怎樣終止山地租出合同協(xié)議山地租出合同協(xié)議終止合同合同編號：[具體編號]一、合同雙方身份信息（一）出租方（以下簡稱“甲方”）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如為單位，填寫法定代表人姓名；如為個人，此欄可空]3.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]4.地址：[甲方聯(lián)系地址]5.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]（二）承租方（以下簡稱“乙方”）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如為單位，填寫法定代表人姓名；如為個人，此欄可空]3.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]4.地址：[乙方聯(lián)系地址]5.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]二、原山地租賃合同情況（一）原合同簽訂信息甲、乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《山地租賃合同》（合同編號：[原合同編號]，以下簡稱“原合同”）。（二）標的物具體描述1.山地位置：該山地位于[詳細地理位置，可精確到經(jīng)緯度]。2.山地面積：山地總面積為[X]平方米（以相關部門測繪數(shù)據(jù)為準）。3.山地四至：東至[具體標志物或邊界描述]；南至[具體標志物或邊界描述]；西至[具體標志物或邊界描述]；北至[具體標志物或邊界描述]。4.山地用途：根據(jù)原合同約定，乙方租賃該山地用于[具體用途，如種植經(jīng)濟作物、建設養(yǎng)殖場所等]。三、合同終止原因經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同，終止原因如下：（一）客觀情況變化[詳細說明導致合同終止的客觀情況，如政府規(guī)劃調整、不可抗力事件等]。（二）雙方意愿雙方經(jīng)過充分溝通，認為繼續(xù)履行原合同將無法實現(xiàn)雙方預期的經(jīng)濟利益，且可能給雙方帶來不必要的損失，因此決定終止原合同。四、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式返還山地。有權檢查山地返還時的狀況，如發(fā)現(xiàn)乙方對山地造成損害，有權要求乙方承擔賠償責任。有權收回原合同項下與山地相關的所有證件和資料。2.義務在本協(xié)議生效后[X]個工作日內，退還乙方已支付但尚未使用的租金共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。協(xié)助乙方辦理與山地租賃相關的注銷登記等手續(xù)。不得干擾乙方在合理范圍內對山地進行清理和交接工作。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付但尚未使用的租金。有權在合理范圍內對山地進行清理和拆除自建的臨時設施。2.義務在本協(xié)議生效后[X]日內，將山地恢復至租賃前的狀態(tài)（因合理使用導致的自然損耗除外），并返還給甲方。如無法恢復至租賃前狀態(tài)，應與甲方協(xié)商確定合理的補償方式。清理山地內的所有廢棄物和垃圾，保持山地環(huán)境整潔。向甲方移交與山地租賃相關的所有證件和資料。在山地返還前，繼續(xù)承擔因使用山地而產(chǎn)生的各項費用，如水電費、稅費等。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還乙方租金，每逾期一日，應按照未退還租金金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方干擾乙方正常的清理和交接工作，導致乙方無法按時返還山地，應承擔乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間返還山地，每逾期一日，應按照原合同約定的日租金標準的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方未將山地恢復至約定狀態(tài)或未清理山地內的廢棄物和垃圾，甲方有權自行清理，所需費用由乙方承擔，同時乙方應向甲方支付相當于清理費用[X%]的違約金。3.如乙方未按照本協(xié)議約定移交與山地租賃相關的證件和資料，應承擔甲方因此遭受的損失。六、爭議解決（一）協(xié)商解決甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。（二）訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲、乙雙方應對本協(xié)議的內容及在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他秘密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款1.甲、乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)出的通知或其他書面文件，應以書面形式送達對方。2.送達方式包括但不限于直接送達、郵寄送達、傳真送達等。以郵寄方式送達的，以掛號信回執(zhí)上注明的收件日期為送達日期；以傳真方式送達的，以傳真機記錄的發(fā)送成功時間為送達日期。（四）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充均需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。該書面協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。八、落款甲方（簽字/蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日本合同協(xié)議符合《中華人民共和國民法典》第五百六十二條規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同