場地租賃合同書條款細(xì)則第一章合同雙方基本信息第一條合同編號1.1本合同編號為_________________________。第二條甲乙雙方信息2.1甲方（出租方）名稱：_________________________住所地：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系方式：_________________________2.2乙方（承租方）名稱：_________________________住所地：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系方式：_________________________第二章租賃場地基本情況第三條場地位置3.1甲方將位于_________________________的場地出租給乙方使用。第四條場地面積及使用性質(zhì)4.1場地總面積為_________________________平方米，具體用途為_________________________。4.2乙方同意僅在上述約定范圍內(nèi)使用該場地，不得擅自改變場地使用性質(zhì)。第五條場地設(shè)施及權(quán)屬5.1場地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施清單a)___________________________b)___________________________c)___________________________5.2以上設(shè)施權(quán)屬歸甲方所有，乙方在租賃期間享有使用權(quán)。第六條租賃期限6.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。6.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)期，續(xù)期期限為__年__個月。第三章租金及支付方式第七條租金7.1租金總額為：人民幣_________________________元整。7.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度前支付下一季度的租金。第八條租金調(diào)整8.1租金自合同簽訂之日起五年內(nèi)不得調(diào)整，自第六年起，每年可調(diào)整一次。8.2租金調(diào)整的幅度及時間，雙方另行協(xié)商確定。第四章租賃期間的費用承擔(dān)第九條水電費9.1場地內(nèi)的水電費用按實際發(fā)生額由乙方承擔(dān)。9.2乙方應(yīng)合理使用場地內(nèi)的水電設(shè)施，不得浪費。第十條其他費用10.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間場地內(nèi)的垃圾清運、衛(wèi)生打掃等日常維護(hù)費用。10.2場地租賃期間產(chǎn)生的稅費、罰款等由乙方承擔(dān)。第五章違約責(zé)任第十一條甲方違約責(zé)任11.1甲方未按時提供場地或提供場地不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2甲方擅自改變場地使用性質(zhì)，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。第十二條乙方違約責(zé)任12.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)交租金的萬分之五的違約金。12.2乙方擅自改變場地使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。12.3乙方在使用場地過程中，因自身原因造成場地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第六章場地使用及維護(hù)第十三條場地使用規(guī)范13.1乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及場地管理規(guī)范。13.2乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行非法活動，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。13.3乙方不得在場地內(nèi)擅自搭建臨時建筑或進(jìn)行任何形式的破壞性施工。第十四條場地維護(hù)責(zé)任14.1乙方負(fù)責(zé)租賃期間場地的日常維護(hù)工作，包括但不限于清潔、綠化、安保等。14.2乙方應(yīng)保持場地整潔，不得隨意丟棄垃圾，不得破壞場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。14.3乙方在租賃期間應(yīng)對場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用，不得惡意損壞。第十五條場地使用限制15.1乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行影響他人正常使用或造成安全隱患的活動。15.2乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何形式的經(jīng)營活動，除非得到甲方書面同意。第十六條場地使用變更16.1乙方如需對場地進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。16.2乙方在裝修、改造過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得影響場地結(jié)構(gòu)安全。第十七條場地使用記錄17.1乙方應(yīng)如實記錄場地使用情況，包括但不限于使用時間、人數(shù)、活動內(nèi)容等。17.2甲方有權(quán)要求乙方提供場地使用記錄，乙方應(yīng)予以配合。第十八條場地使用安全18.1乙方應(yīng)保證在場地內(nèi)活動的人員安全，對于發(fā)生的意外，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2乙方應(yīng)定期對場地進(jìn)行安全檢查，保證場地設(shè)施設(shè)備安全可靠。第七章租賃保證金第十九條保證金繳納19.1乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣_________________________元。19.2保證金用于抵扣租賃期間的違約金、賠償金等。第二十條保證金退還20.1租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在十個工作日內(nèi)無息退還保證金。20.2乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還剩余保證金。20.3乙方如需提前終止合同，保證金退還按實際租賃期限比例計算。第八章合同解除與終止第二十一條合同解除條件21.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。21.2甲方有下列情況之一，乙方有權(quán)解除合同：a)甲方未按時提供場地或提供場地不符合合同約定；b)甲方擅自改變場地使用性質(zhì)；c)甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。21.3乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)解除合同：a)乙方未按時支付租金；b)乙方擅自改變場地使用性質(zhì)；c)乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。第二十二條合同終止條件22.1租賃期滿，本合同自然終止。22.2雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。22.3發(fā)生本合同第二十一條規(guī)定的解除條件，合同解除后即終止。第九章通知和送達(dá)第二十三條通知方式23.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。23.2通知可以通過郵寄、郵件、傳真等方式送達(dá)。23.3通知送達(dá)以實際收到時間為準(zhǔn)。第二十四條送達(dá)地址24.1甲方送達(dá)地址：_________________________24.2乙方送達(dá)地址：_________________________第十章其他約定第二十五條合同附件25.1本合同附件包括但不限于場地平面圖、設(shè)施清單等。25.2附件與本合同具有同等法律效力。第二十六條不可抗力26.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。26.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。26.3發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。第二十七條合同生效27.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。27.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十一章合同解除后的處理第十一條合同解除后的場地返還11.1合同解除后，乙方應(yīng)立即將場地及其附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。11.2乙方在返還場地前，應(yīng)將場地內(nèi)乙方所有的物品搬離，并對場地進(jìn)行清理。第十二條合同解除后的費用結(jié)算12.1合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行費用結(jié)算。12.2乙方應(yīng)支付至合同解除日的租金及應(yīng)繳費用。12.3甲方應(yīng)在合同解除后七個工作日內(nèi)退還乙方剩余保證金。第十三條合同解除后的爭議解決13.1合同解除后，如雙方對費用結(jié)算或其他事宜有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四章合同的保存和履行第十四條合同保存14.1雙方應(yīng)妥善保存本合同及其附件，以便日后查閱。14.2本合同及其附件的復(fù)印件具有同等法律效力。第十五條合同履行15.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。15.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十六章合同的修改和補充第十六條修改和補充16.1本合同的修改和補充應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。16.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。第十七章合同的終止17.1本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。17.2合同終止后，雙方應(yīng)各自履行合同終止后的義務(wù)。第十八章合同的解除18.1本合同解除后，除法律另有規(guī)定外，不影響雙方其他權(quán)利義務(wù)的履行。第十九章合同的執(zhí)行19.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。1