壓水槍（壓力≥0.3MPa）、水管（長度≥側(cè)墻高度）。2.淋水試驗用高壓水槍向側(cè)墻均勻噴淋，噴淋范圍覆蓋整個側(cè)墻表面（從頂部到底部，左右來回移動）；噴淋時間不少于2小時（設(shè)計有要求時按設(shè)計執(zhí)行）；噴淋過程中，保持水槍與墻面的距離為____mm，避免水壓過大破壞防水卷材。3.滲漏檢查噴淋期間，檢查側(cè)墻內(nèi)側(cè)（地下室室內(nèi)）是否有濕潤痕跡或水珠；重點檢查側(cè)墻與底板交接處、陰陽角、管道穿墻處等部位；若發(fā)現(xiàn)內(nèi)側(cè)墻面有滲漏，用記號筆標(biāo)記，并用手電筒照射檢查滲漏點位置。4.合格判定2小時內(nèi)無滲漏，判定合格；若有滲漏，需將滲漏點外側(cè)土方挖開，修補防水卷材后重新試驗。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序（一）合格判定條件1.通用條件：試驗期間無滲漏（墻面、地面無濕潤痕跡、水珠）、無積水（試驗區(qū)域內(nèi)積水均勻，無局部積水）；2.水位要求：衛(wèi)生間：水位下降≤5mm/24小時；屋面：水位下降≤10mm/24小時；地下室底板：水位下降≤10mm/48小時；3.節(jié)點要求：排水口、管道根部、陰陽角等節(jié)點部位無滲漏（用干毛巾擦拭，毛巾無濕潤）。（二）驗收程序1.自檢：施工單位完成試驗后，填寫《閉水試驗自檢記錄》（包括試驗部位、日期、水位變化、滲漏情況等），由質(zhì)檢員簽字確認(rèn)；2.報驗：施工單位向監(jiān)理單位提交《閉水試驗驗收申請》，附自檢記錄；3.驗收：監(jiān)理單位組織建設(shè)單位、施工單位共同檢查，核對試驗記錄，現(xiàn)場抽查滲漏點；4.簽字確認(rèn)：驗收合格后，三方在《閉水試驗驗收記錄》上簽字；若不合格，施工單位整改后重新申請驗收。六、注意事項與常見問題處理（一）試驗前注意事項1.避免在雨天或大風(fēng)天氣做試驗（防止雨水進入試驗區(qū)域，影響水位觀測）；2.試驗前24小時，停止對試驗區(qū)域的澆水養(yǎng)護（防止基層潮濕影響滲漏判斷）；3.封堵排水口時，需用柔性材料（如密封膠）密封管道與基層的縫隙（防止剛性封堵材料開裂漏水）。（二）試驗中注意事項1.專人值守：試驗期間，安排專人每2小時檢查一次水位變化，記錄數(shù)據(jù)；2.防止蒸發(fā)：若試驗時間超過24小時，需在水面覆蓋防水布（減少水分蒸發(fā)對水位的影響）；3.安全防護：地下室試驗時，需檢查通風(fēng)情況（防止積水產(chǎn)生有害氣體）；屋面試驗時，需設(shè)置防護欄桿（防止墜落）。（三）常見問題處理1.水位下降過快：原因：排水口封堵不嚴(yán)、防水層有破損、蒸發(fā)過快；處理：重新封堵排水口，檢查防水層（用噴燈烘烤卷材，若有氣泡說明有破損），覆蓋防水布減少蒸發(fā)。2.局部滲漏：原因：節(jié)點部位未做加強處理、防水層施工時未壓實；處理：將滲漏點鑿開至基層，清理干凈，涂刷基層處理劑，粘貼附加層（卷材或涂膜），然后恢復(fù)面層。3.墻面潮濕：原因：側(cè)墻防水卷材搭接不嚴(yán)密、基層有裂縫；處理：挖開外側(cè)土方，檢查卷材搭接處（用密封膠密封），修補基層裂縫（用環(huán)氧樹脂灌漿）。（四）試驗后注意事項1.及時排水：試驗合格后，24小時內(nèi)排走積水（防止積水長期浸泡破壞結(jié)構(gòu)）；2.清理現(xiàn)場：清除試驗區(qū)域內(nèi)的堵水材料、雜物，恢復(fù)排水系統(tǒng)；3.記錄歸檔：將試驗記錄、驗收記錄整理歸檔（作為工程驗收的重要依據(jù)）。七、安全保障措施1.用電安全：注水、排水時，需確保電器設(shè)備接地良好（防止觸電）；2.高空作業(yè)：屋面試驗時，需系安全帶（防止墜落）；3.機械安全：使用潛水泵、高壓水槍時，需檢查設(shè)備是否正常（防止機械傷害）；4.應(yīng)急措施：準(zhǔn)備滅火器（防止試驗過程中發(fā)生火災(zāi)）、急救箱（防止人員受傷）。八、附則1.本方案未盡事宜，按國家現(xiàn)行規(guī)范及工程設(shè)計文件執(zhí)行；2.本方案由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人編制，監(jiān)理單位審核，建設(shè)單位批準(zhǔn)后實施；3.試驗過程中，若遇到特殊情況（如結(jié)構(gòu)變形、大面積滲漏），需及時停止試驗，報設(shè)計單位處理。附件：1.《閉水試驗水位記錄表》；2.《閉水試驗驗收記錄》；3.試驗區(qū)域劃分示意圖。（注：文中涉及的規(guī)范版本均為現(xiàn)行有效版本，若規(guī)范更新，按最新版本執(zhí)行。）編制單位：××