商業(yè)空間設(shè)計實施總承包協(xié)議第一章總則1.1合同編號合同編號：____________________1.2合同雙方甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________1.3合同標的本合同標的為甲方指定的商業(yè)空間設(shè)計實施項目，具體內(nèi)容（1）項目名稱：____________________（2）項目地點：____________________（3）項目規(guī)模：____________________（4）項目內(nèi)容：包括設(shè)計、施工、安裝、調(diào)試等全過程。1.4合同工期（1）設(shè)計階段：自合同生效之日起____個工作日內(nèi)完成。（2）施工階段：自設(shè)計階段完成后____個工作日內(nèi)開始，至竣工驗收合格之日止。1.5合同價格（1）合同總價：人民幣____元整。（2）付款方式：分階段支付，具體1.1設(shè)計階段：合同總價款的____%；1.2施工階段：合同總價款的____%；1.3竣工驗收合格后：合同總價款的____%。1.6設(shè)計要求（1）設(shè)計風格：____________________（2）設(shè)計標準：____________________（3）設(shè)計成果：包括但不限于平面圖、立面圖、效果圖、施工圖等。1.7施工要求（1）施工質(zhì)量：嚴格按照國家相關(guān)標準和規(guī)范執(zhí)行，保證工程質(zhì)量。（2）施工材料：使用符合設(shè)計要求的優(yōu)質(zhì)材料，保證施工質(zhì)量。（3）施工安全：嚴格遵守施工現(xiàn)場安全規(guī)定，保證施工安全。第二章設(shè)計階段2.1設(shè)計方案乙方應在合同規(guī)定的時間內(nèi)提交設(shè)計方案，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）設(shè)計說明；（2）平面圖；（3）立面圖；（4）效果圖；（5）施工圖。2.2設(shè)計變更（1）甲方對設(shè)計方案提出變更要求時，乙方應予以配合，并在____個工作日內(nèi)完成變更設(shè)計。（2）因設(shè)計變更導致合同總價調(diào)整的，雙方應協(xié)商一致后，按變更后的合同執(zhí)行。2.3設(shè)計保密乙方應對設(shè)計圖紙、資料等保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。第三章施工階段3.1施工進度乙方應按照合同約定的工期和施工計劃，保證施工進度。3.2施工方案乙方應在施工前向甲方提交施工方案，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）施工組織設(shè)計；（2）施工進度計劃；（3）施工質(zhì)量控制措施；（4）施工安全措施。3.3施工變更（1）因設(shè)計變更或現(xiàn)場實際情況需要調(diào)整施工方案時，乙方應及時通知甲方，并在____個工作日內(nèi)完成調(diào)整。（2）因施工變更導致合同總價調(diào)整的，雙方應協(xié)商一致后，按變更后的合同執(zhí)行。3.4施工驗收（1）施工完成后，乙方應組織驗收，并通知甲方參加驗收。（2）驗收合格后，甲方應在____個工作日內(nèi)簽署驗收報告。第四章竣工驗收與交付4.1竣工驗收（1）竣工驗收應在施工完成后____個工作日內(nèi)進行。（2）竣工驗收合格后，甲方應在____個工作日內(nèi)簽署竣工驗收報告。4.2工程交付（1）竣工驗收合格后，乙方應在____個工作日內(nèi)將工程交付甲方使用。（2）工程交付后，甲方應在____個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的____%。第五章合同履行與監(jiān)督管理5.1合同履行雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。5.2監(jiān)督管理（1）甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計、施工過程進行監(jiān)督管理。（2）乙方應積極配合甲方進行監(jiān)督管理，并及時解決甲方提出的問題。5.3合同解除（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜。第六章項目驗收與保修6.1竣工驗收程序6.1.1竣工驗收前，乙方應提交完整的竣工驗收資料，包括但不限于設(shè)計文件、施工記錄、質(zhì)量檢驗報告、材料清單等。6.1.2甲方應在接到乙方竣工驗收通知后____個工作日內(nèi)組織驗收，或委托第三方機構(gòu)進行驗收。6.1.3竣工驗收合格的標準包括：工程質(zhì)量符合設(shè)計文件及國家相關(guān)標準；工程安全設(shè)施、消防設(shè)施符合規(guī)定；工程功能達到設(shè)計要求；環(huán)保設(shè)施齊全并符合要求。6.2驗收不合格的處理6.2.1驗收不合格的，乙方應在____個工作日內(nèi)進行整改，并重新提交驗收申請。6.2.2重新驗收仍不合格的，乙方應承擔相應的責任，包括但不限于返工、修復或賠償損失。6.3保修服務6.3.1乙方在工程交付后提供保修服務，保修期自竣工驗收合格之日起計算。6.3.2保修范圍包括：主體結(jié)構(gòu)；主要設(shè)備；關(guān)鍵部位及功能；其他根據(jù)合同約定的保修內(nèi)容。6.3.3保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到通知后____個工作日內(nèi)進行處理。第七章項目維護與保養(yǎng)7.1項目維護責任7.1.1乙方負責在保修期內(nèi)對項目進行定期檢查和維護，保證項目的正常運行。7.1.2乙方應在保修期滿后提供保養(yǎng)服務，具體內(nèi)容雙方另行協(xié)商。7.2保養(yǎng)服務內(nèi)容7.2.1保養(yǎng)服務包括但不限于：清潔；日常維護；檢查；修復；更換損耗部件。7.3保養(yǎng)服務費用7.3.1保養(yǎng)服務費用根據(jù)保養(yǎng)服務的內(nèi)容、周期及材料成本等因素確定。7.3.2保養(yǎng)服務費用應在合同中明確約定，并由甲方按約定支付。第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1乙方應保守甲方提供的所有技術(shù)秘密、商業(yè)秘密和業(yè)務信息。8.1.2保密內(nèi)容包括但不限于：設(shè)計圖紙、技術(shù)參數(shù)；市場信息、商業(yè)計劃；客戶名單、合同資料。8.2保密期限8.2.1本合同的保密條款在本合同有效期內(nèi)及終止后____年內(nèi)持續(xù)有效。8.3違反保密義務的處理8.3.1任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第九章信息交流與溝通9.1交流方式9.1.1雙方應通過以下方式進行信息交流：書面文件；傳真；郵件；電話；面談。9.2溝通要求9.2.1雙方應及時、準確地交流信息，保證項目順利實施。9.2.2在緊急情況下，任何一方可隨時通過上述任何方式進行緊急溝通。9.3溝通記錄9.3.1雙方應妥善保存所有通信記錄，作為合同執(zhí)行及爭議解決的依據(jù)。第十章合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1以下情況下，任何一方有權(quán)解除合同：甲方未按約定支付款項；乙方未能按約定完成設(shè)計或施工；合同履行中發(fā)生不可抗力事件，且合同無法繼續(xù)履行；合同約定的其他解除條件。10.2解除合同的程序10.2.1一方?jīng)Q定解除合同時應書面通知對方，并說明解除合同的理由。10.2.2接到解除合同通知后，另一方應在____個工作日內(nèi)書面回復，確認是否接受解除合同。10.2.3合同解除后，雙方應按合同約定處理未完成的工作和未支付的款項。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1在以下情況下，合同可以終止：合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致；因不可抗力導致合同無法履行；一方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未改正；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.2終止合同的程序11.2.1雙方協(xié)商一致終止合同時應簽署終止協(xié)議，明確終止后的權(quán)利義務。11.2.2因一方違約導致合同終止的，非違約方有權(quán)要求違約方承擔相應的違約責任。11.3終止后的義務11.3.1合同終止后，雙方應按照終止協(xié)議的規(guī)定處理剩余工作、未付款項和未履行完畢的義務。第十二章合同附件12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：設(shè)計圖紙及說明；施工方案及進度計劃；材料清單；付款計劃；其他雙方約定的文件。12.2附件效力12.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致之處，以附件為準。第十三章其他13.1通知13.1.1除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址。13.1.2通知自送達對方之日起生效。13.2法律適用與爭議解決13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應通過友好協(xié)商解