養(yǎng)殖用地協(xié)議書三方協(xié)議甲方（土地所有權(quán)人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方電話號碼]乙方（土地使用方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方電話號碼]丙方（監(jiān)管方）：名稱：[丙方單位名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[丙方代碼]地址：[丙方聯(lián)系地址]法定代表人：[丙方法人姓名]聯(lián)系電話：[丙方電話號碼]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的土地的合法所有權(quán)，乙方有意在該土地上進(jìn)行養(yǎng)殖活動，丙方受相關(guān)部門委托對該養(yǎng)殖用地的使用及相關(guān)事宜進(jìn)行監(jiān)管。三方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）土地基本情況甲方提供給乙方使用的土地位于[詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)說明，如集體所有農(nóng)用地等]，土地用途為[原土地規(guī)劃用途]。該土地四至界限為：東至[具體標(biāo)志物或界限描述]，南至[具體標(biāo)志物或界限描述]，西至[具體標(biāo)志物或界限描述]，北至[具體標(biāo)志物或界限描述]。（二）地上附著物情況該土地上現(xiàn)有附著物包括[詳細(xì)列舉地上的建筑物、樹木等附著物的名稱、數(shù)量、狀況等]。對于地上附著物的處理，雙方另行協(xié)商并在本協(xié)議附件中明確約定。二、土地使用期限（一）使用期限本協(xié)議項下土地的使用期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）續(xù)期在使用期限屆滿前[X]個月，乙方如有意繼續(xù)使用該土地，應(yīng)書面通知甲方和丙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)三方協(xié)商一致后，重新簽訂土地使用協(xié)議。三、土地使用費用及支付方式（一）土地使用費用乙方應(yīng)向甲方支付土地使用費用，每年的費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用應(yīng)根據(jù)市場情況及土地實際狀況，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度不超過[X]%。（二）支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的土地使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。四、各方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取土地使用費用。監(jiān)督乙方對土地的使用情況，確保乙方按照本協(xié)議約定的用途和要求使用土地。在本協(xié)議終止或解除后，收回土地及地上符合約定的附著物。2.義務(wù)確保對該土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)，并向乙方和丙方提供相關(guān)的土地權(quán)屬證明文件。在協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的入場手續(xù)。不得干涉乙方在協(xié)議約定范圍內(nèi)的正常養(yǎng)殖經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在協(xié)議約定的使用期限和范圍內(nèi)，合法使用該土地進(jìn)行養(yǎng)殖活動。對在該土地上建設(shè)的養(yǎng)殖設(shè)施及附屬物享有所有權(quán)。在符合相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)將土地的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但應(yīng)提前[X]天書面通知甲方和丙方，并將轉(zhuǎn)租協(xié)議報丙方備案。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定支付土地使用費用。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方和丙方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后，辦理相關(guān)的審批手續(xù)。遵守國家和地方有關(guān)養(yǎng)殖的法律法規(guī)和政策，做好養(yǎng)殖場所的環(huán)境保護(hù)、動物防疫等工作，確保養(yǎng)殖活動符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。在使用土地過程中，不得破壞土地的生態(tài)環(huán)境和基礎(chǔ)設(shè)施。如因乙方原因造成土地?fù)p壞或其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。定期向丙方報告養(yǎng)殖生產(chǎn)情況和相關(guān)數(shù)據(jù)，接受丙方的監(jiān)督和檢查。（三）丙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利對乙方的養(yǎng)殖活動進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。要求乙方提供與養(yǎng)殖活動有關(guān)的資料和信息。在乙方違反本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)時，有權(quán)采取相應(yīng)的監(jiān)管措施，直至解除本協(xié)議。2.義務(wù)為乙方提供必要的政策咨詢和技術(shù)指導(dǎo)，協(xié)助乙方解決養(yǎng)殖過程中遇到的問題。及時處理乙方和甲方之間的糾紛和爭議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。保守乙方和甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定將土地交付給乙方使用，每逾期一天，應(yīng)按照土地使用費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的土地使用費用及利息，同時甲方應(yīng)按照土地使用費用的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方干涉乙方的正常養(yǎng)殖經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定支付土地使用費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的土地使用費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照土地使用費用的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，甲方和丙方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未改正的，甲方和丙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，賠償因此給甲方和丙方造成的損失。（三）丙方違約責(zé)任如丙方未按照本協(xié)議的約定履行監(jiān)管義務(wù)，給乙方或甲方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、協(xié)議的變更和解除（一）變更本協(xié)議的任何變更均需三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）解除1.經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但各方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)的證明文件。3.如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款三方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款三方之間的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。以郵寄方式送達(dá)的，以掛號信回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)日期；以傳真或電子郵件方式送達(dá)的，以發(fā)送成功的時間為送達(dá)日期。（三）附件本協(xié)議的附件是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不