地皮購買協(xié)議合同模板模板甲方（出讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方電話號碼]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方電話號碼]鑒于甲方合法擁有一塊地皮的相關(guān)權(quán)益，乙方有意向購買該地皮，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就地皮購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物詳細(xì)描述1.1地皮位置該地皮位于[具體地理位置，精確到門牌號或地標(biāo)性建筑附近]，其具體四至范圍為：東至[具體邊界標(biāo)識]，南至[具體邊界標(biāo)識]，西至[具體邊界標(biāo)識]，北至[具體邊界標(biāo)識]。1.2地皮面積經(jīng)雙方共同確認(rèn)，該地皮的總面積為[X]平方米（以相關(guān)部門測繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。1.3土地性質(zhì)該地皮的土地性質(zhì)為[如國有土地、集體土地等]，土地用途為[如住宅用地、商業(yè)用地等]，土地使用年限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。1.4現(xiàn)狀描述甲方保證該地皮現(xiàn)狀為[描述地皮當(dāng)前的實際狀況，如是否平整、有無建筑物或附屬設(shè)施等]，且不存在任何抵押、查封、權(quán)屬糾紛等權(quán)利瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格甲乙雙方協(xié)商一致，該地皮的轉(zhuǎn)讓總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時抵作轉(zhuǎn)讓款。2.第一期付款：在[具體日期或條件成就時]，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期付款：在[具體日期或條件成就時]，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.尾款：在完成地皮過戶登記手續(xù)且甲方將地皮交付給乙方后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取地皮轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款時，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對該地皮擁有合法的處分權(quán)，確保該地皮不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。在收到乙方支付的第一期轉(zhuǎn)讓款后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理地皮過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的一切文件和資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。在完成過戶登記手續(xù)后[X]日內(nèi)，將地皮按現(xiàn)狀交付給乙方，并確保交付時地皮的狀況與本協(xié)議第一條描述一致。承擔(dān)因過戶登記產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)和費(fèi)用。3.2乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲得該地皮的所有權(quán)和相關(guān)權(quán)益。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。承擔(dān)因過戶登記產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)和費(fèi)用。在辦理過戶登記手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需的文件和資料。第四條過戶登記4.1手續(xù)辦理甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理地皮過戶登記手續(xù)。甲方應(yīng)提供辦理過戶所需的原始產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等文件和資料，乙方應(yīng)提供辦理過戶所需的身份證明等文件和資料。4.2稅費(fèi)承擔(dān)因辦理地皮過戶登記手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。其中，應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)包括[列舉甲方承擔(dān)的稅費(fèi)項目]，應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)包括[列舉乙方承擔(dān)的稅費(fèi)項目]。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理地皮過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓總價的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間將地皮交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓總價的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方隱瞞該地皮存在的權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方無法取得該地皮的合法權(quán)益，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓總價的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。5.2乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方在辦理過戶登記手續(xù)過程中，不配合甲方提供所需的文件和資料，導(dǎo)致過戶登記手續(xù)無法按時辦理，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。7.2協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3通