不定期租賃合同加租協(xié)議甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[租賃房屋/場地具體地址]的《不定期租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因市場行情變化等因素，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃房屋/場地租金調(diào)整事宜達成如下加租協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）租賃物基本情況1.位置：租賃物位于[詳細地址]，該地址的具體門牌號、樓層、房間號等信息以實際交付時為準。2.面積：租賃物的建筑面積/使用面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或雙方實際測量為準）。3.用途：乙方租賃該房屋/場地用于[具體經(jīng)營/居住用途]，乙方應嚴格按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途。（二）附屬設施及設備1.甲方應保證租賃物及附屬設施、設備處于正常可使用狀態(tài)。附屬設施及設備包括但不限于[列舉附屬設施及設備名稱，如電梯、空調(diào)、水電設施等]。2.雙方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)對租賃物及附屬設施、設備進行交接驗收，并制作交接清單，雙方簽字確認。二、租金調(diào)整（一）調(diào)整后的租金標準自[加租起始日期]起，乙方應按照以下標準向甲方支付租金：1.每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。乙方應在每月[租金支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶持有人姓名]（二）租金遞增方式雙方約定，租金每[遞增周期，如一年]遞增[遞增比例]%。遞增后的租金自[下一次遞增起始日期]起開始計算。三、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。在租賃期間，有權(quán)對租賃物的使用情況進行檢查，但應提前[合理通知時間]通知乙方。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，有權(quán)收回租賃物及其附屬設施、設備。2.義務按照原合同及本協(xié)議的約定，向乙方交付符合使用要求的租賃物及附屬設施、設備。負責租賃物及其附屬設施、設備的正常維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)，如工商登記、消防驗收等。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利在租賃期間，按照約定的用途合法使用租賃物。享有租賃物及附屬設施、設備的正常使用權(quán)，甲方不得無故干擾。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及其他費用。合理使用租賃物及其附屬設施、設備，不得擅自對租賃物進行改造、裝修或增設他物。如需進行改造、裝修或增設他物，應提前書面征得甲方同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。負責租賃物內(nèi)部的衛(wèi)生清潔和安全管理，遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，應及時將租賃物及其附屬設施、設備完好無損地返還給甲方。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付租賃物或交付的租賃物不符合使用要求，應向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并承擔乙方因此遭受的損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干擾乙方對租賃物的正常使用，應向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如給乙方造成損失的，還應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[逾期違約金比例]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變租賃物用途或?qū)ψ赓U物進行改造、裝修、增設他物未征得甲方同意，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定將租賃物及其附屬設施、設備完好無損地返還給甲方，應按照實際損失向甲方承擔賠償責任。五、協(xié)議的變更與解除（一）協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，逾期超過[逾期天數(shù)]日的；乙方擅自改變租賃物用途，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的；乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人的；乙方違反本協(xié)議約定，對租賃物造成嚴重損壞，無法恢復原狀的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：甲方未按照本協(xié)議約定交付租賃物或交付的租賃物不符合使用要求，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正的；甲方違反本協(xié)議約定，嚴重干擾乙方對租賃物的正常使用，導致乙方無法正常經(jīng)營或居住的。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）通知與送達1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通知送達地址和聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應提前[通知時間]書面通知對方。2.一方按照上述地址和方式向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，自發(fā)出之日起[送達時間]視為送達。（二）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等